Bureaux à vendre - Bouches-du-Rhône

13007 Marseille

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 161 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

SVRE vous propose à la vente des bureaux d'environ 160.68 m² en R+1, idéalement situés à proximité de la Corniche, de la Place du 4 Septembre et de la plage des Catalans. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble de standing, offrant un cadre de travail privilégié. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. Les honoraires à la charge du vendeur sont de 25 000 € TTC Les charges comprennent : le chauffage+ eau chaude Honoraires : Nous consulter - Baie de Brassage - Balcon - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine aménagée - Plusieurs sanitaires : 2 - Bureaux partiellement modulables - Immeuble fibré

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 250 000 €
• 159 m²
• 1 Lot

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Excellente opportunité d'investissement dans un plateau de bureaux situé dans un immeuble proche de l'autoroute A50. Charges: 13,50€ HT/m²/an. Taxe foncière: 16€ HT/m²/an. Honoraires d'agence en sus du prix de vente affiché : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

Cacher

Voir plus

13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 1 300 000 €
• 2 340 m²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

Situé à Eguilles, cet espace de bureaux en R+1 offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. D’une surface totale de 375 m², il est divisible à partir de 180 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu en open space, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges menuiseries en aluminium équipées de double vitrage. L’aménagement intérieur allie confort et praticité avec un sol souple imitation chêne, un faux plafond en dalles blanches 60x60 et un éclairage performant par pavés LED. La hauteur sous plafond de 2,60 mètres confère une agréable sensation d’espace. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois, et l’ensemble est sécurisé par une serrure trois points. Deux blocs sanitaires sont disponibles, conformément au plan fourni. L’espace est équipé d’un système de chauffage et climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun à proximité. De plus, le bâtiment est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle aux activités professionnelles modernes.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

13/03/2025

Cacher

Voir plus

13170 Les Pennes-Mirabeau

• Bureau à vendre
• 450 000 €
• 269 m²
• 1 Lot

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Rives de l'Etang de Berre

À vendre, bureaux lumineux de 269 m² avec entrée indépendante, offrant un espace fonctionnel et modulable grâce à un cloisonnement amovible. Ces bureaux disposent de nombreux espaces cloisonnés, d’un faux plafond, de sanitaires H/F et d’une climatisation réversible. Idéal pour une activité professionnelle, cet ensemble comprend également 12 emplacements de parking extérieur, garantissant confort et accessibilité.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

Cacher

Voir plus

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 275 000 €
• 74 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Idéal propriétaire occupant, à un prix attractif dans un environnement dynamique.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Cacher

Voir plus

13790 Peynier

• Bureau à vendre
• 850 000 €
• 490 m²
• 1 Lot

Peynier Bureau à vendre

Emplacement Stratégique sur Rond-Point | 3 Accès Indépendants. Situé sur un rond-point à fort passage, cet immeuble indépendant bénéficie d'une exposition exceptionnelle. C'est l'emplacement idéal pour un siège social ou pour un investisseur souhaitant diviser le risque locatif. Une flexibilité unique pour une rentabilité optimisée : Grâce à ses trois entrées totalement indépendantes, l'immeuble permet une gestion souple. Un investisseur peut louer chaque niveau séparément, générant les revenus annuels suivants (estimations locatives) : Le Rez-de-Jardin (121 m²) : Accès privatif, louable 18 180 € HC/an. Le Rez-de-Chaussée (174 m²) : Visibilité maximale sur le rond-point, louable 33 142 € HC/an. Le Premier Étage (195 m²) : Grand plateau lumineux, louable 33 108 € HC/an. Total des revenus locatifs potentiels : 84 430 € HC / an. Répartition des surfaces : Le Premier Étage (195 m²) : Un plateau spacieux et lumineux, idéal pour un open-space ou des bureaux de direction. Le Rez-de-Chaussée (174 m²) : Un espace de premier plan, parfait pour un accueil client prestigieux grâce à son accessibilité directe. Le Rez-de-Jardin (121 m²) : Une surface fonctionnelle bénéficiant de son propre accès, idéale pour des services spécifiques ou un espace collaboratif plus calme ou du stockage avec une cour fermée devant. Ce qui rend ce bien unique : L’effet "Enseigne" : L'implantation sur le rond-point garantit que votre logo sera vu par l'ensemble des usagers de l'axe, 24h/24. Modularité Totale : La présence de 3 entrées séparées permet d'envisager sereinement la location indépendante du rez-de-jardin, du RDC ou de l'étage. Une opportunité rare pour une entreprise en quête de notoriété ou un investisseur cherchant un actif modulable. Une Modularité "3-en-1" (Indépendance Totale) C’est l’atout technique le plus rare : posséder 3 accès distincts pour chaque niveau (Rez-de-jardin, RDC, R+1). Pourquoi c’est unique : La plupart des immeubles obligent à passer par un accueil commun. Ici, vous avez une flexibilité totale : vous pouvez décider aujourd'hui d'en faire votre siège social global, et demain, si vos besoins changent, d'en louer une partie sans qu'aucun locataire ne croise l'autre. C'est un actif qui "s'auto-assure" contre la vacance locative.

Contact:

Immo Pro Sl

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 356 850 €
• 183 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 184m², située au RDC au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence. Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour accueillir vos collaborateurs. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs Sol dalles moquette Dalles faux plafond Bureaux cloisonnés Surface RDC : 184 m² Situation/Transports : SNCF Gare TGV d'Aix à 10 min en voiture Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min en voiture

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 326 360 €
• 164 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 164m², située au RDC au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence. Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour accueillir vos collaborateurs. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs Sol dalles moquette Dalles faux plafond Bureaux cloisonnés Espace verdoyant Surface RDC : 164 m² Situation/Transports : SNCF Gare TGV d'Aix à 10 min en voiture Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Borne de recharge IBIS BUDGET - AIX EN PROVENCE (Bornes de recharge) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min en voiture

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Voir plus

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 200 000 €
• 277 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

HAVEN Immobilier vous propose à la vente des bureaux loués d’une surface d’environ 270 m², répartis sur deux niveaux, au sein d’un immeuble tertiaire. Les deux plateaux sont actuellement loués à la même entité, dans le cadre de deux baux commerciaux renouvelés en 2022 pour une durée ferme de 12 ans, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. Le loyer annuel indexé s’élève actuellement à 70 700 € HT / HC.

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 555 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 300 m². Idéalement situés à proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, ces bureaux se trouvent au coeur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, offrant un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open space, d'un coin cuisine et d'une douche, permettant un cadre de travail fonctionnel et confortable pour les collaborateurs. Ces bureaux bénéficient de 3 emplacements de parkings privatifs en sous sol et de nombreux emplacement extérieurs. Sol dalles moquette Dalles faux plafond Douche Espace cuisine Plateau complet au 3ème étage Parkings extérieurs et en sous-sol Situation/Transports : Bus Ligne 14, 15, 17, 241, 211 Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) TGV A 10 min de la Gare TGV d'AIX en Provence Aéroport A 20 min de l'Aéroport Marseille Provence Prix par emplacement de parkings en sous sol: 11 000 euros Conditions particulières à la vente : Prix par emplacement de parkings en sous sol: 11 000 euros

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Voir plus

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 500 000 €
• 868 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre

INVESTISSEMENT - Sur un site sécurisé et très calme, dans la zone de la Robole, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un immeuble tertiaire indépendant de 900 m² environ à l'acquisition. Site clos et sécurisé Bâtiment récemment rénové Excellent ratio de parking Peu de contraintes porteuses Sanitaires H/F à chaque niveau Cloisonnement amovible Salles de réunion Bureaux en premier jour Travaux réalisés: Pompe à chaleur Bâtiment 2 bureaux novembre 2017 Pompe à chaleur Plateau de tournage juillet 2016 Etanchéité toiture Bâtiment n°1 décembre 2019 Façades Bâtiment 2 : Peintures octobre 2020 Façades Bâtiment 1 : Réfection Aout 2019 L'ensemble des bureaux est éclairé avec des dalles Led Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A 51/ A8 (8 mn) Route D9 (4 mn) Aéroport Marseille Provence ( 16 mn) SNCF Aix en Provence TGV ( 8 mn) Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC Type de baux : commercial et professionnel Conditions particulières à la vente : Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC Type de baux : commercial et professionnel

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Voir plus

13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 389 300 € – 2 261 000 €
• 229 – 1 330 m²
• 2 Lots

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 1330 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH Conditions particulières à la vente : Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Voir plus

13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 326 400 € – 1 276 700 €
• 192 – 751 m²
• 2 Lots

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 751 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH Conditions particulières à la vente : Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Voir plus

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 875 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

EXCLUSIVITE RED GROUPE Emplacement exceptionnel pour ce bien à l'entrée sud d'Aix en Provence Local type bureau avec terrain et petit stockage en entrée d'Aix en Provence visibilité A51 Sur terrain de 4000m² Surface bureau RDC 90 m² : 2 open-space, 2 bureaux cloisonnés, cuisine, double sanitaires et douche. Surface étage 55 m² environ pour bureaux : 3 pièces et sanitaires, Terrasse ; entrée indépendante Fibres Eau du canal (système de filtration neuf) Fosse septique Chauffes-eau neufs Surface de stockage. 2 garage fermés pour environ 38 m² + local de stockage L'estimation des charges inclue la provision pour l'eau (eau de ville du canal de Provence + eau pour arrosage), l'entretien des espaces verts Taxe foncière 950€ /an. Prix de vente net vendeur 875 000€ FAI Honoraires agence 25 000€ HT correspondant à 3% du prix de vente net vendeur, Honoraires charge Vendeur. CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...... Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 525 000 €
• 163 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Quartier Célony Parking 2 Visibilité : non Terrasse privative Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales Cabinet architecte, Bureaux 163m² en RDC Espace cuisine Sanitaire vitrine Climatisation Volet roulant électrique Espace extérieur terrasse privative Prix de vente net vendeur 500 000 € Hors droit Prix de vente Honoraires agence inclu : 525 000 € Frais agence inclus en HT Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (6% TTC) du prix net vendeur, soit 25 000 € HT (30 000 € TTC). Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur, environ 8% du prix net vendeur (le montant précis est communiqué par les notaires directement). Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Location possible CONDITIONS DE LOCATION Disponibilité : immédiate Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Régime fiscal : Assujetti à la TVA Loyer annuel 34 800€ HT /an Loyer mensuel 2 900€ HT /mois Loyer annuel au m² 224,50€ HT /m² /an Charges annuelles au réel Taxe foncière 1 545€ /an Charges au réél : eau + électricité (150€ mensuel envrion) + internet Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir Indexation du loyer Annuelle Ilc Dépôt de garantie 8 700 € Honoraires agence en cas de location : 15% du loyer annuel HT HC soit 5 220 € HT Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Voir plus

13002 Marseille

• Bureau à vendre
• 900 000 €
• 350 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant et incontournable du marché de l'immobilier d'entreprise, est fier de vous présenter une opportunité d'acquisition à Marseille. Cet immeuble, destiné à accueillir des bureaux, se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement. Situé dans un emplacement stratégique, il offre un accès indépendant et direct depuis le rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs, généreusement dimensionnés, s'articulent harmonieusement autour d'un patio central. De plus, il est envisageable de mettre l'ensemble aux normes ERP, moyennant quelques aménagements spécifiques. ERP : ERP possible Locaux bénéficiant d'un accès indépendant, direct depuis le RDC Beaux volumes articulés autour d'un patio Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Sanitaires privatifs Vestiaires Ascenseur existant, à réviser Issue de secours donnant dans le parking Possibilité de mise aux normes ERP de l'ensemble moyennant des aménagements Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : Bus Paris Forbin (Ligne 31, Ligne 535, Ligne 89, Ligne 526, Ligne 530, Ligne 70, Ligne 32), Terrasses du Port (Ligne 82), Joliette (Ligne 35), Métro Joliette (Ligne 55), Forbin d'Hozier (Ligne 49) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes en métro Métro M2 - Joliette à proximité immédiate Autoroute A 7, A 55 (Entrée), A 55, A 557, A 7 (Sortie), A 557 (Entrée A 55)

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

Voir plus

13200 Arles

• Bureau à vendre
• 449 999 €
• 136 – 143 m²
• 2 Lots

Arles Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER : des bureaux NEUFS dans le centre ville d'ARLES, disponibles à la vente ou à la location longue durée (minimum 9 ans). Ces espaces professionnels, aménageables selon vos exigences, offrent un cadre de travail optimal avec ascenseur, climatisation, et un parking privé incluant 4 places par plateau. Profitez d'une flexibilité totale pour adapter ces bureaux à vos besoins spécifiques, avec un ajustement tarifaire en fonction des prestations choisies. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un environnement alliant confort et fonctionnalité. Livraison : dernier trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr parking privé - bureaux à vendre ou a louer sur une longue durée (9 ans minimum) - les bureaux seront aménagés (Selon les prestations demandées, les prix seront ajustés.) - 4 places de parking par plateau de bureaux - ascenseur Surface RDC : 143 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

Voir plus

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 199 998 €
• 390 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de très bon standing, câblés et cloisonnés dans un immeuble récent. Prestations haut de gamme. Nombreux emplacements de parking. - Site clos et sécurisé - Portail automatique - Digicode - 12 emplacements de parking privatifs - Ascenseur - Sanitaires en parties communes - Locaux lumineux - Vue sur le Golf - Locaux rénovés il y a 2 ans - Prestations haut de gamme - Cloisons vitrées toute hauteur - Revêtement au sol : lino effet parquet - Climatisation gainable - Grande flexibilité d'aménagement - Salle de réunion - Open space - Cuisine équipée Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min SNCF Gare TGV de l'Arbois à 5 min Autoroute Autoroute à proximité immédiate (Marseille-Nice-Lyon/Paris)

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

Voir plus

13200 Arles

• Bureau à vendre
• 321 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Arles Bureau à vendre

À VENDRE - Ensemble de deux plateaux de bureaux (200m²) sur site sécurisé Idéal pour usage mixte : occuper l'un, louer l'autre Localisation stratégique : Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités. Le bien en détail : LOT 1 - R+1 (95 m²) - - LIBRE - Surface : 95 m² - Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : dépose des moquettes et tapisseries existantes sur certaines pièces - 5 pièces aménageables en bureaux - 1 toilette + 1 salle d'archivage - Chauffage et climatisation fonctionnels - Idéal pour y installer votre activité LOT 2 - RDC (95 m²) - VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif) - Surface : 95 m² - Loué depuis plus de 20 ans à la même société ? stabilité locative exceptionnelle - Loyer actuel : 1 500 Euros / mois - Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) ? rentabilité indexée - Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats Prestations communes : - Parking sécurisé inclus - Fibre optique disponible - Année de construction : 1980 - À noter : Pas d'accès PMR Conditions de vente : - Prix global FAI HT : 321 000 Euros (pour les deux lots) - Taxe foncière : 5 000 Euros / an (pour les deux lots) Points forts à retenir : Double usage : occupez le R+1 pour votre activité et percevez 1 500 Euros/mois de loyer grâce au RDC Rendement locatif attractif : environ 10,3% brut par an sur le lot loué Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché Potentiel de valorisation : personnalisez le R+1 à votre image Idéal pour : - Une entreprise cherchant à s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé - Un investisseur souhaitant acquérir un ensemble avec une partie louée (RDC) et une partie à valoriser (R+1) - Professionnels, petites entreprises, startups Contactez-nous pour une visite au 04.65.78.10.00

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 185 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

À VENDRE - Plateau de bureaux 185 m² - Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rotonde RED Groupe vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie de 185 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Rotonde et des principaux axes routiers, offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Situé au 1er étage d'un immeuble exclusivement tertiaire avec ascenseur et accès PMR, ce bureau lumineux a été entièrement refait à neuf et bénéficie de prestations de qualité : Accès PMR Sanitaires privatifs aux normes PMR Fibre optique Câblage informatique RJ45 Climatisation réversible 3 places de stationnement en sous-sol incluses Parking public de la Rotonde à proximité immédiate Cet espace fonctionnel et moderne conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez le RED Groupe. Honoraires agences en sus du prix de vente de 5,26 % HT à la charge acquéreur : 50 000 € HT soit 60 000 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

13590 Meyreuil

• Bureau à vendre
• 977 500 €
• 391 m²
• 1 Lot

Meyreuil Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un plateau d'environ 390 m2 entièrement rénové au RDC d'un immeuble tertiaire dans un environnement calme et boisé - Canet de Meyreuil. Emplacement stratégique à quelques minutes du CV d'Aix-en-Provence et des autoroutes (A8 à 2 min). Il est possible de diviser le plateau en deux lots. Les communs sont en cours de rénovation. Plusieurs places de parking privatives extérieures. Site clos et sécurisé avec portail Environnement agréable Digicode Sanitaires communs sur le palier Plateau rénové Moquette au sol Climatisation réversible en faux plafond Pavé led Goulottes techniques sur les murs périphériques Sanitaires communs Plusieurs possibilités pour diviser le plateau Surface RDC : 391 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 630 000 €
• 204 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, propose à la vente des bureaux de 204 m² en centre-ville de Marseille. Situés en rez-de-chaussée surélevé, ces locaux traversants allient charme de l'ancien et flexibilité d'aménagement, avec cheminées d'époque, moulures et belle hauteur sous plafond. RDC surélevé avec entrée indépendante Bureaux traversants Plusieurs grands bureaux cloisonnés Espace cuisine Sanitaires privatifs Belle hauteur sous plafond Moulures et cheminées d'époque Espace de stockage / archives Baie de brassage Fibre Surface RDC : 204 m² Situation/Transports : Bus Jules Moulet Dragon (Ligne 60), Estrangin Puget (Ligne 540, Ligne 54, Ligne 81, Ligne 518, Ligne 521), Breteuil Sylvabelle (Ligne 49), Paradis Dragon (Ligne 41) Autoroute A50, A 50, A 55 (Entrée), A 7, A 50, A50, A 55 (Sortie), A 7 (Entrée Le Pharo / La Plage) Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille)

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 250 000 €
• 141 m²
• 1 Lot

Aubagne Bureau à vendre

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 141 m² dans la zone des Paluds à Aubagne au sein d'un site sécurisé et fermé. Les bureaux se situent au 1er et dernier étage. Ils disposent de trois espaces fermés, d'un hall d'entrée et d'un sanitaire privatif. Bureaux lumineux, climatisés et fibrés. Nombreuses places de stationnement. Honoraires charge acquéreur : 4% H.T en sus du prix net vendeur. Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte