Bureaux à vendre - Bouches-du-Rhône

13170 Les Pennes-Mirabeau

• Bureau à vendre
• 1 290 000 €
• 426 m²

• Climatisation
• Réception

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Situé au sein de la zone de l’Agavon, cet immeuble de bureaux indépendant, entièrement rénové, s’étend sur une parcelle clôturée de 1 100 m². D’une surface totale de 426 m², il comprend 376 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette et sanitaires. L’ensemble est équipé de la climatisation gainée, du double vitrage, du câblage informatique et de la fibre optique. Un espace de stockage d’environ 50 m², doté d’une porte sectionnelle (4 x 3 m) et d’une hauteur sous plafond de 4,5 m, complète le bien. L’accès est sécurisé par un portail électrique. Idéalement situé, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité avec un accès immédiat à l’A7, à 2 minutes de l’A55 et de la route D9, et à seulement 5 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence et de la gare SNCF Aix-TGV.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Bureau à vendre
• 450 000 €
• 269 m²
• 1 Lot

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

À vendre, bureaux lumineux de 269 m² avec entrée indépendante, offrant un espace fonctionnel et modulable grâce à un cloisonnement amovible. Ces bureaux disposent de nombreux espaces cloisonnés, d’un faux plafond, de sanitaires H/F et d’une climatisation réversible. Idéal pour une activité professionnelle, cet ensemble comprend également 12 emplacements de parking extérieur, garantissant confort et accessibilité.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 275 000 €
• 74 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Idéal propriétaire occupant, à un prix attractif dans un environnement dynamique.

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

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13001 Marseille

• Local commercial à vendre
• 520 000 €
• 152 m²
• 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Bail ferme de 6 ans négocié à la moitié de la valeur locative du local (travaux de rénovation pris en charge par le locataire). Fin du bail en 2027 et possibilité de passer sur un loyer moyen de 3200 euros HT mensuel. Loyer: 1675 € HC mensuel non assujetti à TVA. Charges: 150 € mensuel non assujetti à TVA. Taxe foncière: 1496 € annuel (pris en charge par locataire) Prix de vente des murs : 520 000 € HT net vendeur Prix honoraires inclus : 577 500 € HT

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 452 165 €

Aix-en-Provence Bureau à vendre

SNG Pro - Rémy MARCHAND - 07x86x11x38x42 À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE - MAGNIFIQUES BUREAUX ALLÉES PROVENCALES AIX-EN-PROVENCE HYPER CENTRE Idéalement situés à La Rotonde, ces spacieux bureaux de 165 m² vous offrent un cadre de travail privilégié au sein d'un immeuble haut de gamme avec ascenseur. Profitez d'un emplacement incomparable, à deux pas de toutes les commodités, avec des transports en commun et des parkings à proximité immédiate. Une localisation exceptionnelle, alliant confort, standing et praticité pour un environnement professionnel idéal. Aménagement &amp ; équipements : - Surface modulable, aménagée en plusieurs espaces - Climatisation réversible intégrée au faux plafond - Balcon pour des pauses agréables en plein centre-ville - Possibilité d'acquérir des garages et une place de parking en sous-sol (en supplément)Accès &amp ; Mobilité : Accès et mobilité : - Arrêt de bus au pied de l'immeuble - Gare routière à 5 minutes à pied - Gare SNCF à 5 minutes à pied - Autoroutes A8 et A51 à proximité immédiate - Aéroport Marseille-Provence à 25 minutes en voiture - Parking de la Rotonde disponible au pied de l'immeuble Points clés : - Emplacement N°1 - Immeuble moderne avec ascenseur - Beaux volumes - Accès PMR - 3 garages privatifs et 1 place de parking - Fibre optique - Ascenseur - Carrelage et sol PVC imitation parquet - Climatisation réversible en faux plafond - Volet roulant électrique sur chaque fenêtre - Possibilité de créer plusieurs lots (3 lots juridiques) - Possibilité d'acheter des garages et un emplacement de parking au sous-sol en sus - Disponibles T3 2025 Décomposition du prix : - Bureaux : 1 452 200 € - Parking R-1 - lot 73 : 63 600 € - Garage privatif au R-2 - lot 155 : 212 000 € - Garage privatif au R-3 - lot 288 : 74 200 € - Garage privatif au R-3 - lot 289 : 74 200 € Les parkings ne peuvent pas être vendus indépendamment des bureaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces locaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Sng

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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13290 LES MILLES

• Bureau à vendre
• 260 000 €
• 111 m²

LES MILLES Bureau à vendre

ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence secteur du quartier d'Affaires de la Duranne, un plateau de bureaux à la VENTE de 111 m2 au RDC d'un petit immeuble récent de Bureaux dans un cadre paysager de qualité avec accès sécurisé. Bureaux libres de cloisonnement, Climatisation réversible, Faux-plafonds avec luminaires encastrés, Belle Vue dégagée sans vis à vis. Accès PMR. 1 Parking privatif sécurisé + parkings visiteurs libres et aisés. Prix : 260 000 Euros Hors droits (Frais de notaires) Honoraires en plus charge acquéreur : 5% HT soit 13 000 Euros HT (+tva 20%) Contact commercialisation : Tél 06 73 52 19 78 - Olivier de GABRIAC Site web : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

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13111 Coudoux

• Bureau à vendre
• 220 000 €
• 173 m²

Coudoux Bureau à vendre

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un plateau de Bureaux de 173 m². Brut, fluides en attente, dans un immeuble neuf dont les logements seront livrés avant l'été 2025. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13290 Aix-En-Provence

• Bureau à vendre
• 292 000 €
• 156 m²

Aix-En-Provence Bureau à vendre

Aix-en-Provence - Pôle des Milles Dans l'immeuble MERCURE dans le pôle des Milles au sud d'Aix, nous vous présentons des bureaux de 156 m² à la VENTE (surface parties communes incluses, 143 m2 en loi carrez) Locaux en parfait état, climatisation, sanitaires privatifs. Moquette au sol, faux-plafond avec luminaires. Une place de parking en sous-sol privative. Locaux disponibles.

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 206 000 €
• 77 m²

Éguilles Bureau à vendre

ILYADE vous présente dans la ZA des Jallassières des bureaux en étage de 77 m2 (Parties communes incluses) à la vente. Possibilité de récupérer en plus 40 m2 en mezzanine pour du petit stockage. L'immeuble est récent et bénéficie d'un ascenseur et des parkings extérieurs. Pour toute visite : Olivier de Gabriac 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 909 200 € – 5 594 400 €

Aix-en-Provence Bureau à vendre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose des surfaces de bureaux neuves livrées 4T 2025 à la VENTE divisibles à partir de 516 m². Situés sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence ainsi que d'une excellente desserte proche des grandes artères. Les bâtiments disposent d'une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques, avec des terrasses à chaque niveau et situés sur un site parfaitement entretenu. Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD.

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13011 Marseille

• Bureau à vendre
• 225 992 €
• 106 m²

Marseille Bureau à vendre

ILYADE vous propose à la vente des bureaux neufs de 106 m² Disponibilité immédiate sur la VALENTINE - Locaux livrés bruts avec fluide et énergies en attente - Menuiserie en place - Atout de ces locaux : Personnalisation de l'agencement - Sanitaire et WC privés - frais de notaire réduits - TVA récupérableCONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

• Bureau à vendre
• 625 000 €
• 256 m²

CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE Bureau à vendre

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE 256 m² (parties communes incluses, 233 m² privatifs) de bureaux au R+1 d'un immeuble de bureaux avec de belles prestations. Plateau climatisé en EXCELLENT état, comprenant différents bureaux, open-space, salles de réunion, Kitchenette, avec cloisons amovibles offrant de multiples possibilités ! Accès PMR. 9 Parkings privatifs. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

23/05/2024

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13770 Venelles

• Bureau à vendre
• 201 086 € – 561 150 €

Venelles Bureau à vendre

PROGRAMME NEUF DE BUREAUX - VENELLES (13) A Venelles, au Nord d'Aix-en-Provence, nous vous proposons un programme Neuf de Bureaux de 1 400 m2 en R+2 permettant de proposer des surfaces à partir de 80/120 m2 jusqu'à 700 m2 par niveau. Le bâtiment sera livré au 4ème trimestre 2026. Idéalement situé au coeur de Venelles à proximité des entrées Autoroutes, des commerces et restaurants. Les Bureaux sont livrés avec un sol moquette ou souple, Faux-plafond, luminaires LED et une climatisation réversible. Sanitaires en attente dans chaque lot. 1 Place de parking pour 25 m2 de bureaux. Pour toute information Prix et Plans, me contacter : Olivier de GABRIAC / 06 73 52 19 78

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 520 000 €
• 200 m²

Éguilles Bureau à vendre

ILYADE propose en COMMERCIALISATION EXCLUSIVE à la VENTE un plateau de bureau loués d'une surface d'environ 200 m² dans la zone des Jalassières. Les bureaux situés en 1er étage et sont de bon standing, lumineux, avec visibilité dans la zone. Places de stationnements sur un parking privatif avec un accès par badge. Fibre sur place Contact : 06 73 52 19 78 Site: www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

19/09/2024

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13300 Salon-de-Provence

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 1 404 m²

Salon-de-Provence Bureau à vendre

IMMEUBLE VENTE à INVESTISSEUR ILYADE vous présente en commercialisation Exclusive un BIEN immobilier de 1 417 m2 sur plus de 3 000 m2 de foncier à la Vente. Le bâtiment a été intérieurement rénové, 3 locataires en place dont un local commercial avec un locataire "Prime". 3 Lots : - 386 m2 Local commercial avec accès livraison - 910 m2 mixte Bureaux/Entrepôt avec accès livraison - 98 m2 de BureauLe bâtiment est loué dans son entièreté. Loyers annuels perçus : 168 850 Euros HT hors charges par an. Prix de vente : 2 000 000 Euros HT (+tva 20% récupérable) Honoraires charge acquéreur : 100 000 Euros HT (+tva 20%) Dossier sur demande au 06 73 52 19 78 Olivier de GABRIAC

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13590 Meyreuil

• Bureau à vendre
• 300 000 €
• 125 m²

Meyreuil Bureau à vendre

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE EN EXCLUSIVITÉ environ 125 m² de bureaux (parties communes incluses, soit 113 m² de surfaces privatives) au RDC d'un immeuble récent de bureaux avec de belles prestations. Plateau climatisé en EXCELLENT état, comprenant bureaux et salles de réunions avec cloisons amovibles offrant de multiples possibilités ! Accès direct A8. Fibre optique / Baie de Brassage. 3 Parkings privatifs + parkings libres. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13700 Marignane

• Bureau à vendre
• 140 000 €
• 70 m²

Marignane Bureau à vendre

A l'entrée de Marignane, idéalement situé, nous vous proposons A LA VENTE un plateau de bureaux de 70 m² entièrement rénové, climatisé et câblé informatiquement avec fibre optique; Bureaux au 1er et dernier étage d'un ensemble sécurisé, en excellent état au calme à proximité immédiate axes routiers ! Agencé en un vaste accueil ou open-space, 2 bureaux, 1 salle de réunion, il comporte des sanitaires privatifs et un coin cuisine - carrelage au sol, volets roulants électriques, lumineux et sans vis à vis ! 5 parkings privatifs - Faibles charges de copropriété Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13260 Cassis

• Bureau à vendre
• 515 000 €
• 150 m²

Cassis Bureau à vendre

Colliers vous propose à l'acquisition, des bureaux aménagés avec une terrasse vue sur mer. Ces bureaux de 150 m² bénéficient de 4 places de parkings en sus.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

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13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 727 168 € – 5 685 660 €

Marseille Bureau à vendre

Colliers vous propose à la vente des plateaux de bureaux au sein d'une opération neuve, situés sur un terrain exceptionnellement bien positionné, et bénéficiant d'une vue mer à chaque étage. Des terrasses sont prévues sur les étages supérieurs. Prix de vente des lots au R+1, RDC et R-1 : 3 200 euros HT/m² et extérieurs : 800 euros HT/m² Prix de vente des lots au R+2 et R+3 : 3 600 euros HT/m² et extérieurs : 1 200 euros HT/m² Parking extérieur : 5 000 euros HT/unité Parking intérieur : 25 000 euros HT/unité

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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13880 Velaux

• Local d’activités à vendre
• 190 909 € – 229 090 €

Velaux Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de l'autoroute A7, Colliers vous propose à la vente un local d'activités de plain-pied de 220 m² comprenant 120 m² de surface d'activités et 100 m² de bureaux. Il dispose d'une porte sectionnelle, de locaux sociaux, de la climatisation réversible. Accessibilité : Semi-remorques et PL, 10 places de parking VL. Disponibilité : immédiate.

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 56 610 € – 782 252 €

Marseille Local d’activités à vendre

Colliers vous propose en exclusivité un local d'activité de 1 093 m² à vendre, sur un site indépendant et sécurisé, à proximité immédiate des autoroutes A55 et A7. Le bien se situe dans le 15ème arrondissement de Marseille possédant une excellente situation géographique. Il dispose de bureaux et logement en étage et d'un terrain extérieur. Les locaux sont accessibles par 3 portes de plain-pied. Disponibilité : Immédiate.

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 199 999 € – 389 999 €

Marseille Bureau à vendre

Aux portes de Marseille et à moins de 5 min des Autoroutes A7 & A55, COLLIERS vous propose plusieurs surfaces de bureaux A VENDRE aux 2ème et 3ème étages d'un ensemble immobilier moderne, innovant et sécurisé. La zone d'activité Actilauze devient PLATEFORME 15 - Les Aygalades, un lieu qui accueille TPE/PME et TPI/PMI dans un environnement attractif, flexible et adapté à leurs activités. Chacun des lots bénéficient de terrasses extérieures et d'emplacements de parkings au sein du site clos. Quartier en plein essor, porté par une volonté politique forte de réindustrialisation et de développement du secteur tertiaire dans les quartiers nord de Marseille : Accès, transports et visibilité développés.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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13590 Meyreuil

• Bureau à vendre
• 224 000 €
• 80 m²

Meyreuil Bureau à vendre

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE 80 m² de surfaces privatives de bureaux en R+1 d'un immeuble de bureaux avec de belles prestations. Plateau climatisé et fibré en EXCELLENT état, comprenant 3 bureaux, une salle de réunion et un open-space, avec cloisons amovibles offrant de multiples possibilités ! Accès direct A8. 4 Parkings privatifs + parkings libres. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13590 Meyreuil

• Bureau à vendre
• 710 000 €
• 352 m²

Meyreuil Bureau à vendre

Commercialisation Exclusive ILYADE MEYREUIL (13) - Vente à Investisseur (locaux loués) Proche Aix-en-Pce sur sa partie EST, nous vous présentons à la vente un plateau de Bureaux de 352 m² en étage dans un bâtiment de l'Europarc Sainte Victoire. Plateau de bureaux cloisonnés en parfait état. (rénovation de 2022) Dalle PVC au sol, faux-plafond avec luminaires LED, Sanitaires privatisés. Parkings privatifs. Prix de vente : 2 000 Euros HT/m2 Loyer perçu : 55 000 Euros HT HC/an Pour plus d'informations et visites : Contact ILYADE : Olivier de GABRIAC / 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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