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Résumé analytique

Immprove vous propose des surfaces à l'achat sur les Grands Boulevards à Marcq en Baroeul. A proximité immédiate des grands axes (A22, la Rocade Nord-Ouest), des transports en commun (arrêt de Tramway à 500 m à pied), mais également des commerces du Centre Commercial Carrefour. L'immeuble certifié BREEAM a été entièrement rénové. Les plateaux de bureaux seront livrés en base paysagère, avec sanitaires privatifs, terrasses privées et avec un grand parking privatif. Cadre verdoyant avec la Marque au pied de l'immeuble, de l'Hôtel Mercure ainsi que son restaurant. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Terrasse privative - Patio . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 371,75 m²

5 Lots disponibles

Surface du lot 372 m²
Prix 1 078 075 €
Prix par m² 2 900,35 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 595 m²
Prix 1 548 117 €
Prix par m² 2 600,06 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 637 m²
Prix 1 655 602 €
Prix par m² 2 600,05 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 596 m²
Prix 1 549 496 €
Prix par m² 2 600,35 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 635 m²
Prix 1 650 376 €
Prix par m² 2 600,19 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 834 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 5
Surface type par étage 1 132 m²
Année de construction 2000
Surface du lot 0,8 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37672661

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 159 Avenue De La Marne, 59700 Marcq-en-Barœul

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1 7 Bureaux 634,76 Immédiate 2 600 m² HD 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement 7
2 1 6 Bureaux 595,96 Immédiate 2 600 m² HD 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement 6
1 1 5 Bureaux 636,77 Immédiate 2 600 m² HD 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement 5
1 1 4 Bureaux 595,43 Immédiate 2 600 m² HD 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement 4
RDC 1 3 Bureaux 371,75 Immédiate 2 900 m² HD 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement 3
1 Parkings - Immédiate 6 500 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total 2 834,67 m²
87
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