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Plus de détails pour 25 Boulevard Elisabeth Boselli, Angers - Bureau à vendre

25 Boulevard Elisabeth Boselli

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 265 800 € – 300 900 €
  • 159 – 180 m²
  • 2 Lots

Angers Bureau à vendre - Maine-et-Loire

DESTINATION ET EMPLACEMENT Local ERP* en RDC avec accès dédié, à destination de bureau, médical (possibilité d'accueillir 8 à 9 praticiens), professions juridiques ou financières, formation, commerce spécialisé... Initialement prévu pour une crèche, destination à modifier auprès de la Ville. Proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A Terra Botanica, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers *ERP : accueil de public sans rendez-vous. Sous réserve d'aménagements conformes réalisés par l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Livré brut, fluides en attente, vitres et porte posée Aménagements à réaliser : revêtement de sol, isolation du plafond, doublage des murs, cloisonnement, fluides dans le local, équipements type WC, kitchenette... Hauteur sous plafond : 3,05 m sur 36%, 2,65 m sur le reste du local (soustraire l'épaisseur du revêtement de sol choisi, de l'isolation et d'un éventuel faux-plafond Charge d'exploitation : 400 kg/m² Alimentation électrique : triphasé 36 KVA Lumineux avec baies sur 4 côtés, en particulier au Nord-Est et Sud-Est. Jouissance exclusive d'une partie extérieure d'environ 50 m² Jouissance exclusive de 4 places de parking en aérien pour dépose-minute, 10 places de stationnement libre dans la rue, parking-relais Boterra gratuit à 4 minutes à pied AUTRES Visites possibles. Livraison : prévu pour novembre 2025 Prix : 580 000 € HT soit 696 000 € TTC (TVA 20%) FAI Acquisition en Vefa, frais d'agence à la charge du vendeur. Divisible en deux lots d'environ 159 m² (265 800 € HT FAI) et 180 m² (300 900 € HT FAI). Egalement disponible à la location : 135 € HT HC/m²/an (3904 € HT/mois)

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Ville Active

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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25 Boulevard Elisabeth Boselli

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 578 000 €
  • 347 m²

Angers Bureau à vendre - Maine-et-Loire

DESTINATION ET EMPLACEMENT Local ERP* en RDC avec accès dédié, à destination de bureau, médical (possibilité d'accueillir 8 à 9 praticiens), professions juridiques ou financières, formation, commerce spécialisé... Initialement prévu pour une crèche, destination à modifier auprès de la Ville. Proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A Terra Botanica, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers *ERP : accueil de public sans rendez-vous. Sous réserve d'aménagements conformes réalisés par l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Livré brut, fluides en attente, vitres et porte posée Aménagements à réaliser : revêtement de sol, isolation du plafond, doublage des murs, cloisonnement, fluides dans le local, équipements type WC, kitchenette... Hauteur sous plafond : 3,05 m sur 36%, 2,65 m sur le reste du local (soustraire l'épaisseur du revêtement de sol choisi, de l'isolation et d'un éventuel faux-plafond Charge d'exploitation : 400 kg/m² Alimentation électrique : triphasé 36 KVA Lumineux avec baies sur 4 côtés, en particulier au Nord-Est et Sud-Est. Jouissance exclusive d'une partie extérieure d'environ 50 m² Jouissance exclusive de 4 places de parking en aérien pour dépose-minute, 10 places de stationnement libre dans la rue, parking-relais Boterra gratuit à 4 minutes à pied AUTRES Visites possibles. Livraison : prévu pour novembre 2025 Prix : 555 776 € HT soit 666 931 € TTC (TVA 20%) Acquisition en Vefa, frais d'agence à la charge du vendeur.

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Ville Active

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 123 050 €
  • 32 m²

Angers Local commercial à vendre - Maine-et-Loire

L'Agence Alain Rousseau vous propose les murs d'un local commercial d'environ 32m2 au rdc d'un ensemble immobilier. Angers centre, rue très passante. Forte visibilité. PAS DE RESTAURATION autorisée dans la copropriété Réf: 2841AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 115 000EUR Honoraires HT : 8 050EUR HT (soit 7% HT du prix NV) charge preneur Provision/ charges de copropriété: 65EUR/mois TF: Charge preneur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 412 500 €
  • 1 038 m²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

Angers Bureau à vendre - Maine-et-Loire

Au coeur du quartier urbain Faubourg actif à Saint Serge, quartier en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville. Disponibilités de plusieurs plateaux de bureaux de 80 m² SU à 390 m² SU. Bureaux livrés aménagés en open-space, avec possibilité d'accompagnement travaux et d'installation technique et finition (climatisation réversible, VMC, clé en main). Stationnements disponibles avec 1 place pour 67 m² environ.

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 367 200 €
  • 364 m²

Angers Bureau à vendre

Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. L'ensemble immobilier KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare. Derniers plateaux de bureaux de 150 m² à 360 m², divisibles et livrés aménagés en open-space (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires). Air rafraichi installé, avec possibilité d'installation de climatisation. Stationnement en sous-sol, et parkings publics à proximité.

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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49240 Avrillé

  • Bureau à vendre
  • 60 940 €

Avrillé Bureau à vendre

AVRILLE  Local professionnel d'environ 38.90m2 vendu avec locataire en place (5040EUR de revenu locatif annuel). Situé au premier étage d'un immeuble à usage MIXTE (activités tertiaires et habitation), constitué d'une pièce avec point d'eau et WC privatifs. Chauffage collectif GAZ. Quartier calme. Parking : libre au pied de l'immeuble État du bien : Bon état Taxe Foncière : 480EUR en 2023 Disponibilité : immédiate Complément d'information : A proximité immédiate du tramway (SALETTE)   VENTE : Prix net vendeur : 55 000EUR Prix honoraires agence inclus : 60 940EUR TTC -------------------------------- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 4950EUR HT soit 5940EUR TTC (soit 9% HT du peix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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49800 Trélazé

  • Bureau à vendre
  • 1 273 320 €
  • 6 932 m²

Trélazé Bureau à vendre

A VENDRE Un terrain constructible de 6932 m2, en façade de rue, permettant la construction d'un immeuble d'activité et/ou tertiaire. Prix net vendeur : 1 215 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 48 600 EUR HT (58 320 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 029 000 €
  • 968 m²

Angers Bureau à vendre

À VENDRE ANGERS HYPER CENTRE 968 m2 DE BUREAUX Un investissement stratégique au coeur d'Angers Offrez à votre entreprise ou à vos locataires un emplacement premium, situé en hyper centre d'Angers, à proximité, du tramway, des bus et de toutes commodités. Avec une façade de 34 mètres linéaires sur axe très passant, ces bureaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle. Surface totale : 968 m2 répartis sur 2 niveaux Accès : escalier + monte-charge Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun Des espaces modernes, flexibles et fonctionnels : Espaces cloisonnés modulables : open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion Espaces cuisine équipés pour le confort des collaborateurs Finitions soignées : moquette, stores, ambiance professionnelle et chaleureuse Confort & performance technique : Climatisation double flux côté rue Chauffage collectif au gaz Menuiseries aluminium Les + du bien : Localisation stratégique : hyper centre Très bonne visibilité (34 mL de façade) Prix de vente : 980 000 EUR NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 150 000 €
  • 333 m²

Angers Bureau à vendre

À vendre : Immeuble de bureaux d'exception en hypercentre d'Angers, environ 333 m2 Immeuble avec une visibilité exceptionnelle comprenant environ 290 m2 de bureaux. Le bâtiment est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Caractéristiques principales : Bureaux d'environ 290 m2 dont un open space d'environ 61 m2, locaux sociaux et espace douche. Prestations : Rénovation complète des bureaux / Belle hauteur sous plafond avec cheminées et cachet d'époque. / Climatisation réversible.  Annexes : Local informatique : environ 4 m2 Archives : environ 39 m2 Parking : En option, il est possible d'acquérir jusqu'à 4 places de parking à proximité. Grenier Ce bien unique allie charme, prestations modernes et emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un cadre de travail privilégié. REF : 2556ABTCMA Prix de vente HT : 1 100 000 EUR Net Vendeur / Honoraires HT : 50 000 EUR (soit 4.5% HT du prix de vente HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

04/09/2025
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49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 243 800 €

Angers Bureau à vendre

A VENDRE, bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 64 m2, idéalement situés en plein centre ville d'Angers. Composition & caractéristiques : 2 bureaux : 16 m2 et 14 m2 Espace de convivialité : 11 m2 Sas d'accueil : 12 m2 Sanitaires : 1 WC de 6 m2 1 place de parking en sous sol Accessibilité PMR Raccordement fibre optique Conditions financières : Prix net vendeur : 230 000 EUR Honoraires : 13 800 EUR HT (soit 6 % HT du prix net vendeur) Charges de copropriété : env. 300 EUR HT/trimestre Taxe foncière : 1 420 EUR / an Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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49070 Beaucouzé

  • Bureau à vendre
  • 472 500 €
  • 325 m²

Beaucouzé Bureau à vendre

A VENDRE ANGERS OUEST Sur un terrain d' environ 1 000m2, accessible à tous les grands axes autoroutiers Un batiment d' environ 325m2, show room, bureaux, espace de convivialité, douche... Stockage et annexe d' environ 86m2 Menuiseries PVC, toiture refaite en 2021, gaz de ville Prix du bien hors honoraires : 450 000 EUR HT Honoraires HT : 22 500 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 102 500 €
  • 720 m²

Angers Bureau à vendre

A VENDRE 720M2 DE BUREAUX HYPER CENTRE Se composant de vastes espaces de bureaux, salle de réunion, espace de convivialité. Au sous sol, 300m2 d' archivage. PMR, 8 emplacements de parkings en sous sol. Charges 5 400EUR/trim chauff collectif gaz, ent des communs TF, 15 528EUR /an Honoraires HT : 52 500EUR HT soit 5% du prix de vente HT DPE disponible en agence. REF 2369AB Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 470 246 €

Angers Bureau à vendre

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE Un plateau de bureaux d'une surface de 165m2 surface utile, 179m2 Parties Communes Incluses. Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée. Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram. A proximité immédiate des axes routiers. L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée). Prix du bien hors honoraires : 447 854 EUR HT Honoraires HT : 22 392 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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49240 Avrillé

  • Bureau à vendre
  • 96 300 €

Avrillé Bureau à vendre

A VENDRE BUREAUX 38m2 - AVRILLÉ L'agence Alain Rousseau Immobilier vous propose à l'achat des bureaux de 38m2. Dans un quartier calme d'Avrillé, vous serez à proximité des commerces.   Prix NET VENDEUR : 90 000EUR Honoraires HT : 6 300EUR (soit  7% du prix NV) DPE disponible en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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49610 Mozé-sur-Louet

  • Bureau à vendre
  • 410 000 €

Mozé-sur-Louet Bureau à vendre

Découvrez ce bâtiment de bureaux d'environ 100 m2 situé dans une zone d'activité à Angers Sud. Implanté sur une vaste parcelle d'environ 6 400 m2, cet espace est idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en profitant d'un excellent potentiel de développement. Description du bâtiment : Un grand bureau d'environ 20 m2, parfait pour une direction ou une salle de réunion. Un espace accueil spacieux, conçu pour recevoir votre clientèle. Sanitaires. Vestiaires avec douches, offrant confort à vos employés. Un garage de 30 m2, idéal pour stockage ou stationnement sécurisé. Le grand terrain de 6 400 m2 permet d'envisager des extensions futures, un espace de parking ou des aménagements spécifiques à votre activité. Cette propriété offre une grande flexibilité d'utilisation et est idéale pour des entreprises souhaitant conjuguer confort, accessibilité et potentiel de croissance. Le bâtiment peut être acquis sur sa parcelle d'environ 2 500 m2. Une seconde parcelle de plus de 3 800 m2, entièrement vide et sans bâtiment, est également disponible à l'achat séparément, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon vos besoins et projets d'aménagement. Prix NET VENDEUR : 410 000 EUR HT Honoraires HT : 20 500 EUR (soit 5 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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19/09/2025
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49300 Cholet

  • Bureau à vendre
  • 171 200 €

Cholet Bureau à vendre

A vendre un local a usage de bureaux au 1er étage d'environ 130m2 Comprenant : - 1 open-space - 4 bureaux - 2 sanitaires Au 1er étage, pas d'accès PMR, accès fibre Nombreuses places de parking extérieures non privatives Prix NET VENDEUR : 160 000EUR Honoraires HT : 11 200EUR (soit 7% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19/09/2025
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49300 Cholet

  • Bureau à vendre
  • 840 000 €
  • 300 m²

Cholet Bureau à vendre

Une maison à usage d'habitation ou de bureaux, d'une surface d'environ 300m2  Composée de : Un sous-sol d'environ 90m2 Un RDC d'environ 130m2 et compose de 3 pièces, Un r+1 d'environ 90m2 et compose de 5 pièces Un r+2 d'environ 80m2 et compose de 3 pièces Le tout sur une surface extérieur d'environ 300m2 Le RDC et le R+1 sont aujourd'hui loués, ce sont des bureaux Le R+2 est aménagé en studio Idéal Investisseur   Prix NET VENDEUR : 800 000EUR Honoraires HT : 40 000EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

18/02/2025
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49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 748 418 €
  • 594 m²

Angers Bureau à vendre

Dossier no 2615MA R4 - Mandat no 2615MA À vendre à Angers Emplacement privilégié à Angers : Idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Superficie et aménagements : Avec une superficie totale de 594 m2, ces locaux sont aménagés et cloisonnés de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et encourager les échanges au sein de votre équipe. Agencement et équipements : - Open-space lumineux pour une ambiance collaborative. - Kitchenette équipée pour des moments de détente. - Salle de réunion moderne Confort et accessibilité : - Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec ascenseur pour un accès facilité. - Système de ventilation double flux pour un cadre de travail sain et agréable. - Equipements intérieurs de qualité (moquette, stores, sanitaires communs) pour un environnement pratique et confortable. Stationnement : 9 places de parking sont disponibles, offrant une solution de stationnement Parkings : 10 000 EUR HT / place de stationnement en Sus du prix de vente Prix de vente HT :1 665 160 EUR NV Honoraires HT : 83 258 EUR (soit 5% HT du prix net vendeur) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 138 103 €
  • 436 m²

Angers Bureau à vendre

À vendre à Angers Locaux professionnels en duplex à proximité de la gare Idéalement situés à Angers, à proximité immédiate de la gare et transports en communs (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique privilégiée, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Superficie et aménagements : D'une superficie totale de 436 m2, ces locaux en duplex sont aménagés et cloisonnés pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et les échanges au sein de votre équipe. Agencement et équipements : Le plateau comprend : Un grand open-space, Des bureaux individuels, Un espace cuisine, Une terrasse idéale pour des réunions en plein air, Une grande salle de réunion. Ces aménagements modernes et fonctionnels offriront à votre équipe un environnement de travail agréable et optimal. Confort et accessibilité : Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et disposent d'un ascenseur. Le système de ventilation double flux assure un cadre de travail sain et agréable, tandis que les équipements intérieurs (moquette, stores, sanitaires communs) garantissent confort et praticité au quotidien. Stationnement : Pour un confort supplémentaire, 6 places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement pour vous et vos collaborateurs. Un cadre de travail moderne et pratique, idéalement situé, pour les professionnels en quête d'un environnement performant et accessible. Parkings : 10 000 EUR HT / place de stationnement en Sus du prix de vente Prix de vente HT : 1 083 908 EUR NV Honoraires HT : 54 195,4 EUR (soit 5% HT du prix net vendeur) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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11/12/2024
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49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 1 195 000 €
  • 392 m²

Angers Bureau à vendre

392 m2 DE BUREAUX A VENDRE SUR BEAUCOUZE Sur une parcelle de plus de 1 300m2, un batiment indépendant d' env 392m2 Comprenant: - En RDC, hall d accueil, 5 bureaux, salle de reunion, et espace de detente - En R+1, open vaste open space , 6 bureaux et terrasse. 25 parkings privatifs. Prix de vente: 1 140 000EUR NET VENDEUR Honoraires HT : 55 000 EUR(soit 5% du prix net vendeur HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

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49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 726 503 €
  • 279 m²

Angers Bureau à vendre

À vendre à Angers Emplacement privilégié à Angers : Idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Superficie et aménagements : Avec une superficie totale de 279 m2, ces locaux sont aménagés et cloisonnés de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et encourager les échanges au sein de votre équipe. Agencement et équipements : - Open-space lumineux pour une ambiance collaborative. - Bureaux individuels pour plus de confidentialité et de confort. - Salle de réunion moderne, parfaite pour accueillir vos rendez-vous professionnels. Confort et accessibilité : - Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec ascenseur pour un accès facilité. - Système de ventilation double flux pour un cadre de travail sain et agréable. - Equipements intérieurs de qualité (moquette, stores, sanitaires communs) pour un environnement pratique et confortable. Stationnement : 4 places de parking sont disponibles, offrant une solution de stationnement Parkings : 10 000 EUR HT / place de stationnement en Sus du prix de vente Prix de vente HT : 691 908 EUR NV Honoraires HT : 34 595,4 EUR (soit 5% HT du prix net vendeur) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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11/12/2024
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LoopNet Pays de la Loire Bureaux à vendre - Maine-et-Loire, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Maine-et-Loire

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  • Le prix moyen des bureaux à Maine-et-Loire est de 629 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 27 €/m2.
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    • Bureaux à vendre - Maine-et-Loire

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Maine-et-Loire est de 629 €.

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