Partager cette annonce

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Résumé analytique

Au sein de la cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de l'Autoroute A4, Immprove vous propose un bâtiment d'environ 1 140 m² divisibles à partir de 475 m² à la vente. Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux rénovés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Amphithéâtre climatisé 120 places pour le lot de 665 m² Surface RDC : 1140 m² Partie salle de cours avec amphithéâtre climatisé de 120 places

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 204 à 207
  • 475 m²
  • Bureau
  • 935 750 € (1 970,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 201 à 203
  • 665 m²
  • Bureau
  • 1 213 625 € (1 825,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 204 à 207 475 m² Bureau 935 750 € (1 970,33 €/m²) -
Lot Lot 201 à 203 665 m² Bureau 1 213 625 € (1 825,00 €/m²) -

Lot 204 à 207

Surface du lot
475 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
935 750 € (1 970,33 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 201 à 203

Surface du lot
665 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 213 625 € (1 825,00 €/m²)
RNE
-

Lot 204 à 207

Surface du lot 475 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 935 750 € (1 970,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Lot 201 à 203

Surface du lot 665 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 213 625 € (1 825,00 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Année de construction 2000 - 2009
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Entièrement moquetté
  • Éclairage encastré
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38211754

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 665 Immédiate 1 825 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 201 à 203
RDC Bureaux 475 Immédiate 1 970 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 204 à 207
Parkings - Immédiate 8 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 140 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}