Bureaux à Vendre - Hauts-de-France

Bureau en Hauts-de-France disponible à vendre

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Hauts-de-France

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

8 Rue Jules Verne

59790 Ronchin

Bureau à vendre
1 000 000 €
442 m²

Climatisation
Station de recharge de voitures

Ronchin Bureau à vendre - Sud Métropole/Haute Borne

Bâtiment indépendant bénéficiant d'une belle accessibilité Bâtiment livré en 2007, très bon état et aménagement de qualité 15 parkings dont 6 bénéficiant d'une borne de recharge Pleine propriété avec une ASL pour gérer les espaces extérieurs et le contrat Sécuritas Site clos avec portail, alarme périphérique Les bureaux sont entièrement climatisés Mixte open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et cuisine. Possibilité de créer une grande terrasse au R+1

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QUADRA IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

45 1 Avenue De Flandre

59290 Wasquehal

Bureau à vendre
390 000 €
142 m²

Wasquehal Bureau à vendre - Grands Boulevards

L'immeuble se situe sur les Grands Boulevards, Avenue de Flandre, à proximité immédiate des commerces et services de Wasquehal. Métro Pavé de Lille à 600 mètres Tramway La Terrasse à 300 mètres Accès au réseau autoroutier et au centre de Lille par les Grands Boulevards Nous vous proposons à la vente cette surface de bureaux de 142 m² et 4 emplacements de parkings extérieurs. La surface est traversante et lumineuse et dispose de 2 entrées, l'une par les parties communes et l'autre directement sur le plateau. Les aménagements sont en très bon état et les surfaces sont en parties cloisonnées en bureaux, salle de réunion, openspace et cuisine ouverte. A visiter sans tarder !

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QUADRA IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

13 Rue De La Sous-Préfecture

02100 Saint-Quentin

Local commercial à vendre
97 200 €
70 m²

Saint-Quentin Local commercial à vendre - Aisne

L'agence ORPI PRO vous propose ce local commercial en hyper centre de Saint-Quentin offrant une grande visibilité avec sa vitrine et dans une rue très passante. Il se compose comme suit avec une surface commerciale de 55m², une kitchennette et des sanitaires avec lave mains. Entièrement rénové: électricité, sol, vitrine alu. A VOIR RAPIDEMENT !!

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ORPI PRO - AGENCE IMMO CENTER

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

58 Avenue Guynemer

59700 Marcq-en-Baroeul

Bureau à vendre
720 000 €
260 m²

Marcq-en-Baroeul Bureau à vendre

À vendre – Local professionnel de 260 m² avec parkings – Marcq-en-Barœul (Croisé Laroche) Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing au cœur du quartier recherché du Croisé Laroche à Marcq-en-Barœul, ce local de 260 m², à rénover, offre un fort potentiel pour créer un espace professionnel sur mesure et d’exception. Idéal pour les professions libérales, ce bien rare bénéficie de 7 emplacements de stationnement privatifs dans un environnement de qualité, avec une excellente visibilité. À deux pas des commerces, des services et des transports, il est facilement accessible via les grands boulevards et les mini tunnels, permettant une liaison rapide vers Lille et les grands axes.

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QUADRA IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

9 Rue Delesalle

59110 La Madeleine

Bureau à vendre
2 640 000 €
1 200 m²

Bord de l’eau

La Madeleine Bureau à vendre - EuraLille/Lille Gare

Bâtiment de 1 200 m2 de plein pied sur un terrain de 4 075 m2 50 places de parking Possibilité de showroom ou petit stockage Bonne visibilité Parcelle arborée Local vélos Location également possible moyennant un loyer de 180k€ HT HC /an

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QUADRA IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

340 Avenue De La Marne

59700 Marcq-en-Baroeul

Bureau à vendre
339 000 €
134 m²

Marcq-en-Baroeul Bureau à vendre - Grands Boulevards

Marcq-en-Barœul – Bureaux 134 m² avec 4 parkings | Parc Europe - Disponible à la vente Saisissez une opportunité rare : un lot de bureaux de 134 m² (dont 121 m² de surface privative) disponible à la vente au sein du parc tertiaire Château Blanc, à Marcq-en-Barœul. ? Caractéristiques principales Immeuble récent (2012) 1er étage avec ascenseur et accessibilité PMR Climatisation réversible Fibre optique & câblage RJ45 avec goulottes périphériques Très lumineux avec cloisons amovibles et modulables Configuration actuelle : 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage 4 parkings privatifs (2 en sous-sol + 2 extérieurs) Disponibilité : 1er janvier 2026 ?? Localisation idéale À proximité immédiate des axes routiers et du tramway Un environnement tertiaire de qualité dans un parc reconnu ?? Conditions financières Prix de vente : 339 000 € HT parkings inclus TVA résiduelle : 17 776 € Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus) Frais de notaire : environ 8 % Charges de copropriété : 2 870 €/an Taxe foncière : 2 270 €/an ? Une belle opportunité pour devenir propriétaire de bureaux modernes, modulables et parfaitement situés à Marcq-en-Barœul ! ?? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Immo Pour Pro

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

159 Avenue De La Marne

59700 Marcq-en-Barœul

Bureau à vendre
1 078 075 € – 1 655 602 €
372 – 637 m²
5 Lots

Marcq-en-Barœul Bureau à vendre - Grands Boulevards

Immprove vous propose des surfaces à l'achat sur les Grands Boulevards à Marcq en Baroeul. A proximité immédiate des grands axes (A22, la Rocade Nord-Ouest), des transports en commun (arrêt de Tramway à 500 m à pied), mais également des commerces du Centre Commercial Carrefour. L'immeuble certifié BREEAM a été entièrement rénové. Les plateaux de bureaux seront livrés en base paysagère, avec sanitaires privatifs, terrasses privées et avec un grand parking privatif. Cadre verdoyant avec la Marque au pied de l'immeuble, de l'Hôtel Mercure ainsi que son restaurant. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

9 Rue Du Grand Chemin

59100 Roubaix

Bureau à vendre
599 998 €
543 m²

Roubaix Bureau à vendre - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose des surfaces de bureaux atypiques à Roubaix dans un esprit loft. Vous bénéficiez de bureaux particulièrement bien accessibles par les transport en commun : train, bus, métro, tramway. Ces bureaux sont organisés en plusieurs univers avec en RDC deux espaces, un bureau plutôt classique et un espace fermé type laboratoire photo ou studio musique. A l'étage, les bureaux ont une ambiance loft idéal pour une société de communication ou informatique. Disponibilité : fin 2025.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

51 Boulevard De Valmy

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à vendre
500 000 €
441 m²

Villeneuve-d'Ascq Bureau à vendre - Villeneuve d'Ascq

Immprove vous propose un plateau de bureaux à Villeneuve d'Ascq, à 200 m d'une station de métro, et à 300 m de l'A22. Ces bureaux lumineux sont situés au 3ème étage. Ils sont accessibles par un ascenseur PMR. L'immeuble dispose d'un parking clos et sécurisé de 12 places à l'arrière et accessible par badge. Les bureaux s'organisent en une entrée ouverte avec 3 bureaux périphériques. Dans l'enfilade, un couloir central alimente 15 bureaux. Vous trouverez un espace dédié pour y réaliser une cuisine et salle de pause. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

Place De La République

59170 Croix

Bureau à vendre
1 249 920 €

Croix Bureau à vendre - Lille

Immprove vous propose à Croix, au coeur de la Place de la République, des bureaux traversants de 1.152 m², divisibles à partir de 576 m², avec 33 places de parking privatives. Idéalement situés, ils bénéficient d'un accès direct au métro "Croix Centre" au pied de l'immeuble et sont à proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest, facilitant les déplacements. Climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires privatifs. Disponibilité immédiate, opportunité rare pour un ensemble tertiaire fonctionnel et bien desservi. Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Climatisation réversible

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

24 Boulevard Carnot

59800 Lille

Bureau à vendre
880 000 €
262 m²

Lille Bureau à vendre

Idéalement situé à l’entrée de Lille, sur le prestigieux Boulevard Carnot, ce plateau de bureaux lumineux et traversant offre un cadre de travail idéal au cœur d’un quartier dynamique et recherché. A 3 minutes à pied de la gare, l'immeuble bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement attractif à deux pas du centre-ville, des transports en commun et des axes principaux. Le plateau est facilement aménageable, permettant une grande liberté d’agencement selon vos besoins : open-space, bureaux cloisonnés ou encore une combinaison des deux pour un espace modulable et évolutif. Les larges ouvertures baignent les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. Un balcon filant (30 m2) côté rue des Arts apporte une belle respiration extérieure et prolonge l’espace intérieur, offrant une vue dégagée et un charme supplémentaire. La configuration permet également l’installation d’un espace cuisine, idéal pour créer un lieu de vie complet et confortable. Pour plus de praticité, le bien comprend deux places de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur central. Un bien rare sur le marché, alliant localisation stratégique, luminosité et flexibilité d’aménagement. Parfait pour accueillir une entreprise, une profession libérale ou tout autre projet nécessitant un emplacement premium à Lille.

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QUADRA IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

174 Rue Ludovic Boutleux

62400 Béthune

Bureau à vendre
139 999 €

Béthune Bureau à vendre - Hauts-de-France Regional

IMMPROVE vous propose, une surface 85 m² de bureaux en RDC ainsi que le R+1 de 85 m² à usage d'habitation, à proximité de la gare de Béthune se situant à seulement 1 km, et à deux pas du centre-ville où vous trouverez différents commerces et restaurants. La proximité des axes routiers et autoroutiers, et un grand parking en face des locaux facilitent l'accessibilité et le stationnement. Double accès aux surfaces. Très bonne visibilité grâce à l'emplacement de ce bâtiment qui se trouve dans un axe passant. Possibilité d'acquérir que la partie bureaux au prix de 190.000 euros HD. A découvrir rapidement. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

Rue Ernest Macarez

59300 Valenciennes

Bureau à vendre
404 800 € – 1 097 100 €

Valenciennes Bureau à vendre - Hauts-de-France Regional

Immprove vous propose à la vente, sur la commune dynamique de Valenciennes, plusieurs surfaces de bureaux neuves qui seront livrées en 2026. Idéalement situées sur un axe de passage avec des places de stationnement privatives et à 2 pas des transports. Proche du centre ville, des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la métropole Lilloise en 35 minutes, Douai en 40 min, la commune de Lens et d'Arras en 45 minutes. Belle opportunité pour votre future implantation.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

24 Boulevard Carnot

59800 Lille

Bureau à vendre

Lille Bureau à vendre

Offrez à votre entreprise un cadre de travail valorisant et central en devenant propriétaire de vos bureaux au coeur de Lille. Situés dans un immeuble de standing, ces plateaux disponibles à la vente totalisent 831 m² répartis sur trois niveaux (R+2, R+3 et R+5), accompagnés de 7 places de parking privatif, et 7 autres places 43 rue de la Clef à Lille, un atout rare en centre-ville. Profitez d'un emplacement remarquable à l'entrée de Lille, à proximité immédiate du Boulevard Carnot et à quelques minutes à pied de la Gare Lille Flandres, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients, en voiture comme en transports en commun. Ces espaces sont parfaits pour les entreprises souhaitant investir dans un actif immobilier pérenne, au sein d'un quartier vivant, bien desservi, et en pleine dynamique économique. Une opportunité rare pour associer visibilité, centralité et confort de travail dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise. - 3 plateaux aménagés et cloisonnés à vendre - Des locaux vendus en leur état technique - Immeuble en co-propriété - Des parkings situés sur l'immeuble « Les Caryatides » et également au 43 rue de la Clef Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Arrêt "Gare Lille Flandres" à 6 min. à pied : lignes 9, 14, 50, 86, 88, L90 Bus Arrêt "Lion d'Or" à 3 min. à pied : ligne 9 Métro Station "Gare Lille Flandres" à 6 min. à pied : métros 1 et 2 Tram Station "Gare Lille Flandres" à 6 min. à pied : lignes R et T SNCF Gare Lille Flandres à 6 min. à pied Aéroport Aéroport de Lille Lesquin à 14 min. en voiture, 26 min. en transports Route Grands Boulevards, VRU et Boulevard périphérique à proximité

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

82 Rue Winston Churchill

59160 Lille

Bureau à vendre

Lille Bureau à vendre

Vente de bureaux à Lille Euratechnologies - Espaces modernes au cœur du parc Euratechnologies, pôle d'excellence de la Métropole Lilloise Pôle d'excellence de la filière numérique de la Métropole Lilloise, le parc Euratechnologies constitue une référence tertiaire incontournable. Idéalement positionné, en bordure du canal de la Deûle, à quelques minutes du centre ville de Lille, aux pieds des axes majeurs de la métropole, le parc Euratechnologies a su se doter également de nombreux services et équipements. Il est en effet possible d'y travailler, de s'y loger et de s'y restaurer. Nous vous proposons à la vente des bureaux situé sur un Pôle d'excellence de la filière numérique de la métropole Lilloise, le parc Euratechnologies constitue une référence tertiaire incontournable. Ces immeubles de bureaux sont inscrits au sein d'un ensemble immobilier comprenant trois immeubles de bureaux bénéficiant d'un généreux jardin privatif au coeur des bâtiments. Accessibilité : Gare « Lille Flandres » à 14 min en métro (11 stations) Gare TGV « Lille Europe » à 15 min en métro (12 stations) Station métro « Canteleu » à 10 min à pied Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Arrêt de bus « Euratechnologies » à 2 min à pied (Lignes : 18, 76 et 88) Station V’Lille « Euratechnologies » à 4 min à pied Aéroport « Lille-Lesquin » à 18 min en voiture Prestations : Accès sécurisé avec visiophone Ascenseur Accès PMR Vitrage toute hauteur optimisant la luminosité des plateaux Plancher technique Labellisation énergétique Breeam Very Good Création d'une terrase partagé au coeur du projet implanté sur le socle commun des 3 immeubles Disponibilité : Immédiate

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue De L'Horizon

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à vendre
843 000 €
356 m²

Villeneuve-d'Ascq Bureau à vendre - Lille

?? Situé dans le Parc Scientifique de la Haute Borne, à deux pas du métro 4 Cantons et du campus de l’Université de Lille. Dans un parc d'activité dynamique offrant services et commerces. Immeuble basse consommation, indépendant et sécurisé, construit en 2013, situé dans un environnement verdoyant et professionnel. ? Prestations de qualité : Lumineux, belle hauteur sous plafond Grande terrasse privative de 45 m² à l’étage Climatisation réversible Jardin privatif, douches, cuisine Porte sectionnelle à l’arrière pour les livraisons Site grillagé et sécurisé 14 places de parking privatives ?? Surface disponible : 356 m² en rez-de-chaussée + terrasse ?? Prix de vente : 843 000 € HT (hors frais, hors droits) ?? Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur ??Charges d'exploitation : 9 800 € chauffage et climatisation inclus ??Taxe foncière : 4 485 € / an ?? Dernier lot disponible – Opportunité rare à la vente dans le secteur dynamique de la Haute Borne à Villeneuve D'Ascq

Contact:

Immo Pour Pro

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Place Notre - Dame

80000 Amiens

Bureau à vendre
1 680 000 €
800 m²

Amiens Bureau à vendre - Somme

L’immeuble se dresse au cœur du centre historique d’Amiens, à deux pas de la majestueuse cathédrale et des ruelles animées du quartier Notre-Dame. Son architecture singulière, imaginée en 1970 par Bernard Bourgeault, se distingue par une façade en mur rideau et une structure en béton qui lui confère une présence imposante et lumineuse. L’espace se déploie autour d’un patio central, apportant une ouverture agréable et une respiration rare en milieu urbain. Le sous-sol accueille un plateau de bureaux de 160 m², bénéficiant d’une lumière naturelle inattendue. Le rez-de-chaussée, pensé pour offrir une grande flexibilité d’usage, comprend quatre emplacements de stationnement, dont deux box fermés, et peut être transformé en local commercial selon les besoins. Aux étages, l’immeuble propose trois niveaux de bureaux de 160 m² chacun, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Le dernier niveau révèle un vaste appartement en duplex de 164 m², prolongé par deux terrasses paysagées totalisant plus de 100 m². Véritable oasis en plein centre-ville, ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, facilitant l’accessibilité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Entièrement libre de toute occupation, cet immeuble offre un potentiel remarquable pour une réhabilitation sur mesure, que ce soit pour un usage professionnel ou résidentiel. Taxe foncière : 12?000 €/an

Contact:

Strategim Partner

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

59000 Lille

Bureau à vendre
450 000 €
160 m²

Lille Bureau à vendre - Lille Centre

Lille – Bureaux 160 m2 avec fort potentiel et 9 parkings privatifs | Exclusivité Immo Pour Pro Rare sur le secteur de Lille Centre, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas : immeuble indépendant idéal pour un centre médical, une profession libérale, des bureaux ou une activité de services. Surfaces : 160 m² de bureaux + 50 m² d’archives + 165 m² de combles aménageables, le tout sur une parcelle de 490 m² avec 9 places de stationnement extérieures. Pas de copropriété. Vendu en l’état, des travaux d’isolation et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement. Prix de vente : 450 000 € net vendeur Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus) Frais de notaire : environ 8 % Taxe Fonciere : 3 250 € / an Disponibilité immédiate Exclusivité Immo Pour Pro – Contactez-moi pour une visite ou tout renseignement complémentaire.

Contact:

Immo Pour Pro

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

59800 Lille

Bureau à vendre
850 000 €
293 m²

Voir sur la carte

1–23 sur 67

Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Hauts-de-France

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Hauts-de-France ?

Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Hauts-de-France, vous pouvez choisir parmi 96 bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Hauts-de-France ?

Le prix moyen des bureaux à Hauts-de-France est de 893 €/m2.

Le Bureau le moins cher est proposé à 73 €/m2.

Le Bureau le plus cher atteint 1 942 €/m2.

Bureaux à vendre à Hauts-de-France

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