Bureaux à vendre - Bordeaux

33300 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 792 720 €
• 240 m²
• 2 Lots

Bordeaux Local d’activités à vendre

La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m², idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate du boulevard Alfred Daney. Les bureaux disposent d'une surface atypique avec structure bois et une grande luminosité. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, d'un espace de stockage / open space / showroom de 130 m², accessible par une double porte ainsi que deux portes piétions, et, au R+1, de bureaux en open space d'une surface de 110 m². Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Immeuble mixte . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Parquet . Précâblage informatique et téléphonique . Douche Surface RDC : 131 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 4 000 000 €
• 973 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Les bureaux sont livrés brut de béton et sont composés d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ces bureaux offrent de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. Immeuble restructuré . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Linéaire vitrine important . Accès privatif sur rue . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 630,5 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 270 000 €
• 155 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier de Bassins à Flot, à 500m de la ligne de Tramway B, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. Les locaux disposent d'une bonne luminosité grâce à sa grande vitrine. Accès rocade en 5 min en voiture. Accès P.M.R. Immeuble récent . Accès P.M.R . Brut de béton . Vitrine . Espace ouvert . Locaux lumineux Surface RDC : 155 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 792 720 €
• 240 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m², idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate du boulevard Alfred Daney. Les bureaux disposent d'une surface atypique avec structure bois et une grande luminosité. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, d'un espace de stockage / open space / showroom de 130 m², accessible par une double porte ainsi que deux portes piétions, et, au R+1, de bureaux en open space d'une surface de 110 m². Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Immeuble mixte . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Parquet . Précâblage informatique et téléphonique . Douche Surface RDC : 131 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 333 988 €
• 3 888 m²
• 12 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 495 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un epace de bureaux en cours de réhabilitation de 120 m² environ répartis sur 2 niveaux ( RDC + R+1 ) situés au coeur du quartier des Chartons à proximité immédiate de la rue Notre Dame et à 500 mètres du Tram B " Chartrons" . Vendu brut de bétons. Disponnible au 01/03/2026 - brut de béton - fluides en attente - open space - rdc

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 520 000 €
• 358 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier Saint-Michel, BIE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 358 m² entièrement restructuré. Avec sa façade en pierre, ses plateaux de 150 m² et une cour privative de 46 m², ce bien offre un cadre de travail agréable; Immeuble en pierre Bâtiment indépendant entièrement restructuré Ossature bois Huisserie neuve offrant un confort d'usage Plateau livré brut Climatisation réversible en cassette Sanitaires privatifs Patio intérieur de 46 m² Possibilité d'acquérir ou de louer le bien Immeuble indépendant Surface RDC : 168,41 m² 358 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D) Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT) SNCF Bordeaux-St-Jean (France)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 571 491 €
• 3 808 m²
• 11 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 414 400 €
• 450 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice et au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des plateaux à usage de Bureaux en étage. Immeuble totalement réhabilité avant vente/location avec ascenseur. Travaux réalisés par le propriétaire actuel avant la vente / location : Ascenseur Création d'ouvertures sur l'intégralité des plateaux de bureaux + isolation ; Création d'un couloir d'accès pour la partie bureaux coté Cours d'Albret Aménagements bureaux : pose d'un sol souple, pose d'un système de chauffage /climatisation, murs blancs, sanitaires, pose d'un faux plafonds avec éclairage LED dans les bureaux. Mise en place de compteurs eau et électricité séparés Situation/Transports : Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 160 780 €
• 70 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

AU CENTRE DE BORDEAUX , Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce bureau de 70 m² rénové et calme au 1 er étage d'un immeuble de professionnels dans une résidence sécurisée avec ascenseur . 0pen-space modulable et bureau cloisonné , double vitrage phonique chauffage électrique, climatisation . Accès au bureau protégé par badge et digicode pour les occupants et géré par interphone pour les visiteurs . Emplacement idéal à proximité des arrêts tram, bus, vélocub, stations taxis, hôtels de prestige. Dossier complet sur demande . Charges annuelles de copropriété 2446 euros Taxe foncière 1133 euros PRIX 150 000 euros plus honoraires charges acquéreur 10780 euros TTC Possibilité d'acheter un parking en plus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 434545 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 2446 euros. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 410 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

A Bordeaux centre, proche de la Place Paul Doumer, IMMPROVE vous propose à la vente ce local professionnel en RDC d'un immeuble en pierres. Il se compose de 4 pièces en enfilade, d'une kitchenette et d'un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi (tram, commerces, services), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois central et accessible. Possibilité d'acquérir en sus un box de 20 m². Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Climatisation réversible Surface RDC : 90 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 86 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Dans le quartier prisé des Quinconces, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 86 m² en parfait état. Ils comprennent un espace d'accueil, deux bureaux sur rue, un troisième bureau sur l'arrière, une salle de réunion, un espace kitchenette, des sanitaires avec douche et un espace d'archives. Emplacement idéal, prestations soignées, parfait pour profession libérale ou activité tertiaire. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Archives . Parquet . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Douche Surface RDC : 86 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 119 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

À vendre en hyper centre de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un plateaux de bureaux en rez-de-chaussée, brut de béton, à aménager selon vos besoins. Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Bénéficiez d'un jardin privatif sur l'avant, rare en centre-ville. Emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Brut de béton . Jardin privatif Surface RDC : 119 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 358 080 €
• 149 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Brother Real Estate vous propose un plateau de bureaux à la vente en R+1 dans un cadre de travail exceptionnel. L'immeuble est construit autour d'une immense verrière intégralement végétalisée, ce qui offre un cadre de travail très agréable et unique. A 5 minutes à pied du tram C et au coeur de la zone de Bordeaux Lac, ces bureaux bénéficient d'une grande accessibilité et de 10 places de parking inclues. Les bureaux sont en très bon état et cloisonnés : espace détente, grand open-space, trois bureaux indépendants, deux blocs sanitaires. Aucun travaux à prévoir. Petite copropriété de 4 copropriétaires et gérée bénévolement. A visiter sans tarder ! L'avis de notre Consultant/Consultante Un cadre de travail exceptionnel ! Emplacement idéal et espaces communs uniques. Coup de coeur pour l'intérieur de cet immeuble et des bureaux.

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 570 000 €
• 155 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Place Pey-Berland à Bordeaux, à deux pas du Palais de Justice,  ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 155 m2 dans un immeuble de qualité avec 6 bureaux + coin cuisine et accueil. Prestations anciennes conservées. Opportunité rare pour professions libérales! Les + : accueil, disposition, emplacement top,

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 350 000 €
• 108 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la vente une surface en RDC d'environ 108 m2 à usage de bureaux. Excellent état RDC Vitrine 1 entrée Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure 2 open spaces 1 mezzanine / salle de réunion 1 kitchenette I sanitaire / Lavabo Lumière plafond : spot led Chauffage : électrique Sol: Béton ciré Pierre apparente Grande hauteur sous plafond Excellent état Surface RDC : 108 m² Situation/Transports : Bus Salinières (Ligne 16) Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 219 960 €
• 72 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux idéalement situés au coeur de Caudéran. Ces espaces de travail se distinguent par leur luminosité remarquable, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Nichés dans un quartier prisé, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Si vous souhaitiez investir, cette offre représente une occasion rare de s'implanter dans une zone en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Climatisation Chauffage individuel gaz Locaux en bon état Climatisation Plinthes périphériques Kitchenette Nombreux rangements Espace(s) ouvert(s) Câblage informatique Surface RDC : 72 m² Situation/Transports : Bus Ecole Normale (Ligne 2, Ligne 3), Hoche (Ligne 41, Ligne 74)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 249 m²
• 18 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité de la place Stalingrad, RCG vous propose à l'acquisition des locaux professionnels au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'activités médicales, paramédicales, microcrèches, pharmacies,... Surfaces créées à la demande à partir de 20 m². Accès à des espaces communs, terrasses et jardin. Bâtiment classé ERP 5 W / RT 2012. Locaux livrés bruts ou aménagés.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 800 000 €
• 287 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Sur un axe majeur de Bordeaux Caudéran, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à vendre. Rare, ces bureaux bénéficient d' un parking privé de dix places ! Il est situé à l'arrière de la rue et profite d'un environnement de travail calme et très lumineux. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Site clos . Climatisation réversible . Accès PMR . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sol parquet . Bureaux climatisés . Fibre optique Surface RDC : 129 m² Inclut des archives d’une surface totale de 166 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 110 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Entre la place Gambetta et les boulevards, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 111 m². Les locaux sont climatisés et aménagés sur 3 niveaux : au RDC un espace ouvert avec cuisine équipée, deux phones box, une douche et des sanitaires. Cinq postes de travail en mezzanine. Une salle de réunion, deux bureaux, un local technique et un sanitaire au R-1. Bonne visibilité. A voir rapidement. Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Surface RDC : 55 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 475 000 €
• 160 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

A Caudéran, sur une avenue passante et profitant d'une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose un ensemble de deux lots de bureaux à l'acquisition avec une place de parking privative. En très bon état, cet ensemble immobilier se compose d'un lot de 60 m² vendu loué et d'un lot de 100 m² aménagé en 6 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, un espace kitchenette et des sanitaires privatifs. Locaux climatisés. Cession de part de SCI. A voir rapidement ! Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Parking : 1 place en sous-sol . Climatisation réversible . Grand linéaire de vitrine . Local vélos Surface RDC : 160 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 950 001 €
• 170 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Dans une rue calme dans le quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un immeuble à rénover sur deux niveaux. Actuellement à usage commercial, il peut également être transformé en deux appartements. Idéal investisseur. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Double accès . Travaux à prévoir . Deux entrées . Vitrine . 7 pièces . 2 sanitaires . Possibilité de diviser en deux lots . Possibilité d'aménager les combles de 90 m² Surface RDC : 80 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 126 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité du Jardin Public des transports et des commerces, IMMPROVE vous propose un local de 126,27 m² à usage commercial ou de bureaux offrant une exceptionnelle visibilité (sur 3 rues). Composé d'un rez-de-chaussée avec accueil, et bureaux. Deux escaliers mènent à l'étage avec bureaux, sanitaires privatifs, espace cuisine. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Parquet . Chauffage électrique Surface RDC : 72,12 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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