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Bureau à vendre près de Martillac

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Plus de détails pour 2 Chemin De La Canave, Martillac - Bureau à vendre

2 Chemin De La Canave

33650 Martillac

  • Bureau à vendre
  • 169 000 €
  • 59 m²

Martillac Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A vendre bureaux non occupés au 2 eme et dernier étage d'une petite copropriété de 2010, dans la zone industrielle de Martillac à deux pas de l'autoroute A62. Les 59 m² sont divisés en 4 bureaux lumineux. L'accès se fait par une entrée avec digicode, un escalier ou un ascenseur. 2 places de parking privatives Climatisation réversible Les charges annuelles sont de 1080 €. Fibre optique Contactez- moi pour toutes informations au 0686185376 Corinne Berjon, agent commercial indépendant (EI) RSAC 888806759 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur. Lakota Immobilier - Plus d'informations sur https://lakota-immobilier.fr/

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Lakota Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Martillac

Plus de détails pour 38 Rue Jean Pages, Villenave-d'Ornon - Bureau à vendre

38 Rue Jean Pages

33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à vendre
  • 700 000 €
  • 243 m²

Villenave-d'Ornon Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Vous cherchez un espace de bureaux fonctionnels et stratégiquement positionnés à Villenave d'Ornon ? Nos bureaux offrent un espace de travail confortable et lumineux, idéal pour les entrepreneurs, les indépendants, ou les petites entreprises. L’achat d’un de nos bureaux peut également représenter un excellent investissement patrimonial, professionnel ou personnel - Situé au 4ème et dernier étage d'un bâtiment tout juste achevé en octobre 2023 - Plateau de 243 m² divisé en 2 espaces déjà distinct mais communicant: l'un de 76 m² environ et le second de 135 m² - Espaces privées: 30m² environ environ groupe sanitaires + douche (le tout en PMR) et d'un même sas d'accueil en parties communes privatives Emplacement : Villenave d'Ornon, rue Jean Pagès ; sortie 18 Proximité : Tram C, Centre de Villenave, Rocade Prix HT : 700 000 € prix TTC: 840 000 € Frais de notaires réduit : 3% Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de stationnement au prix HT de 15 000 € Bâtiment : Normes PMR Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui

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ECO'LOCAUX

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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33170 Gradignan

  • Usages multiples à vendre
  • 23 – 820 m²
  • 6 Lots

Gradignan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Tourny Meyer propose un ensemble immobilier de 2 410 m² à usage industriel et tertiaire implanté sur un terrain de 5 000 m², situé dans la zone d'activités des Hauts Vigneau à Gradignan. Le bâtiment comprend : Entrepôt principal : 820 m², hauteur 7,50 m Extension entrepôt (2022) : 260 m², hauteur 7,50 m Quai réception/expédition : 210 m², hauteur 5 m, 2 quais niveleurs et portes sectionnelles Bureaux : 324 m² avec salle de réunion, cuisine, sanitaires, climatisation réversible et tableau électrique neuf 795 m² de mezzanine Terrain : 5 000 m² clôturé et arboré, 34 places de parking VL, accès poids lourds Disponibilité : libre au 31 mars 2026.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Usages multiples à vendre
  • 100 – 775 m²
  • 3 Lots

Villenave-d'Ornon Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de la rocade bordelaise, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1121 m² sur un terrain privatif et clôturé de 2400 m² Ce bâtiment idéalement situé sur un rond point, bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile. Il comprend : - 775 m² d'entrepôt isolé, 2 portes sectionnelles électriques 4x4m, 4,5 mètres de hauteur moyenne sous poutre - 246 m² de bureaux et locaux sociaux climatisés et en bon état - 100 m² de mezzanine de stockage - 16 places de parking VLDisponible immédiatement

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33600 Pessac

  • Bureau à vendre
  • 6 617 600 €
  • 2 068 m²

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac. Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image. Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise. L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs. Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien. L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux. Conditions financières à l'acquisition : Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits) Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter Conditions financières à la location : Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33600 Pessac

  • Bureau à vendre
  • 6 200 m²

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac. Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image. Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise. L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs. Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien. L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux. Conditions financières à l'acquisition : Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits) Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter Conditions financières à la location : Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33640 Beautiran

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 120 – 365 m²
  • 2 Lots

Beautiran Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

A proximité de l'A62, Bâtiment indépendant à vendre d'une surface totale de 485 m² environ dont 120 m² de bureaux et locaux sociaux Prestations : - HSP : 5.40 m - Rideau métallique - Bureaux - Locaux sociaux - Douche et sanitairesDisponibilité : immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33600 Pessac

  • Bureau à vendre
  • 1 450 000 €
  • 455 m²
  • Détecteur de fumée

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein d'un immeuble neuf labellisé visible depuis la rocade, RCG vous propose à la vente en RDC surélevé, un plateau de bureaux de standing entièrement aménagé d'une surface de 454,58 m² environ, bénéficiant d'une grande terrasse et de 15 places de parking. A proximité immédiate de la rocade sortie 15 et de l'A63.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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33650 Martillac

  • Bureau à vendre
  • 900 000 €
  • 750 m²

Martillac Bureau à vendre

Au sein de la zone d'activités Technopole à Martillac, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 750 m², à usage principal de bureaux, implanté sur une parcelle de 3 498 m². Le bâtiment dispose de nombreuses places de stationnement, d'une toiture en bac acier et d'une excellente isolation thermique. Actuellement, une partie du bâtiment est louée à deux locataires, représentant 37 % de la surface totale, soit 278 m².

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Bureaux à vendre à Martillac, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Martillac

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