Bureaux à vendre - Île-de-France

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Prix de vente : 1 000 000 € Net Vendeur HH Charges annuelles : faibles

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Clichy Bureau à vendre - Saint-Ouen/Clichy

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Boulogne-Billancourt Bureau à vendre - Boucle Sud

Cet immeuble indépendant situé au 56 rue de Billancourt à Boulogne Billancourt développe 1500 m² de bureaux auxquels s’ajoute un rooftop privatif végétalisé de 320 m² qui constitue un atout majeur pour l’image et le confort d’une entreprise. L’actif bénéficie d’un fonctionnement totalement autonome avec des circulations privatives un accès indépendant et 31 places de stationnement en sous sol dont plusieurs équipées de bornes électriques. L’ensemble offre une configuration rare sur le marché de Boulogne avec un classement ERP 5 catégorie R permettant l’accueil du public et ouvrant la voie à de nombreux usages tels que centre de formation siège social activités tertiaires services studios ou coworking boutique. Le bâtiment propose des plateaux lumineux flexibles et faciles à aménager avec climatisation réversible éclairage LED faux plafonds baie de brassage local informatique climatisé sanitaires à chaque niveau et espaces techniques opérationnels. Le rez de chaussée d’une surface d’environ 480 m² accueille naturellement les fonctions ouvertes au public avec un grand volume modulable pour showroom accueil salles de formation ou open space. Les premier et deuxième étages offrent chacun 510 m² de bureaux fonctionnels adaptés aussi bien à des open spaces qu’à des configurations cloisonnées pour équipes opérationnelles ou postes de direction. Le deuxième étage bénéficie d’une connexion directe au rooftop qui peut être utilisé pour des événements internes de la convivialité ou un espace de respiration pour les collaborateurs. L’emplacement constitue un élément différenciant dans un secteur calme et tertiaire de Boulogne à cinq minutes à pied des stations de métro Boulogne Jean Jaurès et Marcel Sembat ce qui assure une excellente desserte pour les salariés et les visiteurs. L’environnement immédiat bénéficie d’un accès rapide aux grands axes avec l’A13 l’A86 la N118 et la Porte de Saint Cloud ainsi que la proximité des quais de Seine et des commerces du centre ville de Boulogne. Cet emplacement allie accessibilité attractivité et qualité de vie au travail ce qui renforce l’image d’un siège ou d’une structure haut de gamme. Ce bien se distingue par son indépendance son rooftop privatif son classement ERP ses 31 parkings et son positionnement dans un marché très recherché ce qui en fait une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un actif différenciant immédiatement fonctionnel et valorisant dans l’ouest parisien.

Date de mise sur le marché :

17/11/2025

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé dans un quartier central de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de la rue La Boétie. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les stations Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), George V (ligne 1), Charles de Gaulle – Étoile (RER A) et la gare Saint-Lazare accessible en quelques minutes. L’environnement est dynamique, mêlant bureaux, commerces et services. L’immeuble offre des prestations haut de gamme incluant un contrôle d’accès sécurisé, une vidéosurveillance 24h/24, un gardien, un ascenseur, une cour intérieure et une connexion fibre optique.

Date de mise sur le marché :

17/11/2025

Arcueil Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de 200 m² non divisibles à ARCUEIL. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise et développer vos activités. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour assurer la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à ARCUEIL avec IMMPROVE.

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Montrouge Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

Dôme Real Estate vous propose des plateaux à la vente à la découpe dans un immeuble de bureaux. Nous avons d'autres surfaces à commercialiser dans l'immeuble. Disponibilité : Immédiate Honoraires acquéreur : 74 880 € HT Charges de copropriété : 11 856 € HT Taxe foncière : 10 514 €/an Taxes bureaux : 7 488 €/m²/an Prix de vente parkings : 15 000 € /u

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

A VENDRE - Bâtiment indépendant loué à + de 70 % - Idéal pour investisseur Bâtiment indépendant édifié en 1990 sur un terrain de 1 049 m², situé dans un parc d'entreprises sécurisé et entretenu par une ASL (voiries, espaces verts). Surface totale : 865 m² environ, répartis entre 437 m² au rez-de-chaussée et 428 m² au 1er étage. Deux locataires occupent une surface d'environ 630 m². La surface disponible de 235 m² est divisée en 2 lots Revenus locatifs actuels : 67 905 € HT/HC/an Potentiel complémentaire sur la surface vacante : 26 910 € HT/HC/an Charges ASL : 6 700 €/an Locaux rénovés et lumineux ERP partiel Câblage informatique et fibre optique Cloisonnement partiel 24 emplacements de parking privatifs Absence d'amiante Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris ! - Parties communes de bon standing et rénovées récemment - Ascenseur - Gardiennage - Digicode et interphone - Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété. - Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 - Restructuration par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier - Espace extérieur de 237 m² à l'arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative - Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d'une marquise - Un logement de fonction de 136 m² au R+3 - Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion - Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture) Configuration des espaces : - 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²) - 5 bureaux (15 m² à 30 m²) Immeuble indépendant Surface RDC : 332,4 m²

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

L’immeuble présente une architecture haussmannienne avec des parties communes de qualité. Il est situé dans le 9? arrondissement, un secteur tertiaire établi, offrant une excellente desserte grâce à plusieurs lignes de métro et bus à quelques pas. Le quartier bénéficie d’une forte densité de commerces, restaurants et services.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Vélizy-Villacoublay Bureau à vendre - Vélizy

Situé au cœur de Vélizy-Villacoublay, l’immeuble profite d’une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers (A86, N118) et des transports en commun (tram T6, RER C, lignes de bus). Les parties communes sont soignées et l’ensemble immobilier propose des prestations de qualité, incluant ascenseur, sécurité renforcée et nombreux parkings souterrains. L’environnement tertiaire est établi, avec un accès rapide aux zones commerciales et aux services.

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Villepinte Bureau à vendre - Roissy

Le site est implanté au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2, à Villepinte, une zone stratégique située au nord-est de Paris. Ce parc d’affaires constitue un véritable pôle économique, regroupant des entreprises nationales et internationales dans les secteurs de la logistique, des services tertiaires, de la recherche et du commerce. Le quartier bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités nécessitant mobilité et visibilité. Il est directement desservi par le RER B, station «?Parc des Expositions?», qui permet de rejoindre rapidement Paris et l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. L’aéroport, situé à seulement quelques minutes, offre des connexions nationales et internationales pour les entreprises présentes dans la zone. Le secteur est également très bien relié par un réseau routier performant. Les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que le périphérique et les routes nationales RN2 et RN17, permettent un accès facile pour les véhicules légers comme pour les poids lourds, facilitant le transport de marchandises et les déplacements professionnels. Outre son accessibilité, le parc offre un cadre paysager agréable et sécurisé, avec des espaces verts, des parkings et des services aux entreprises tels que des restaurants, des salles de réunion et des espaces communs. Le quartier est dynamique et en plein développement, ce qui attire de nombreuses entreprises désireuses de s’implanter dans un environnement moderne et fonctionnel, combinant efficacité logistique et qualité de vie pour les collaborateurs.

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Le 20 rue Troyon est un immeuble indépendant de bureaux d’une surface totale de 1348m². Elevé sur trois niveaux, il offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels. Aujourd’hui organisé en espaces showroom/bureaux grâce à ses aménagements et à son linéaire de vitrine de plus de 10 mètres, le 20 Troyon offre des espaces de vie et de travail atypiques. Immeuble indépendant sur un emplacement d’exception à vendre, situé à quelques pas de la Place de l'Étoile et de l'Avenue des Champs-Élysées Restructuré en 2017

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Malakoff Bureau à vendre - Zone Sud de Paris

À proximité de toutes commodités, ALTIM vous propose une surface de bureaux, restructurés et lumineux

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Dans le Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, cet immeuble indépendant est la réunion de deux hôtels particuliers alliant élégance et modernité et ayant fait l'objet d'une restructuration complète en 2021. Les espaces, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et contemporain. Immeuble restructuré en 2021 Plateaux courants d'environ 140 m² Bureaux en excellent état d'usage Hauteur sous plafond : entre 2,70 et 4 m Boîtiers de sol et plinthes périphériques Climatisation FraÎcheur de Paris Capacitaire : 98 personnes Ascenseur Patio et terrasse au 4ème étage Accéssibilité PMR Contrôle d'accès extérieur Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 27 €/m²/an Taxe foncière : 35 €/m²/an Indexation : indice ILC Modalités : à échoir trimestriellement Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du prenur

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Charles de Gaulle – Étoile, cet emplacement bénéficie d’une localisation stratégique et prestigieuse au cœur d’un quartier très recherché. Le site profite d’une excellente desserte en transports en commun, avec les stations Ternes (ligne 2), Argentine (ligne 1) et Charles de Gaulle – Étoile (métros 1, 2, 6 et RER A) à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris et vers la banlieue ouest. L’environnement immédiat offre une densité exceptionnelle de commerces, restaurants, services et établissements de santé, dans un cadre urbain à la fois dynamique et élégant. Cet emplacement constitue une adresse de choix pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et image de prestige.

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Villejust Bureau à vendre - Courtabœuf

Le site est implanté à Villejust, au cœur d’un environnement tertiaire dynamique situé aux portes de la zone d’activités de Courtabœuf, l’un des plus importants pôles économiques de l’Essonne. Le quartier bénéficie d’un écosystème attractif composé d’entreprises de services, PME innovantes ainsi que de grandes enseignes implantées à proximité, favorisant un environnement de travail structuré et pérenne. Ce secteur se distingue par sa tranquillité, tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Les utilisateurs profitent également d’un large choix de services à proximité : restaurants, commerces du quotidien, zones commerciales et offre hôtelière à quelques minutes. Fonctionnel, moderne et en pleine dynamique d’entreprise, le quartier représente un emplacement adapté aux sociétés recherchant un cadre professionnel, accessible et agréable.

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Jouy-en-Josas Bureau à vendre - Zone Ouest

Immeuble indépendant en R+2 situé dans un secteur verdoyant et stratégique des Yvelines, à proximité du RER C et de la N118. Parties communes en bon état, fibre optique disponible, stationnement sur site.

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Montrouge Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

Situé à Montrouge, à proximité des stations de métro « Barbara » (ligne 4) et RER B « Laplace », l’immeuble présente une architecture contemporaine dans un esprit industriel type loft. Les parties communes sont soignées et les espaces extérieurs apportent un confort supplémentaire. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, proche du boulevard périphérique et de l’A6, dans un quartier tertiaire établi.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Surface de bureaux d’environ 152 m² à vendre, située au rez-de-chaussée d’un immeuble classé aux Monuments Historiques, entre les stations République et Parmentier, à proximité du canal Saint-Martin. Le lot se trouve dans une ancienne manufacture réhabilitée en immeuble de bureaux de standing, avec accès ERP et adapté aux personnes à mobilité réduite.

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Puteaux Bureau à vendre - La Défense

Situé aux Portes de Paris, au cœur du quartier de La Défense à Puteaux, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne 1 « Esplanade de la Défense » et de plusieurs lignes de bus. L’environnement tertiaire est dynamique, avec un pôle de restauration à quelques minutes à pied et le centre commercial « Les 4 Temps » à dix minutes. L’immeuble offre des prestations haut de gamme : contrôle d’accès, climatisation double flux, câblage informatique, espaces cloisonnés et possibilité Plug & Play. Des parkings en sous-sol complètent l’ensemble.

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

La vente porte sur des locaux à usage professionnel, avec la possibilité d’un usage résidentiel selon le projet de l’acquéreur. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

13/10/2025

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Vanves Bureau à vendre - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro permettant un accès rapide à la gare Montparnasse et à l'ensemble de Paris. Cet actif rare sur le marché combine une localisation stratégique à la frontière de Paris avec des prestations de qualité et une indépendance totale. L'immeuble bénéficie de balcons et terrasses à chaque étage ce qui constitue un atout exceptionnel dans un environnement urbain dense. Un jardin privatif est situé au rez-de-chaussée et vient compléter ces espaces extérieurs en offrant un cadre de travail verdoyant et agréable. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande hauteur sous plafond et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue renforçant la visibilité et l'image de l'entreprise qui s'y installera. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur ce qui garantit un accès optimal à tous les utilisateurs. Les plateaux sont lumineux fonctionnels et facilement adaptables en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de répondre aux besoins d'un utilisateur exigeant. Le quartier de Vanves est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec Paris et bénéficie d'une offre variée en commerces restaurants et services accessibles à pied. Cette mise en vente représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble indépendant de 1000 m² offrant à la fois confort visibilité et potentiel d'aménagement. Que vous soyez utilisateur en recherche d'un siège social ou investisseur à la recherche d'un actif valorisable cet immeuble constitue un choix stratégique. Contactez-nous sans attendre pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Immeuble neuf indépendant Hall d'entrée Ascenseur Contrôle d'accès Jardin de 100 m² au RDC Terrasse de 31 m² Cour intérieure Fibre optique Surface traversante et lumineuse Open-space / bureaux cloisonnés Grande souplesse d'aménagement Vitrage toute hauteur Climatisation réversible (chaud/froid) Locaux intégralement câblés Surface RDC : 119 m²

Date de mise sur le marché :

04/10/2025