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Plus de détails pour 1 Allée Jacques Latrille, Martillac - Bureau à vendre

1 Allée Jacques Latrille

33650 Martillac

  • Bureau à vendre
  • 374 300 000 €
  • 394 m²
  • 1 Lot

Martillac Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquisition de bureaux. Cet immeuble de 394 m², implanté sur un vaste terrain de 4141 m², offre un cadre de travail exceptionnel, avec un potentiel constructible supplémentaire. Situés au coeur d'un tissu économique en pleine expansion. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance R.I.E. à proximité Locaux en bon état Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique R.I.E. à proximité Ventilation double-flux Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Pré-câblage informatique et téléphonique Cuisine Cloisonnement Baies vitrées Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Lignes téléphoniques installées Immeuble raccordé en fibre optique Local informatique Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 394 m²

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Martillac

Plus de détails pour 210 Cours Victor Hugo, Bègles - Bureau à vendre

210 Cours Victor Hugo

33130 Bègles

  • Bureau à vendre
  • 1 664 000 €
  • 500 m²
  • 1 Lot

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux

BÈGLES - PROCHE BORDEAUX - ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE - 500M² DE SURFACES SUR 3 NIVEAUX + SOUS-SOL + DÉPENDANCE - JUSQU'A 18 BUREAUX POSSIBLES - PARKING PRIVÉ (17 PLACES) - SITUATION HYPERCENTRALE Efficity et Pierre Oudot vous proposent à la vente cette superbe bâtisse en pierre datée du 19ème sur sa parcelle de plus de 1000m². Ancienne demeure du Directeur de la raffinerie réhabilitée en usage professionnel, elle offre 500m² de surface exploitable sur 3 niveaux + un sous-sol et une dépendance. Au total, cette configuration permet d'installer jusqu'à 18 bureaux. Fidèle à la tradition des maisons bourgeoises bordelaises, l'intérieur offre de magnifiques prestations avec belles hauteurs sous plafond, moulures, anciens parquets rénovés et cheminées d'époque. Un sous-sol semi-enterré comprend des espaces techniques, de stockage ainsi qu'une cuisine aménagée et deux bureaux. Deux espaces sanitaires ainsi qu'une dépendance attenante complètent les surfaces. Côté extérieur, le ravalement opéré en 2013 donne son plein cachet à la bâtisse. Une vaste zone de stationnement en enrobé permet de garer jusqu'à 17 véhicules en toute sécurité. Un jardin d'accueil ainsi qu'un espace plus intimiste en partie arrière complètent les volumes. Sa situation géographique au cœur de Bègles et à deux pas de Bordeaux en fait un lieu de choix avec toutes les commodités à proximité. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour toute demande d'informations complémentaires et/ou de visites, merci de contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33610 CANÉJAN

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 94 – 589 m²
  • 5 Lots

CANÉJAN Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à proximité de la sortie 26 de l'A63, sur la commune de Canéjan, un bâtiment indépendant à la vente de 761 m² proposant de belles prestations et de bonne facture, sur une assiette foncière totale de 1 487 m². Ce bâtiment propose une partie en RDC comprenant des zones d'atelier, stockage et local d'activité et en R+1 des bureaux. Parking de 35 Places dont certaines sous bâtiment. Les locaux seront libre de toute occupation en avril 2026. Inclut des terrasses d’une surface totale de 49 m²

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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33170 Gradignan

  • Bureau à vendre
  • 1 050 000 €
  • 835 m²

Gradignan Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant de 835 m² en R+2, situé à proximité de la rocade bordelaise. Surface totale : 835 m² répartis en R+2 Bureaux modulables selon vos besoins Espaces lumineux Bureaux cloisonnés, salle de réunion, cafétéria Places de stationnement disponibles Immeuble de seconde main nécessitant des travaux de rafraîchissement Le Bien bénéficie d'une porte sectionnelle permettant un petit stockage

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à vendre
  • 230 400 €
  • 243 m²
  • 1 Lot

Villenave-d'Ornon Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

au centre de Villenave d'Ornon, INTRA ROCADE un plateau de bureaux fonctionnel ! Sortie 18 à Proximité du Tram C, Dans un immeuble tertiaire neuf, situé au 4ème et dernier étage, nous vous proposons un plateau de 243 m² de surface totale. Divisible à partir de 80 m² environ. Le plateau au norme PMR dispose d'environ 25m² d'espace dédié aux sanitaires et d'un d'accueil. 4 places de parking équipées d'une prise de recharge sont disponibles à 15 000 Euros HT/Unité en plus du prix de vente. bénéficiez des frais de notaires réduit. Contactez nous pour visiter vos prochains bureaux ! - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Point d'eau - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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33600 Pessac

  • Bureau à vendre
  • 719 610 € – 3 214 700 €
  • 44 – 2 074 m²
  • 14 Lots

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre
  • 625 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Gradignan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur la commune de Gradignan, situé entre la ZA Bersol et la ZA Haut Vigneau, Consultimo met en vente un local à usage d'activités et de bureaux. Il se compose de 156 m² en rez-de-chaussée à usage de stockage ou show-room avec porte sectionnelle et porte d'entrée ainsi que 154 m² en R+1 à usage de bureaux. Les bureaux sont entièrement équipés avec climatisation réversible. Ce sont des bureaux premium. Le prix de vente est de 650 000 Euros hors taxes et hors droits. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente hors taxes et hors droits. #TA - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Open Space - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Salle d'eau - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos - Skydome

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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33600 Pessac

  • Bureau à vendre
  • 6 617 600 €
  • 2 068 m²

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac. Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image. Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise. L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs. Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien. L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux. Conditions financières à l'acquisition : Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits) Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter Conditions financières à la location : Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Balcon - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33600 Pessac

  • Bureau à vendre
  • 6 200 m²

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac. Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image. Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise. L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs. Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien. L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux. Conditions financières à l'acquisition : Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits) Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter Conditions financières à la location : Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Balcon - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Bureaux à vendre à Martillac, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Martillac

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