À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

4 Rue Galilée Bureau | 542 m² | 513 238 € par lot | À vendre | 77420 Champs-sur-Marne

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Résumé analytique

À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente un plateau lumineux de 542 m², divisible à partir de 271 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021. Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales. . Immeuble neuf . Ascenseur . Sas d'entrée . Air rafraichi . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. de type W Situation/Transports : Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213) RER RER A "Noisy champs" Autoroute A4 - A86 Route N104

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

2 Lots disponibles

-
233 m²
Bureau
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

-
233 m²
Bureau
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	233 m²	Bureau	Sur demande	-
-	233 m²	Bureau	Sur demande	-

Surface du lot

233 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

Sur demande

RNE

Surface du lot

233 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

Sur demande

RNE

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	542 m²	Surface type par étage	63 m²
Type de bien	Bureau	Année de construction	2021
Classe d’immeuble	A	Surface du lot	1,14 ha
Étages	8

Surface totale de l’immeuble	542 m²
Type de bien	Bureau
Classe d’immeuble	A
Étages	8
Surface type par étage	63 m²
Année de construction	2021
Surface du lot	1,14 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 1 59 30 27 43

EVOLIS PARIS

ID de l’annonce: 39484837
Date de mise sur le marché: 24/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4 Rue Galilée, 77420 Champs-sur-Marne

1 sur 13

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Photo principale– Image 1 sur 13 — Immeuble moderne avec design contemporain et espaces paysagers.

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 13 — Espace d'accueil moderne avec lumière naturelle et design épuré.

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Hall d’entrée– Image 3 sur 13 — Un espace d'accueil lumineux et moderne, parfait pour vos visiteurs.

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace de travail lumineux avec vue panoramique.

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée, idéal pour des bureaux modernes.

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace lumineux à aménager selon vos besoins.

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Découvrez un couloir moderne et lumineux, idéal pour un environnement professionnel.

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Découvrez un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Salle de bain moderne avec luminosité naturelle.

4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou activités professionnelles.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
7		Bureaux	233			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
7		Locaux techniques	38			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 7.1	Lot 7.1	Bureaux	271	Immédiate	1 893,87 m² HT HH	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Lot 7.1
7		Bureaux	233			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
7		Locaux techniques	38			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 7.2	Lot 7.2	Bureaux	271	Immédiate	1 893,87 m² HT HH	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Lot 7.2
		Parkings	-	Immédiate	7 500 place HT HH	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total			542 m²
17

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?