Bureau en Champs-Sur-Marne disponible à vendre
29

Bureaux à vendre - Champs-Sur-Marne

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Champs-Sur-Marne

Plus de détails pour 4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne - Bureau à vendre

4 Rue Galilée

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 472 500 €
  • 38 – 233 m²
  • 6 Lots
Voir plus
Plus de détails pour 19 Avenue Blaise Pascal, Champs-sur-Marne - Bureau à vendre

19 Avenue Blaise Pascal

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 606 147 € – 1 215 000 €
  • 224 – 520 m²
  • 2 Lots

Champs-sur-Marne Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

DATA IMMO vous propose à Champs-sur-Marne, 519,80 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m². Au cœur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose une surface de 519,80 m², correspondant au dernier étage complet d'un immeuble neuf de haut standing. Caractéristiques principales : Superficie totale : 519,80 m² Bureaux : 449 m² Circulations et locaux techniques : 70,80 m² Stationnement : 17 emplacements privatifs en sous-sol Divisibilité : possibilité de vente ou location en deux lots de 224 m² et 225 m² (surfaces utiles privatives) Exposition : Vue panoramique à 360° sur un espace naturel et la Cité Descartes Certification : ERP type W, permettant la réception du public L'immeuble est doté de hautes performances énergétiques, avec la certification 'NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, Bureaux, Millésime 2015', niveau Excellent, et respecte la norme RT2012 avec uneréduction de 40% de la consommation énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, tandis que le rafraîchissement d'air est pris en charge par un groupe frigorifique installé en toiture. La distribution du chaud et du froid se fait via des ventilo-convecteurs intégrés dans les faux-plafonds, et une ventilation double flux garantit une qualité d'air optimale. L'immeuble est également équipé d'ascenseurs de 630 kg, capables de transporter jusqu'à 8 personnes, desservant directement le plateau de bureaux. Le plateau est livré avec faux-plafonds, éclairage LED, ventilo-convecteurs, ainsi que des goulottes pour le courant fort et courant faible en plinthes. Des locaux techniques, des espaces de ménage et des sanitaires H/F viennent compléter les prestations. Contactez DATA IMMO pour toute demande d'information et pour organiser une visite ETAT DES LOCAUX : - Immeuble neuf - Label RT 2012 EXPOSITION : - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Faux plafonds - Ascenseur EXTÉRIEUR : - Jardin intérieur - Terrasse SÉCURITÉ : - Détection RIA CHAUFFAGE : - Chaudière gaz - Climatisation SOL-PLANCHER : - Moquette

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77186 Noisiel

  • Bureau à vendre
  • 120 000 €
  • 105 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 935 750 €
  • 475 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 559 636 €
  • 253 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 1 213 625 €
  • 665 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 1 213 625 €
  • 665 m²
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 935 750 € – 1 213 625 €
  • 475 – 665 m²
  • 2 Lots
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 606 150 €
  • 224 m²
  • 2 Lots
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 935 750 € – 1 213 625 €
  • 475 – 665 m²
  • 2 Lots
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 475 – 665 m²
  • 2 Lots
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 123 – 5 022 m²
  • 15 Lots

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisbles. Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs). Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol. Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied. Ce nouveau programme, disponible 20 mois après accord, est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'. Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site. Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations. - Certification BREEAM Excellent - Classification ERP3 type W et R selon bâtiment - Restaurant et brasseur avec terrasses - Contrôle d'accès par vidéophone et badge - Fibre optique sur site - 1 ascenseur PMR par bâtiment - CTA double flux, ventilation naturelle nocturne - Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie) - Eclairage LED - Brises soleil motorisés selon façade - Terrasses accessibles - Trame des façades : 1,20 mètres - HSP dans les bureaux : 3,20 mètres - HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres - Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC - Résistance au sol en RDC : 1T/m² - Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité - 126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur - Parking public à proximité - 188 places de stationnement vélos

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 192 – 796 m²
  • 5 Lots

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus. Programme immobilier neuf en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 18 mois après accord. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express ?Noisy-Champs?. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. - Label Bâtiment Bas Carbone BBCA - RT2012 - Restauration à proximité - Site clos avec portail automatisé - Contrôle d'accès par badge, digicode et interphone - Entrées indépendantes pour chaque lot - Accès camions de plain-pied - Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux selon les lots - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,90 x 3,00 m - Résistance au sol : 1T./m² en RDC - HSP: 3,47 à 3,94 m au RDC selon les lots - 1 tableau électrique par lot avec tarif bleu ou jaune - Ventilation double-flux avec système 'free cooling' et batterie chaude en hiver - Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux - Stores extérieurs sur la façade Sud - Sanitaire privatif PMR en RDC par lot - Eclairage extérieur par détection crépusculaire - 60 places de parking extérieures - Enclos vélos mutualisé

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 33 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 53 – 225 m²
  • 3 Lots
Voir plus
1–23 sur 29

Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Champs-Sur-Marne

Voir tous les bureaux à vendre
Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Champs-Sur-Marne ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Champs-Sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 77 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Champs-Sur-Marne ?
  • Le prix moyen des bureaux à Champs-Sur-Marne est de /m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint /m2.
  • Bureaux à vendre à Champs-Sur-Marne

    Vous recherchez des Bureaux à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 77 annonces de bureau à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Champs-Sur-Marne.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Bureaux à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Champs-Sur-Marne est de.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.