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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 254 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, sur un axe principal du Nord de Montpellier, quartier EUROMEDECINE, un immeuble de bureaux indépendant en R+1 composé de : - 125 m² de bureaux en RDC - 129m² de bureaux au R+1 Le bien est vendu avec 11 places de parkings Prix de vente : 600 000 Euros NET VENDEUR Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34680 Saint-Georges-d'Orques

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 1 138 m²

Saint-Georges-d'Orques Local d’activités à vendre

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Situé à l'entrée de ouest de Montpellier, en sortie directe de l'autoroute A709, bâtiment de 1138 m² sur une parcelle d'environ 2600 m² composé ainsi : 705 m² d'entrepôt 298 m² de bureaux 135 m² d'habitation avec garage Prix net vendeur : 1.700.000 Euros Honoraires de commercialisation : 6% HTRetrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34790 Grabels

  • Bureau à vendre
  • 572 320 € – 615 420 €

Grabels Bureau à vendre

À vendre, socle commercial en pied d'immeuble d'une surface totale de 593,97 m², divisible en deux lots : - Lot 1 : 307,71 m² environ - Lot 2 : 286,16 m² environEmplacement privilégié avec excellente visibilité depuis la rue de la Valsière. Les locaux sont livrés bruts, fluides attente avec vitrine 12 places de stationnement dédiées. Disponibilité : Septembre 2025 Idéal pour activité commerciale ou bureaux.

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/04/2025
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34790 Grabels

  • Bureau à vendre

Grabels Bureau à vendre

MONTPELLIER NORD - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - A VENDRE - POLE MEDICAL A vendre, lots de bureaux situés au sein d'un pôle médical sur un immeuble indépendant disposant d'un foncier de 6.688 m², dans un environnement calme et arboré.   Un nouveau lieu de soins médicaux pluridisciplinaires à Saint Clément de Rivière. Au coeur d'un environnement de qualité, à proximité des axes de communication, le Pôle Médical Saint Clément offrira une grande diversité de soins médicaux et paramédicaux au nord de Montpellier.   Doté d'une architecture sobre et élégante, d'espaces de travail lumineux et fonctionnels, le centre médical Saint Clément offrira un lieu de santé innovant au coeur d'un secteur dynamique.   Les lots seront vendus avec places de parking.   Ces locaux neufs seront livrés semiaménagés avec modularité des surfaces en fonction des besoins. La prise en charge de l'aménagement peut s'effectuer avec le promoteur en charge de ce projet.   Son emplacement profite d'un accès direct à la Route de Ganges.   LIVRAISON 2027 !   ACCESSIBILITES : Gare de Montpellier Saint-Roch à 26 min Gare Sud de France à 29 min Ligne de bus 114 arrêt "Campus de Bissy" Aéroport de Montpellier à 26 min Accès direct à la route de Ganges Lien Nord reliant Vendargues à Juvignac à 1 km A75 à 14 min Projet desservi par un futur rond-point

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Grabels

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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 344 000 €
  • 131 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Dans la zone franche de Parc 2000 extension, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², accessibles PMR, situés au 2? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations. Descriptif : Grande entrée / dégagement 5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés) 1 salle de réunion 1 pièce détente 3 places de stationnement privatives dont 2 couvertes Prix net vendeur : 344 000 Euros HT (+ TVA résiduelle récupérable de 26000 Euros)) Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 5 250 000 €
  • 1 750 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de bureaux moderne et entièrement indépendant de 1 750 m², au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier. Immeuble en R+2. Les locaux sont divisibles à partir de 550 m² environ. Caractéristiques du bien : Bâtiment récent (2018) offrant des prestations de haute qualité et des équipements modernes Accessibilité PMR complète pour un environnement inclusif Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fibre optique pour des connexions rapides et efficaces Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'A750 et de la RN109, idéalement desservi Transports en commun : Accès facile grâce aux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieur et en sous-sol Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 3000 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 110 000 €
  • 45 m²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Norman Taylor vous fait découvrir, à l'acquisition, ce plateau de bureaux d'environ 45 m² à Montpellier Nord Aménagement des bureaux : - Un espace d'accueil - 3 bureaux - Une kitchenette - Sanitaires en parties communesÉquipements et Services : - 1 place de parking extérieure - Accès PMR avec Ascenseur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

17/01/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 339 – 701 m²
  • 5 Lots

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER NORD - A VENDRE - ALCO IV A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés. Transports en commun à proximité immédiate. VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente. 3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur.  L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité.  Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D. C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.  Accessibilité : Bus n°6-7-19 Gare Saint Roch à 27 min Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min A75 à 8 min Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min Gare Sud de France à 27 min Services : Parking intérieur  Open-space Restauration à proximité

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 110 000 €
  • 45 m²

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux cloisonnés petit prix à vendre avec parking, accès PMR et proche transports ! Plus de 45m² à l'ouest de Montpellier (34080) comprenant 3 bureaux cloisonnés avec salle d'attente. Profitez d'un emplacement idéale entre la ligne de tram 1 et 3 avec un parking gratuit. Orientation plein sud avec climatisation réversible. Contactez IMMPROVE pour programmer une visite ! . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Ascenseur . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Celleneuve (Ligne 10), Mosson (Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42) Tramway L3 Autoroute A75 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/08/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 195 888 € – 410 535 €

Montpellier Bureau à vendre

Sur la commune de Montpellier, en ZFU / secteur Parc 2000, Immprove vous propose des bureaux en VEFA divisibles suivant projet, dans un programme élégant et inspiré architecturalement. Démarrage des travaux : octobre 2021 Livraison prévisionnelle : T4 2022 Bureaux en VEFA Livrés aménagés hors cloisonnement ERP possible (dossier à la charge de l'acquéreur) Plinthes périphériques Ascenseur Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction Parkings extérieurs et en sous-sol Lot d'activité avec 2 portes sectionnelles de plain pied NB : Possibilité d'acquérir tout le rdc Clef en main possible pour les aménagements intérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 271,5 m² Possibilité ERP 5 après AT Parties privatives livrées Climatisation Goulottes électriques Sanitaires Parties privatives Climatisation Goulottes électriques Sanitaires 118 m² de terrasse Situation/Transports : Route D65 Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa Les surfaces sont exprimées avec les quote-parts de parties communes et les prix (HT) comprennent les places de parkings / lot (détail dans le dossier). Le lot "activité" ne peut pas être vendu seul.

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 950 000 €
  • 511 m²

Montpellier Bureau à vendre

Idéal utilisateur ou investisseur, bâtiment indépendant Montpellier ouest, secteur Parc 2000 en zone franche urbaine, accès direct au tram (ligne 1 et 3) et une dizaine de places de parking privatives. IMMPROVE Montpellier vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 511m² comprenant un local d'activité/stockage de plus de 120m² avec rideau métallique, bureau en RDC et sanitaires avec entrée privative. Également un bureau en RDC d'environ 60m² avec entrée privative ainsi que de plusieurs bureaux et open space au 1er étage pour une superficie de plus de 290m². . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Cafétéria . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Situation/Transports : Tramway Lignes 1 et 3 SNCF Saint roch et Sud de France Autoroute A75

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 584 012 €

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre

À VENDRE - Dans le futur Pole Médical Saint Clément à Saint Clément De Rivière. A proximité des axes de communication - Au nord de Montpellier Situé à 1km du lien Nord reliant Vendargues à Juvignac et proche de la D996, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un bureau de 197.97m² dans un centre médical. Descriptif : Surface totale : 197.97m² sur une parcelle de 6688m² Type : Bureau neuf situé dans un pôle médical. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. Emplacement : Emplacement idéal le long de la route de Ganges et proche du lien nord reliant Vendargues à Juvignac. Points forts : Bureau aménageable selon les besoins, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Immédiate Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente :584 012Euros HT Possibilité de places de parking en supplément du prix de vente. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Grabels, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Grabels

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