Bureau en Champs-Sur-Marne disponible à vendre
17

Bureaux à vendre - Champs-Sur-Marne

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Champs-Sur-Marne

Plus de détails pour Logement à vendre

2 Rue Galilée

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 606 147 € – 1 215 000 €
  • 224 – 520 m²
  • 2 Lots

Champs-sur-Marne Logement à vendre - Marne-la-Vallée

Situé dans une zone en pleine expansion, cet emplacement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant bien connecté aux principaux axes de transport. Le quartier est principalement résidentiel, mais abrite aussi plusieurs entreprises et commerces locaux. À quelques pas de l’Université Gustave Eiffel et du Parc de la Haute Île, il offre un cadre agréable pour une entreprise recherchant une zone à la fois tranquille et proche de pôles d’activité. L’accès rapide aux routes nationales et la proximité des transports en commun font de cet endroit un choix stratégique pour une relocalisation.

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77186 Noisiel

  • Bureau à vendre
  • 120 000 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Noisiel Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Situé à Noisiel, dans une zone à fort potentiel au sein d’une ville en pleine expansion, ce bureau offre un cadre de travail dynamique et propice au développement d’activités professionnelles. Facilement accessible, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : gare RER A de Noisiel, lignes de bus N130, 213, 211, 220, ainsi que la ligne 10. Un emplacement stratégique, à la fois connecté et en pleine évolution.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

09/06/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 935 750 €
  • 475 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 475 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation. . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC ou moquette selon les lots . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Amphithéâtre de 120 places . Sanitaires privatifs PMR . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 475 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4, N104

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

27/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 1 213 625 €
  • 665 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 665 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation. . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC ou moquette selon les lots . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Amphithéâtre de 120 places . Sanitaires privatifs PMR . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 665 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4, N104

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

27/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 1 260 900 €
  • 467 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, dans la Cité Descartes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 467 m². Ce Programme de grand standing d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Livraison prévue 1er trimestre 2023. Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A NOISY-CHAMPS et de la future gare du Grand Paris Express, est accessible depuis l'autoroute A4 sortie Champs sur Marne.

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 559 636 €
  • 253 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

À proximité immédiate du RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, Evolis vous propose unu surface de bureaux de 253 m², non divisible, à la vente, situé au coeur de la Cité Universitaire Descartes. Livrés brut de béton, ces locaux sont idéalement adaptés pour une activité de restauration. Possibilité de joindre deux appartements à la vente au 1er et 2ème étage. . Vitrine . Local brut . Extraction . Faux plancher technique . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Surface RDC : 253 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) Autoroute A4 Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 1 213 625 €
  • 665 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

SERGIC ITC vous propose dans un immeuble de standing, un plateau de bureaux/salle de cours et un amphithéâtre climatisé de 120 places en rez-de-chaussée avec 20 emplacements de parkings aériens. Normé PMR et ERP. Sanitaires privatifs Construction : Année de construction : 2002 Brique et béton État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-06-05 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 1 260 900 €
  • 467 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 467 m² environ de bureaux en ERP dans un ensemble immobilier situé au coeur de la Cité Descartes bénéficiant d'une très bonne accessibilité. Ce programme de grand standing est classé en ERP de type U pour la Maison médicale et en ERP de type W pour les étages de bureaux. Construction : Immeuble de bureaux livré en 2021 et transformé en ERP en 2022 Surface utile : 4 000 m² env. sur sept niveaux État de l'immeuble : Neuf Parking intérieur : 17 Parkings (commentaires) : 17 parkings au prix de vente de 204 000 EURuros HT/HD et Hors honoraires en sus du prix de vente des bureaux précités. Date (dernière mise à jour) : 2025-02-19 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur Commentaires: Provisions taxe foncière parkings : 182,50 EUR/place/an HT Provisions Taxe bureaux : 12 EUR/m²/an Provisions pour AFUL : 0,80 EUR/m²/an HT Le prix de vente des bureaux 1 260 900 EURuros HT /Hors frais de mutation et hors frais d'agence à la charge de l'Acquéreur

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

09/05/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

SERGIC vous propose à la vente, en plein coeur de la Cité Descartes, des bureaux en RDC dans un ensemble immobilier. Construction : Année de construction 2001 État de l'immeuble : Rénové Parking extérieur : 34 Parkings (commentaires) : 8 400 EUR HT/l'unité Date (dernière mise à jour) : 2025-04-15 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

SERGIC vous propose en exclusivité un bureau lumineux à la vente situé au 1er étage dans un immeuble de standing. Construction : Immeuble de standing Année de construction : 2004 Façade brique- béton État de l'immeuble : Bon état Parkings (commentaires) : Nombreux parkings dans la copropriété Date (dernière mise à jour) : 2025-02-19 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur Honoraires / Caract. : Soit 5 040 EURuros HT à la charge de l'Acquéreur

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

SERGIC ITC vous propose en exclusivité un bureau de 33.34 m² (loi Carrez) en RDC avec un bureau cloisonné dans un immeuble de standing. Nombreux emplacements de parkings Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-07-16 Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur Honoraires / Caract. : Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente soit 3 710 euros HT à la charge de l'Acquéreur

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus. Programme immobilier neuf en R 1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R 1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux de bureaux climatisés et rénovés divisibles à partir de 475 m² jusqu'à 1.140 m². Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose de terrasses et de nombreuses places de parking privatives en extérieur. Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus. Programme immobilier neuf en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express ?Noisy-Champs?. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m². Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs). Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol. Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied. Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'. Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site. Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
Cacher
Voir plus
1–17 sur 17
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Champs-Sur-Marne, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Champs-Sur-Marne

Voir tous les bureaux à vendre
Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Champs-Sur-Marne ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Champs-Sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 38 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Champs-Sur-Marne ?
  • Le prix moyen des bureaux à Champs-Sur-Marne est de 1 757 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 974 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 306 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Champs-Sur-Marne

    Vous recherchez des Bureaux à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 38 annonces de bureau à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Champs-Sur-Marne.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Bureaux à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Champs-Sur-Marne est de 1 757 €.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Villes et villages à proximité
    Autres types de biens commerciaux
    Recherches Populaires