Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Champs-Sur-Marne ?

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Champs-Sur-Marne ?

Le prix moyen des bureaux à Champs-Sur-Marne est de /m2.Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.Le Bureau le plus cher atteint /m2.

Bureaux à Vendre - Champs-Sur-Marne

4 Rue Galilée

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
607 500 €
225 m²
2 Lots

Champs-sur-Marne Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 449 m², divisible à partir de 224,5 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021. Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales. . Immeuble neuf . Ascenseur . Sas d'entrée . Air rafraichi . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. de type W Situation/Transports : Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213) RER RER A "Noisy champs" Autoroute A4 - A86 Route N104

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC vous propose à la vente une surface de 301 m² de bureaux lumineux, cloisonnés situés au 1er étage à Champs Sur Marne. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Le prix de vente est de 400 000 EUR hors frais de notaires et hors frais d'agence. Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Immeuble fibré Parkings aériens État des locaux : Etat d'usage Local occupé par un locataire Travaux à prévoir

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Sergic

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IT&C vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux situé au 1er étage à Champs sur Marne (77420), d'une surface de 186.05 m² (loi Carrez) se décomposant de la façon suivante, une entrée/circulation, 6 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 local électrique, 1 réserve, 1 grand open space de 35 m², une cuisine aménagée et 3 sanitaires privatifs . Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Nombreux parkings aériens avec contrôle accès. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Accès sécurisé, Fibre optique, Nombreux parkings aériens, Restauration à proximité. État des locaux : Très bon état 3 Sanitaires privatifs, Cuisine aménagée

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Sergic

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

19 Avenue Blaise Pascal

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
606 147 € – 1 215 000 €

Champs-sur-Marne Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

DATA IMMO vous propose à Champs-sur-Marne, 519,80 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m². Au cœur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose une surface de 519,80 m², correspondant au dernier étage complet d'un immeuble neuf de haut standing. Caractéristiques principales : Superficie totale : 519,80 m² Bureaux : 449 m² Circulations et locaux techniques : 70,80 m² Stationnement : 17 emplacements privatifs en sous-sol Divisibilité : possibilité de vente ou location en deux lots de 224 m² et 225 m² (surfaces utiles privatives) Exposition : Vue panoramique à 360° sur un espace naturel et la Cité Descartes Certification : ERP type W, permettant la réception du public L'immeuble est doté de hautes performances énergétiques, avec la certification 'NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, Bureaux, Millésime 2015', niveau Excellent, et respecte la norme RT2012 avec uneréduction de 40% de la consommation énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, tandis que le rafraîchissement d'air est pris en charge par un groupe frigorifique installé en toiture. La distribution du chaud et du froid se fait via des ventilo-convecteurs intégrés dans les faux-plafonds, et une ventilation double flux garantit une qualité d'air optimale. L'immeuble est également équipé d'ascenseurs de 630 kg, capables de transporter jusqu'à 8 personnes, desservant directement le plateau de bureaux. Le plateau est livré avec faux-plafonds, éclairage LED, ventilo-convecteurs, ainsi que des goulottes pour le courant fort et courant faible en plinthes. Des locaux techniques, des espaces de ménage et des sanitaires H/F viennent compléter les prestations. Contactez DATA IMMO pour toute demande d'information et pour organiser une visite ETAT DES LOCAUX : - Immeuble neuf - Label RT 2012 EXPOSITION : - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Faux plafonds - Ascenseur EXTÉRIEUR : - Jardin intérieur - Terrasse SÉCURITÉ : - Détection RIA CHAUFFAGE : - Chaudière gaz - Climatisation SOL-PLANCHER : - Moquette

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IT&C vous propose à la vente 195.62 m² (loi Carrez) de bureaux lumineux avec coin cuisine aménagé situés au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Nombreux parkings aériens avec contrôle accès. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Accès sécurisé, Ascenseur, Fibre optique, Parties communes refaits à neuf en 2023, Nombreux parkings aériens, Restauration à proximité État des locaux : Bon état Coin cuisine avec point d'eau, placard sous évier, ballon d'eau chaude, Local baie de brassage, Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45, Éclairage led, Convecteurs électrique,

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Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, au coeur d'un environnement paysagé et arboré, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 33.34m² de bureaux lumineux et cloisonné. L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseillère, Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Le site est facilement accessible : En voiture via l'autoroute A4 En transports en commun grâce au RER A et à plusieurs lignes de bus (RATP 212, 213, 312) À moyen terme, la desserte sera renforcée par le projet du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, qui desserviront la gare de Noisy-Champs. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de l'Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Etat du bien : bon état Etage : rez-de-chaussée Dispo/jouissance : immédiate Montant des charges EUR /an : 886 Montant de la taxe foncière EUR/an : 1 003 Montant des honoraires EUR TTC : 4 452 Prestations : accès sécurisé, convecteurs électriques, digicode, fibre optique, moquette, volets roulants, double vitrage, Parking Fibre optique Façade brique Fenêtre double vitrage Volet roulant Moquette au sol Convecteur électrique Compteur individuel EDF État des locaux : Bon état

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Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
400 000 €
301 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC vous propose à la vente une surface de 301 m² de bureaux lumineux, cloisonnés situés au 1er étage à Champs Sur Marne. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Le prix de vente est de 400 000 EUR hors frais de notaires et hors frais d'agence. Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Immeuble fibré Parkings aériens État des locaux : Etat d'usage Local occupé par un locataire Travaux à prévoir

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Sergic

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23/01/2026

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Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IT&C vous propose à la vente 74.23 m² (loi Carrez) de bureaux lumineux situés en rez-de-chaussée dans un immeuble de standing. Les bureaux ont été rénovés (peinture aux murs et électricité sauf les sols prévoir travaux de moquette ou de carrelage). Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Nombreux parkings aériens avec contrôle accès. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Accès sécurisé, Ascenseur, Fibre optique, Parties communes refaits à neuf en 2023, Nombreux parkings aériens, Restauration à proximité État des locaux : Rénové Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45, Éclairage led, Convecteurs électrique,

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Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

77186 Noisiel

Bureau à vendre
120 000 €
105 m²
1 Lot

Noisiel Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Situé à Noisiel, dans une zone à fort potentiel au sein d’une ville en pleine expansion, ce bureau offre un cadre de travail dynamique et propice au développement d’activités professionnelles. Facilement accessible, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : gare RER A de Noisiel, lignes de bus N130, 213, 211, 220, ainsi que la ligne 10. Un emplacement stratégique, à la fois connecté et en pleine évolution.

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
935 750 €

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 475 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation. . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC ou moquette selon les lots . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Amphithéâtre de 120 places . Sanitaires privatifs PMR . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 475 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4, N104 - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an Conditions particulières à la vente : - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
559 636 €

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

À proximité immédiate du RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, Evolis vous propose unu surface de bureaux de 253 m², non divisible, à la vente, situé au coeur de la Cité Universitaire Descartes. Livrés brut de béton, ces locaux sont idéalement adaptés pour une activité de restauration. Possibilité de joindre deux appartements à la vente au 1er et 2ème étage. . Vitrine . Local brut . Extraction . Faux plancher technique . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Surface RDC : 253 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) Autoroute A4 Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement Conditions particulières à la vente : Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
1 213 625 €
665 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 665 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation. . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC ou moquette selon les lots . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Amphithéâtre de 120 places . Sanitaires privatifs PMR . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 665 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4, N104 - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an Conditions particulières à la vente : - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
935 750 €
475 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 475 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation. . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC ou moquette selon les lots . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Amphithéâtre de 120 places . Sanitaires privatifs PMR . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 475 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4, N104 - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an Conditions particulières à la vente : - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
1 213 625 €
665 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

SERGIC ITC vous propose dans un immeuble de standing, un plateau de bureaux/salle de cours et un amphithéâtre climatisé de 120 places en rez-de-chaussée avec 20 emplacements de parkings aériens. Normé PMR et ERP. Sanitaires privatifs. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Descartes Nobel accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Le prix de vente s'entend en EUR HT hors frais de notaire et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence : 5 % du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Année de construction : 2002 Brique et béton Accès sécurisé - digicode Fibre optique Parties communes refaits à neuf en 2019 Restauration à proximité État des locaux : Bon état Bureaux lumineux, Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45, Convecteurs électrique, Double vitrage, Volets roulants, Sanitaires privatifs, Fibre optique. Bâtiment de plain-pied

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Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
1 260 900 €
467 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 467 m² environ de bureaux en ERP dans un ensemble immobilier situé au coeur de la Cité Descartes bénéficiant d'une très bonne accessibilité. Ce programme de grand standing est classé en ERP de type U pour la Maison médicale et en ERP de type W pour les étages de bureaux. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Le prix de vente s'entend en Euros HT et hors frais de notaires et hors frais d'agence. Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Immeuble de bureaux livré en 2021 et transformé en ERP en 2022 Surface utile : 4 000 m² env. sur sept niveaux Immeuble fibré 2 ascenseurs État des locaux : Neuf Faux plafonds Éclairage Goulottes courant fort / courant faible en plinthes Locaux techniques / Ménages Sanitaires H / F Observations: Peinture, revêtement de sol et courant faible à la charge de l'Acquéreur

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Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
935 750 € – 1 213 625 €

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

Au sein de la cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de l'Autoroute A4, Immprove vous propose un bâtiment d'environ 1 140 m² divisibles à partir de 475 m² à la vente. Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux rénovés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Amphithéâtre climatisé 120 places pour le lot de 665 m² Surface RDC : 1140 m² Partie salle de cours avec amphithéâtre climatisé de 120 places

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
606 150 €

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, Immprove vous propose un plateau de bureaux neufs dernière génération de 449 m² divisibles à partir de 224 m² à la vente. Immeuble de standing . RT 2012 - 40% . NF Bâtiment tertiaire HQE . Parties communes de qualité . Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes . Espace ouvert . Faux plafonds minéral . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible . Locaux E.R.P.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
1 213 625 €
665 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 665 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation. . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC ou moquette selon les lots . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Amphithéâtre de 120 places . Sanitaires privatifs PMR . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 665 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4, N104 - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an Conditions particulières à la vente : - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
935 750 €
475 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 475 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation. . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC ou moquette selon les lots . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Amphithéâtre de 120 places . Sanitaires privatifs PMR . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 475 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4, N104 - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an Conditions particulières à la vente : - Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an - Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
935 750 € – 1 213 625 €

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

A VENDRE - 2 lots de bureaux de 475 m² et 665 m² Au sein de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose 1 140 m² de bureaux divisibles en deux surfaces de 475 m² et 665 m². La Cité Descartes, quartier d'affaires dynamique et campus universitaire, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. L'immeuble LE NOBEL bénéficie d'une accessibilité privilégiée, à 14 minutes à pied de la gare RER de Noisy-Champs et à proximité immédiate de l'autoroute A4. Les bureaux proposés à la vente sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de stationnement - Ascenseur - Bureaux lumineux - Double vitrage - Faux plafonds - Huisserie Alu SERVICES : - Fibre optique SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Contrôle d'accès au site - Interphone CHAUFFAGE : - Climatisation réversible ETAT DES LOCAUX : - Immeuble réhabilité - Locaux rénovés SOL-PLANCHER : - Moquette EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche gare / RER

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
559 636 €
253 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

À proximité immédiate du RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, Evolis vous propose unu surface de bureaux de 253 m², non divisible, à la vente, situé au coeur de la Cité Universitaire Descartes. Livrés brut de béton, ces locaux sont idéalement adaptés pour une activité de restauration. Possibilité de joindre deux appartements à la vente au 1er et 2ème étage. . Vitrine . Local brut . Extraction . Faux plancher technique . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Surface RDC : 253 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) Autoroute A4 Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement Conditions particulières à la vente : Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

SERGIC IT&C vous propose à la vente un plateau de bureaux se comprenant 466 m² de bureaux en ERP ainsi que 66 m² dédiés aux locaux techniques, sanitaires privatifs et 17 places de stationnement. Cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur de la Cité Descartes bénéficie d'une excellente accessibilité. Ce programme de grand standing est classé en ERP de type U pour la Maison médicale et en ERP de type W pour les étages de bureaux. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Le prix de vente s'entend en Euros HT et hors frais de notaires et hors frais d'agence. Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Immeuble de bureaux livré en 2021 et transformé en ERP en 2022 Surface utile : 4 000 m² env. sur sept niveaux Immeuble fibré 2 ascenseurs État des locaux : Neuf Faux plafonds Éclairage Goulottes courant fort / courant faible en plinthes Locaux techniques / Ménages Sanitaires H / F Climatisation réversible Observations: Peinture, revêtement de sol et courant faible à la charge de l'Acquéreur

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Sergic

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre

Champs-sur-Marne Bureau à vendre

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente des bureaux lumineux refait à neuf situés en Rez-De-Chaussée dans un immeuble de standing. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Descartes Nobel accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Le prix de vente indiqué est en HT et hors frais de notaire et hors frais d'agence. Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Année de construction 2001 Contrôle d'accès intérieur - interphone/digicode Ascenseur Climatisation réversible Fibre optique Sanitaires privatifs État des locaux : Bon état Moquette, Plinthes en périphérique avec prises de courant, Pour le lot de 475 m² porte donnant accès direct vers le parking

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Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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