Bureaux à vendre - Bordeaux

33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 268 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Situé à proximité du Parc des Expositions de Bordeaux Nord, a 500 m à pied de la station de tram Palais des Congrès, ligne C (Gare Saint Jean 15 mn). FAIR-RE vous propose une surface de bureaux d'environ 268 m2 en R+1 à la vente, très bon état général. Immeuble de bon standing Patio central Plateau traversant Totalement rénové en 2023 Systéme de chauffage / climatisation neuf de 2024 Open space + bureaux cloisonnés Sol souple Sanitaires privatifs Kitchenette équipée Situation/Transports : Bus Richaud, Rond Point Marie Fel Tram Parc des expositions Autoroute A63

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 236 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

A deux de l'Hôpital Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau de 236 m² au 2ème étage de l'immeuble. Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR. Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès PMR . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Courant fort et courant faible . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 225 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Au sein d'un quartier mixte, IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux, aménageables, calmes. Ils sont calmes et bénéficient de prestations correctes. Enfin, pour compléter ce plateau, il y a six places de parkings en sous-sol dont deux sont électrifiées. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Cloisons sèches . Prises RJ45

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 873 000 €
• 257 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Sur la Rive Droite de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux à vendre d'environ 257,5 m². Situé au 1er étage d'un immeuble accessible PMR par ascenseur, il propose des espaces modulables, avec climatisation réversible. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour une implantation tertiaire ou un investissement. Immeuble ancien . Ascenseur PMR . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 2 650 001 €
• 230 – 614 m²
• 4 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Au sein d'un quartier animé, IMMPROVE vous propose un bien d'exception rénové avec goût ! Superbes prestations, Garage à vélos, open space, salle de réunions Rare ! Bâtiment indépendant . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Visiophone . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douches et sanitaires PMR . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Local vélo Surface RDC : 166 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 333 988 €
• 137 – 3 888 m²
• 12 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 550 000 €
• 130 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité immédiate de la place Pey-Berland, IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux de 130 m² environ au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille ravalé. Les locaux sont fibrés et climatisés, aménagés en une entrée, deux open space sur rue avec balcon filant, un open space à l'arrière, deux petits bureaux de travail, deux phones boxes, une belle salle de réunion. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Parquet . Climatisation réversible

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 322 715 €
• 81 – 174 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, Immprove vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf et de standing . Parties communes de qualité . Fibre optique . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Vitrines posées Locaux aménagés en : . Lot de 95 m² : Surface brute avec larges vitrines d'environ 50 m² en rez-de-chaussée Surface brute avec larges vitrines d'environ 45m² en R+1 . Lot de 75 m² : Surface brute avec larges vitrines d'environ 40m² en rez-de-chaussée Surface brute avec larges vitrines d'environ 35m² en R+1 . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 97,48 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 450 000 €
• 107 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité immédiate du Palais de Justice, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 107 m². Récemment rénovés, ces locaux se composent d'un grand open-space et d'un bureau au RDC avec espace cuisine équipée et sanitaires privatifs avec douche. Au R-1, bureau supplémentaire aménagé d'environ 21 m². Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Douche Surface RDC : 86,2 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 2 600 000 €
• 1 024 m²
• 3 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité ! Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Place Livraison . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Réserve . Sanitaires privatifs Surface RDC : 558 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 270 000 €
• 155 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier de Bassins à Flot, à 500m de la ligne de Tramway B, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. Les locaux disposent d'une bonne luminosité grâce à sa grande vitrine. Accès rocade en 5 min en voiture. Accès P.M.R. Immeuble récent . Accès P.M.R . Brut de béton . Vitrine . Espace ouvert . Locaux lumineux Surface RDC : 155 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 984 999 €
• 32 – 274 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux situés au coeur de Bordeaux. Ces espaces, d'une superficie totale de 242 m², offrent la possibilité d'être divisés selon vos besoins spécifiques, permettant ainsi une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre entreprise. Nichés dans un environnement dynamique et stratégique, ces bureaux constituent un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Climatisation Pré-câblage informatique Escalier intérieur Kitchenette Sols : parquet Immeuble indépendant

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 495 000 €
• 120 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un epace de bureaux en cours de réhabilitation de 120 m² environ répartis sur 2 niveaux ( RDC + R+1 ) situés au coeur du quartier des Chartons à proximité immédiate de la rue Notre Dame et à 500 mètres du Tram B " Chartrons" . Vendu brut de bétons. Disponnible au 01/03/2026 - brut de béton - fluides en attente - open space - rdc

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 571 491 €
• 137 – 3 808 m²
• 11 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 414 400 €
• 112 – 450 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice et au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des plateaux à usage de Bureaux en étage. Immeuble totalement réhabilité avant vente/location avec ascenseur. Travaux réalisés par le propriétaire actuel avant la vente / location : Ascenseur Création d'ouvertures sur l'intégralité des plateaux de bureaux + isolation ; Création d'un couloir d'accès pour la partie bureaux coté Cours d'Albret Aménagements bureaux : pose d'un sol souple, pose d'un système de chauffage /climatisation, murs blancs, sanitaires, pose d'un faux plafonds avec éclairage LED dans les bureaux. Mise en place de compteurs eau et électricité séparés Situation/Transports : Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 160 780 €
• 70 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

AU CENTRE DE BORDEAUX , Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce bureau de 70 m² rénové et calme au 1 er étage d'un immeuble de professionnels dans une résidence sécurisée avec ascenseur . 0pen-space modulable et bureau cloisonné , double vitrage phonique chauffage électrique, climatisation . Accès au bureau protégé par badge et digicode pour les occupants et géré par interphone pour les visiteurs . Emplacement idéal à proximité des arrêts tram, bus, vélocub, stations taxis, hôtels de prestige. Dossier complet sur demande . Charges annuelles de copropriété 2446 euros Taxe foncière 1133 euros PRIX 150 000 euros plus honoraires charges acquéreur 10780 euros TTC Possibilité d'acheter un parking en plus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 434545 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 2446 euros. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 86 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Dans le quartier prisé des Quinconces, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 86 m² en parfait état. Ils comprennent un espace d'accueil, deux bureaux sur rue, un troisième bureau sur l'arrière, une salle de réunion, un espace kitchenette, des sanitaires avec douche et un espace d'archives. Emplacement idéal, prestations soignées, parfait pour profession libérale ou activité tertiaire. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Archives . Parquet . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Douche Surface RDC : 86 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 119 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

À vendre en hyper centre de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un plateaux de bureaux en rez-de-chaussée, brut de béton, à aménager selon vos besoins. Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Bénéficiez d'un jardin privatif sur l'avant, rare en centre-ville. Emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Brut de béton . Jardin privatif Surface RDC : 119 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 210 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

À vendre, local de 80m² en rez-de-chaussée dans une rue calme du centre de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche, avec grande vitrine sur rue, bel espace principal lumineux, WC et pièce arrière. Idéal pour un cabinet de conseil ou une activité de service. L'avis de notre Consultant/Consultante Une belle opportunité en plein centre de Bordeaux, dans un secteur recherché, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un usage professionnel ou résidentiel.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 191 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à 5 minutes à pied de Pey Berland, venez découvrir un espace bureaux au rez de chaussé d'un immeuble d'habitation. Situé dans une rue calme et facilement accessible en transport, vous bénéficierez d'une terrasse, de deux open-spaces lumineux et d'un bureau. Cette ancienne habitation à usage de bureaux bénéficie d'une cave de 20 m² aménageable pour du stockage ou en bureaux. Copropriété saine, pas de travaux à prévoir. L'avis de notre Consultant/Consultante Idéal pour professions libérales, ces bureaux rénovés il y a 10 ans sont clefs en main !!

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 200 060 €
• 70 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Brother Real Estate vous propose des bureaux de 70 m² en R+1 à la vente situé à Bordeaux lac au sein d'un immeuble de bureaux. Les espaces disposent de cloisonnement amovibles vitrées, climatisation réversible. Plusieurs places de parking rattachées au lot. Disponible immédiatement L'avis de notre Consultant/Consultante Bureaux proche rocade

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 200 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

À vendre, local professionnel de 70m² au prix de 200 000€, idéalement situé entre les boulevards et la place de la Victoire. Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant. Le volume rectangulaire, facilement aménageable, permet d'optimiser chaque mètre carré sans perte d'espace. Accessible PMR, déjà équipé en point d'eau et sanitaires, ce local permet une installation rapide. Idéal pour un cabinet, un showroom ou des bureaux qui veulent conjuguer visibilité, accessibilité au quotidien. L'avis de notre Consultant/Consultante Un local bien positionné dans un environnement mixte dynamique, déjà marqué par des activités de proximité installées.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 840 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux de prestige en duplex à 840 000€ en vente, dans un immeuble haussmannien du XVIIIe siècle dans le quartier Saint Paul avec balcon. Ces 175m² ont été entièrement rénovés. L'espace offre un salon d'accueil, deux grandes pièces de travail lumineuses avec parquet ancien et plafond cathédrale, un salon lecture ou musique, deux pièces avec rangements, un espace bibliothèque, un point d'eau et des WC séparés. Un cadre élégant et calme, idéal pour professions libérales ou activités nécessitant une adresse de standing en plein centre. L'avis de notre Consultant/Consultante Un espace qui fera forte impression auprès de vos clients et collaborateurs.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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