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91-99 Avenue Aristide Briand Bureau | 473 m² | 2 223 100 € | À vendre | 92120 Montrouge
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Informations principales sur l'investissement
- Office located on the 7th floor with an unobstructed view
- Quick access to metro line 4 (Mairie de Montrouge) Accès rapide à la ligne 4 du métro (Mairie de Montrouge)
- Plan d'étage optimisé : espace ouvert, bureaux privés, salle de réunion
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 74 880 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 74 880 € |
Description
Situé au 7e étage d’un immeuble bien positionné sur l’avenue Aristide Briand, ce bureau offre une opportunité rare dans le secteur sud de Paris. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle et lumineuse, avec une circulation fluide entre les zones de travail. Le plan d’étage révèle une entrée accueillante, des bureaux cloisonnés, un open space central, une salle de réunion bien placée, ainsi qu’une kitchenette et des sanitaires intégrés.
La localisation à Montrouge, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Le quartier est en pleine évolution, avec une dynamique commerciale croissante et une ambiance résidentielle agréable.
Ce bureau est idéal pour les entreprises de services, cabinets de conseil, ou structures créatives recherchant un environnement professionnel fonctionnel et bien desservi.
La localisation à Montrouge, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Le quartier est en pleine évolution, avec une dynamique commerciale croissante et une ambiance résidentielle agréable.
Ce bureau est idéal pour les entreprises de services, cabinets de conseil, ou structures créatives recherchant un environnement professionnel fonctionnel et bien desservi.
Notes sur la vente
Dôme Real Estate vous propose des plateaux à la vente à la découpe dans un immeuble de bureaux. Nous avons d'autres surfaces disponibles à la commercialisation dans l'immeuble. Disponibilité : Immédiate
Honoraires acquéreur : 74 880 € HT
Charges de copropriété : 11 856 € HT
Taxe foncière : 10 514 €/an
Taxes bureaux : 7 488 €/m²/an
Prix de vente des parkings : 15 000 € /unité
Honoraires acquéreur : 74 880 € HT
Charges de copropriété : 11 856 € HT
Taxe foncière : 10 514 €/an
Taxes bureaux : 7 488 €/m²/an
Prix de vente des parkings : 15 000 € /unité
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 473 m² | Bureau | 2 223 100 € (4 700,30 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 473 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 223 100 € (4 700,30 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 473 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 223 100 € (4 700,30 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 74 880 € |
| Description | |
| Situé au 7e étage d’un immeuble bien positionné sur l’avenue Aristide Briand, ce bureau offre une opportunité rare dans le secteur sud de Paris. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle et lumineuse, avec une circulation fluide entre les zones de travail. Le plan d’étage révèle une entrée accueillante, des bureaux cloisonnés, un open space central, une salle de réunion bien placée, ainsi qu’une kitchenette et des sanitaires intégrés.<br> <br> La localisation à Montrouge, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Le quartier est en pleine évolution, avec une dynamique commerciale croissante et une ambiance résidentielle agréable.<br> <br> Ce bureau est idéal pour les entreprises de services, cabinets de conseil, ou structures créatives recherchant un environnement professionnel fonctionnel et bien desservi.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Dôme Real Estate vous propose des plateaux à la vente à la découpe dans un immeuble de bureaux. Nous avons d'autres surfaces disponibles à la commercialisation dans l'immeuble. Disponibilité : Immédiate<br> <br> Honoraires acquéreur : 74 880 € HT<br> Charges de copropriété : 11 856 € HT<br> Taxe foncière : 10 514 €/an<br> Taxes bureaux : 7 488 €/m²/an<br> Prix de vente des parkings : 15 000 € /unité</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 4 995 m² | Surface type par étage | 555 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bureau | Surface du lot | 1,32 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Étages | 10 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 995 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 555 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 1,32 ha |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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Dôme Real Estate
91-99 Avenue Aristide Briand
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