Bureau en Valenton disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Valenton

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Plus de détails pour Bureau à vendre

94450 Limeil-Brévannes

  • Bureau à vendre
  • 331 639 €
  • 1 073 m²
  • 6 Lots
  • Climatisation
  • Accès 24 h/24

Limeil-Brévannes Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

Le projet Ballastière Ouest s’étend sur une emprise d’environ 4 hectares et prévoit la création de locaux à usage d’activités et de bureaux, conçus pour répondre aux besoins des entreprises locales. L’aménagement vise à offrir des espaces modernes et modulables, intégrant des solutions durables comme la gestion des eaux pluviales et des trames vertes et bleues. Cette opération s’inscrit dans une logique de requalification d’un foncier stratégique, garantissant un cadre qualitatif et adapté aux enjeux économiques actuels. Situé à Limeil-Brévannes, en continuité du Parc des Entrepreneurs, le nouveau quartier bénéficiera d’une accessibilité renforcée grâce au futur téléphérique urbain Câble C1, dont une station sera implantée à 200 mètres. La proximité des autoroutes A86 et A4, ainsi que du RER A, assure une excellente connectivité. Ce projet s’inscrit dans une dynamique territoriale ambitieuse, favorisant l’implantation d’entreprises et la création d’emplois dans un cadre verdoyant et performant.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94460 Valenton

  • Bureau à vendre
  • 2 800 000 €
  • 1 000 m²

Valenton Bureau à vendre

À Valenton - Opportunité Rare pour Investisseurs : Local d'activité avec grand terrain bitumé Immprove vous propose un local d'activité d'environ 1 000 m², implanté sur une parcelle exceptionnelle de 3 000 m² entièrement bitumée, idéale pour le stockage extérieur, les manoeuvres poids lourds ou toute activité nécessitant de vastes espaces. Ce bien se distingue par : . Un locataire de qualité en place depuis 2020, offrant une stabilité locative et une rentabilité sécurisée. . Un terrain rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation. . Un bon ratio activité/bureaux Atout majeur : La combinaison d'un bâtiment opérationnel et d'un grand espace extérieur en dur fait de ce bien un produit très recherché et difficile à trouver sur Valenton. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif rentable, pérenne et doté d'un fort potentiel. - Façade en bardage double peau - Site clos et sécurisé par portail d'accès - Accès véhicules légers et poids lourds - Aire de chargement - Porte sectionnelle de plain-pied - Plusieurs places de stationnement - Locaux lumineux en espace ouvert - Bureaux en cloisons amovibles - Plinthes périphériques et prises RJ45 - Fibre optique et câblage informatique - Climatisation réversible - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires privatifs - Faux plafond, moquette et parquet Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bois Cerdon (BUS-O1, BUS-J2) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrains d’une surface totale de 3000 m²

Contact:

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Date de mise sur le marché :

23/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

94460 Valenton

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 200 000 €
  • 740 m²
  • 2 Lots

Valenton Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: Au sein de la Zone d'activité, sur une parcelle indépendante de 1000m2, un local de stockage de 540m2 et 200m2 de bureaux. Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050870)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

94460 Valenton

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 650 000 €
  • 950 m²
  • 2 Lots

Valenton Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : En zone d'activité, un bâtiment industriel de 950m2 au sol. RDC : 800m2 de stockage et atelier 1er étage : 150m2 de bureaux Accès semi remorque Hauteur sous plafond Terrain exploitablenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410088)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Valenton

Plus de détails pour 1 Avenue Georges Duhamel, Créteil - Bureau à vendre

1 Avenue Georges Duhamel

94000 Créteil

  • Bureau à vendre
  • 850 000 €
  • 745 m²

Créteil Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Dans un environnement calme et résidentiel à Créteil, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux en rez-de-chaussée indépendante d'environ 745 m². Cette surface dispose de 2 accès, de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et d'un bel accueil. Immeuble indépendant . Double accès . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . kitchenette . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage central Surface RDC : 745 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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Plus de détails pour 5 Rue Auguste Franchot, Choisy-le-Roi - Bureau à vendre

5 Rue Auguste Franchot

94600 Choisy-le-Roi

  • Bureau à vendre
  • 1 200 000 €
  • 370 m²
  • 1 Lot

Choisy-le-Roi Bureau à vendre - Paris Surrounding

A proximité de la Gare de Choisy le Roi, nous vous proposons d'acquérir 370m² de bureaux  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble récent  Bureaux Cloisonnés Salles de réunion Espace cuisine/détente  CONDITIONS FINANCIERES    Prix : 1 200 000€ net vendeur  Honoraires : 5%HT du prix de vente  Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94600 Choisy-le-Roi

  • Bureau à vendre
  • 750 000 €
  • 272 m²
  • 1 Lot

Choisy-le-Roi Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

LOFT atypique et inspirant, usage mixte pro et habitation — un ensemble rare aux portes de Paris. À deux pas de Paris, ce loft à usage mixte offre un cadre de travail unique : esprit industriel, volumes généreux, lumière naturelle et véritable ambiance atelier. Un lieu pensé pour recevoir, créer, exercer, accueillir des clients… et même habiter, si vous le souhaitez. Espace professionnel — prêt à travailler pour vous. Sous-sol : - Studio photo professionnel, équipé et modulable - Idéal pour shootings, création de contenus, activité artistique - Ou atelier technique - Ou stockage Selon vos besoins, cet espace s'adapte à votre activité. Rez-de-chaussée : Espace d'accueil, salon open space, bureau : parfait pour recevoir clients et collaborateurs en toute sérénité. Le tout ouvert sur un patio terrasse, véritable pièce architecturale à ciel ouvert, qui relie avec finesse les deux espaces. Oui… vous pouvez aussi vivre sur place. Les étages forment un espace privé confortable, lumineux et inspirant : idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou une extension de votre activité créative. Open space avec plafonds cathédrale, cheminée, grandes ouvertures et verrières — pouvant être utilisé comme habitation ou comme prolongation des espaces professionnels. Cuisine ouverte moderne. Un bureau ou suite invités complète ce niveau. Dernier étage : un espace personnel privilégié. - Suite lumineuse avec dressing - Salle de bains - Petit balcon au calme - Mezzanine idéale pour salle de sport / atelier / yoga / bureau créatif — chacun y projettera sa propre vision Un emplacement idéal pour une activité professionnelle : - RER C : 10 min - Tram T9 : 7 min - TVM vers Paris / Ligne 14 - Commerces : 1–3 min - Écoles : 3–5 min - Berges de Seine : 2 min (parfait aussi pour des shootings en extérieur !) En voiture : - RER D à 2 km - Gare de Lyon : 10 min Les plus qui changent tout : - Volumes rares, lumière traversante - Patio / terrasse - Studio photo équipé (matériel en option) - Partie habitation avec une ou deux suites - Cheminée - Garage + deux stationnements invités - Bâtiment individuel sans copropriété - Centre-ville Pour qui ? Pour les professionnels, créatifs, thérapeutes, artistes, professions libérales… Pour ceux qui veulent un lieu qui travaille avec eux, tout en offrant un espace de vie confortable et inspirant. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception — et imaginez tout ce que vous pourrez y créer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.933744

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94600 Choisy-le-Roi

  • Bureau à vendre
  • 790 000 €
  • 272 m²

Choisy-le-Roi Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

LOFT atypique et inspirant, usage mixte pro et habitation — un ensemble rare aux portes de Paris. À deux pas de Paris, ce loft à usage mixte offre un cadre de travail unique : esprit industriel, volumes généreux, lumière naturelle et véritable ambiance atelier. Un lieu pensé pour recevoir, créer, exercer, accueillir des clients… et même habiter, si vous le souhaitez. Espace professionnel — prêt à travailler pour vous. Sous-sol : - Studio photo professionnel, équipé et modulable - Idéal pour shootings, création de contenus, activité artistique - Ou atelier technique - Ou stockage Selon vos besoins, cet espace s'adapte à votre activité. Rez-de-chaussée : Espace d'accueil, salon open space, bureau : parfait pour recevoir clients et collaborateurs en toute sérénité. Le tout ouvert sur un patio terrasse, véritable pièce architecturale à ciel ouvert, qui relie avec finesse les deux espaces. Oui… vous pouvez aussi vivre sur place. Les étages forment un espace privé confortable, lumineux et inspirant : idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou une extension de votre activité créative. Open space avec plafonds cathédrale, cheminée, grandes ouvertures et verrières — pouvant être utilisé comme habitation ou comme prolongation des espaces professionnels. Cuisine ouverte moderne. Un bureau ou suite invités complète ce niveau. Dernier étage : un espace personnel privilégié. - Suite lumineuse avec dressing - Salle de bains - Petit balcon au calme - Mezzanine idéale pour salle de sport / atelier / yoga / bureau créatif — chacun y projettera sa propre vision Un emplacement idéal pour une activité professionnelle : - RER C : 10 min - Tram T9 : 7 min - TVM vers Paris / Ligne 14 - Commerces : 1–3 min - Écoles : 3–5 min - Berges de Seine : 2 min (parfait aussi pour des shootings en extérieur !) En voiture : - RER D à 2 km - Gare de Lyon : 10 min Les plus qui changent tout : - Volumes rares, lumière traversante - Patio / terrasse - Studio photo équipé (matériel en option) - Partie habitation avec une ou deux suites - Cheminée - Garage + deux stationnements invités - Bâtiment individuel sans copropriété - Centre-ville Pour qui ? Pour les professionnels, créatifs, thérapeutes, artistes, professions libérales… Pour ceux qui veulent un lieu qui travaille avec eux, tout en offrant un espace de vie confortable et inspirant. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception — et imaginez tout ce que vous pourrez y créer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.933744

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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94370 Sucy-en-Brie

  • Bureau à vendre
  • 14 102 000 €
  • 17 790 m²
  • 6 Lots

Sucy-en-Brie Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Au coeur de la ZAC des "Portes de Sucy" et à proximité immédiate du RER A, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition ou la location d'un ensemble immobilier à construire, composé de plusieurs bâtiments indépendants à usage de bureaux et de locaux d'activité. Hall d'accueil ERP 5 possible Accès livraison RIE sur le parc Capacitaire par bâtiment ; - Bâtiment A : 308 personnes - Bâtiment B : 182 personnes - Bâtiment C : 123 personnes Climatisation Faux plafond / Faux plancher Plinthes périphériques HSP de 2.70 à 3.50 m² au RDC Possibilité d'un local commercial de restauration de 350 m² en rez-de-chaussée du Bâtiment D Surface RDC : 1282 m² Situation/Transports : Route N19 Autoroute A4, a86 Bus 393, 308, 104 RER Sucy - Bonneuil (A)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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94450 Limeil-Brévannes

  • Bureau à vendre
  • 316 000 €
  • 4 200 m²
  • 20 Lots

Limeil-Brévannes Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules mixte de bureaux et neuves. Ce programme neuf à construire se compose de 2 bâtiments en R+2 divisibles à partir de 158 m² . Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2027. La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces. À la recherche de bureaux ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR. Ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort. - Transports à moins de 20 km : - l'aéroport de Paris-Orly - les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord - les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour Divisibles, ces bureaux et locaux d'activités sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR. Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 000 Euros. Si ces locaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. - Programme clos et sécurisé - Portail électrique sur horloge - Structure métallique et bac acier - Bâtiment indépendant - Accès VL / PL - Aire de chargement - Tarif Jaune 48kVa Triphasé (Activité) - Charge au sol actvité : 3T/m² - Espace ouvert - Faux plafonds - Climatisation réversible via pompe à chaleur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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94450 Limeil-Brévannes

  • Bureau à vendre
  • 354 839 €
  • 1 065 m²
  • 6 Lots

Limeil-Brévannes Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

LIMEIL-BREVANNES (94) A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des plateaux de bureaux, disponibles dès Novembre 2027, sur la commune de Limeil-Brévannes, au sein de la ZAC de la Ballastière Nord, au cœur du Parc des Entrepreneurs. Les plateaux seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 065 m², et divisibles à partir de 169 m². Le bâtiment est situé à LIMEIL BREVANNES (94), à proximité de l'autoroute A4 et du RER A. Les cellules seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. Disponibilité : à partir de Novembre 2027 Caractéristiques techniques     Surface bureaux : 1 065 m²     Site sécurisé     Parking : 19 places VL en extérieur     Label : RE2020   Accessibilité     Accès routiers : N19 - N6 - N406 - A86 - A4     RER A : Boissy-Saint-Léger     RER D : Créteil Pompadour      Câble 1   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D Créteil Pompadour RER : A Boissy-Saint-Léger Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A86 - A4 Autre desserte : Cable 1 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Label : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Autre élément bureau : VMC double flux Autre élément bureau : Tarif bleu 36 kVA

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BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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94000 Créteil

  • Bureau à vendre
  • 415 000 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

Créteil Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

BOUTIQUE D'ANGLE 110 m² – CRÉTEIL (26 Avenue de la République) Emplacement stratégique au cœur de Créteil, cette belle boutique d'angle de 110 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade sur l'Avenue de la République. Le local se compose d'un grand espace de vente lumineux, accompagné d'une réserve et de sanitaires. Belle hauteur sous plafond, deux vitrines d'angle, et un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. Idéal pour commerce de proximité, showroom ou agence de services. Proximité immédiate des transports, commerces et flux piétonnier important. Un emplacement rare à saisir pour développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine évolution.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049941)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Bureaux à vendre à Valenton, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Valenton

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Valenton ?
  • Le prix moyen des bureaux à Valenton est de 762 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 264 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 396 €/m2.

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