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33130 Bègles

  • Bureau à vendre
  • 340 000 €
  • 130 m²

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux

A VENDRE, quartier des Terres Neuves à 5 minutes en tram de la gare St Jean, un local commercial avec un très beau linéaire de vitrine face au tramway. Ce local est situé dans un immeuble récent (2015), aux normes PMR et bénéficie de la climatisation et d'un agencement moderne de type industriel. Cet actif est loué à un groupe d'intérim en vertu d'un bail de 2024 moyennant un loyer annuel de 26 931 euros, charges d'immeuble et taxe foncière en sus. Prix de vente 340 000 euros, honoraires 5% HT en sus, engagement de reprise de TVA à prévoir.

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Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à vendre
  • 900 000 €
  • 467 m²

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux Euratlantique

A proximité du nouveau Pont Simone Veil, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 470 m² situé sur Euratlantique, divisible à partir de 230 m² Ce plateau traversant et lumineux bénéficie de deux accès indépendants et sécurisés : D'un coté il y a 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires et un local technique. Sur l'autre partie 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, les sanitaires, des placards de rangement. Ce bien est équipé d'un système de climatisation réversible, de prises RJ45, de la fibre optique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge et le plateau bénéficié d'un ascenseur privatif avec un hall d'accueil. Il est vendu avec 10 places de stationnement privatives.

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à vendre
  • 1 270 950 €
  • 687 m²

Bègles Bureau à vendre

À vendre – Bègles, Cité Numérique, à quelques minutes du centre de Bordeaux, découvrez un plateau de bureaux rare sur le marché, d'une surface totale de 687 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Classés ERP, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et répondent aux normes d'accueil du public, ce qui les rend parfaitement adaptés à une activité tertiaire, à un centre de formation, à une structure d'innovation ou à toute entreprise en forte croissance. Situés au cœur de la Cité Numérique, pôle d'excellence dédié au numérique et aux nouvelles technologies, ces bureaux bénéficient d'un environnement stimulant, entouré d'acteurs majeurs de l'innovation, de startups et de structures institutionnelles. L'emplacement est stratégique : proximité immédiate du centre de Bordeaux, accès rapides aux transports en commun et aux axes routiers, ainsi qu'une offre complète de services de restauration et commodités à deux pas. La conception en double niveau permet de combiner espaces collaboratifs, zones de réception et bureaux privatifs, offrant un cadre de travail optimal et évolutif. Ces locaux sont commercialisés par l'agence Browser Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, qui vous accompagne dans votre projet d'acquisition et dans la réflexion sur l'aménagement le plus adapté à votre activité. Opportunité rare à saisir !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à vendre
  • 1 299 840 €
  • 480 m²

Bègles Bureau à vendre

A côté du futur parc des Soeurs de 3 hectares, Brother Real Estate vous présente une chartreuse de Cet actif indépendant est composé de deux bâtisses offrant des surfaces climatisés, lumineuses avec un accès direct au jardin arboré. Un stationnement sécurisé en extérieur permet de se garer facilement. Vous bénéficierez d'une excellent desserte par la rocade sortie 18 et d'un accès rapide au centre de Bordeaux. L'avis de notre Consultant/Consultante Écrin de verdure et charme de l'ancien permettront à vos collaborateurs de travailler dans un environnement exceptionnel !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Bègles

Plus de détails pour 16 Rue Des Mots Passants, Bordeaux - Bureau à vendre

16 Rue Des Mots Passants

33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 19 206 €
  • 1 551 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/08/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 1 200 000 €
  • 250 m²

Bordeaux Bureau à vendre

En plein coeur de Bordeaux, quartier Pey-Berland, à quelques pas du Palais de Justice et de l'Hôpital Saint-André, ER TRANSACTION spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente un très bel immeuble d'habitation en pierre, idéal pour un usage de bureaux, par sa configuration & sa fonctionnalité, ses volumes, ses différentes pièces adaptées à des salles de réunion et bureaux (9), son emplacement, sa luminosité, son calme et desservi par les transports en commun. Il bénéficie d'un bel extérieur, d'une cuisine aménagée et de douches, des atouts supplémentaires pour les clients et et les collaborateurs. Cet immeuble indépendant, idéal pour activité de conseil, professions libérales ( avocats) experts-comptables, etc..est composé : 1/ Au rez-de-chaussée : - une entrée généreuse et dégagement (12 m2) - un double séjour traversant ou 2 bureaux de 18 m2 (36 m2) - un bureau (15,15 m2) - une véranda ou salle de réunion / de pause (22 m2) - une cuisine équipée et aménagée (12,70 m2) - une arrière-cuisine avec un vestiaire (7 m2) - un toilette indépendant (1,25 m2) 2/ au 1er étage : - un palier et un dégagement (12m2) - une salle de réunion avec 2 accès indépendants ou 2 bureaux (25,70 m2) - un bureau (17 m2) - un bureau avec salle d'eau privée (17, 20 m2) - une salle de bain (10,80 m2) - un toilette indépendant (1,4 m2) 3/ Au 2ème étage : - un palier et dégagement (9,8 m2) - 3 bureaux de 12 à 17 m2 - une salle d’eau (3 m2) - un toilette indépendant (2,5 m2) Une cave (16,6 m2) avec une cave à vin 12 m2) Un jardin (35 m2) Une dépendance en pierre à rénover de 33 m2 - État général : bon état - Très bien entretenu • Descriptif /équipement : - Chauffage centrale au gaz (chaudière Saunier Duval) - Parquet bois - Sol en carreaux de ciment d’époque dans l’entrée - Moulures au plafond - Cheminées décoratives - Menuiseries bois + vitraux anciens colorés - Volets bois battants - Barres de protection à certaines fenêtres - Fibre optique - Belle hauteur sous-plafond 2,7 m

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ER Transaction

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 168 200 € – 524 800 €

Talence Bureau à vendre - Bordeaux

GREEN PARK est situé au sein du quartier Talence Thouars, accessible rapidement par la sortie rocade 17 Immeuble construit en 2023, labellisé BREEAM Immeuble classé ERP 5 type W Immeuble labellisé BREEAM Bureaux vendus brut de béton et fluides en attente Châssis vitrés filants de 1,20m oscillo-battants (1 châssis ouvrant/2) Chaque étage est divisible en 3 lots Sanitaires privatifs (à créer) Ascenseur Contrôle d'accès à l'immeuble (digicode et interphone) Stationnement extérieur sécurisé Parking public gratuit attenant à l'immeuble Surface RDC : 249 m² Situation/Transports : Bus Lignes 23-35 Sortie rocade Sortie n° 17

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 640 000 €
  • 146 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Secteur Palais de Justice, nous vous proposons une surface de bureaux à la vente d'environ 146 m2. En pleine propriété, locaux en excellent état, idéal pour des professions libérales. Possibilité d'acquérir une place de parking. Immeuble en pleine propriété En RDC et R+1 Hall d'accueil + 4 grands bureaux Bureau 1 - RDC : 28.20 M2 Bureau 2 - 22.30 M2 Bureau 3 - 16.80 M2 Bureau 4 - 29.50 M2 - grands placards rangement Fenêtres rues pour chaque bureau Parquet Cuisine - WC Espace photocopieur - rangement Une grande cave avec rangements Belles prestations et agencement idéal pour exercice professionnel Climatisation, fibre Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément 20 000 euros Situation/Transports : Tram Palais de Justice Bus Albret Route Boulevards

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33100 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 30 000 € – 729 300 €

Bordeaux Bureau à vendre

Caze immobilier vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m². Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad. Prestations : - ERP W catégorie 5 - Démarrage du chantier T3 2025 - Roof-top - Cuisine commune - Local vélo - Accessibilité PMR - Ascenseur normes PMR - Livraison aménagés ou prêt à aménagerNotre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre

Bordeaux Bureau à vendre

Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux situés dans un bel immeuble en pierre indépendant, au coeur du quartier de Mériadeck à Bordeaux, proche du palais de justice. Ce local commercial s'étend sur deux étages, comprenant des espaces de bureaux ainsi qu'un hall d'accueil. Ces bureaux offrent de belles prestations et un agencement idéal, particulièrement adapté aux cabinets médicaux ou juridiques. Toutefois, l'espace peut parfaitement convenir à d'autres types d'activités.

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

08/05/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre

Bordeaux Bureau à vendre

Situé dans le centre ville de Bordeaux, à proximité des transports en communs (lignes de bus et du tram A et B) Caze Immobilier vous propose à la vente un immeuble d'une surface totale de 489 m² : Idéal professions libérales Prestations : - Immeuble construit en R+4 - Immeuble en pierre - Caves - Local commercial refait a neuf en R-1, RDC et R+1 composé comme suit, En RDC une surface de 81m² avec vitrine traditionnelle (5,7 ml), à l étage un plateau de 103m² et une cave de 78m² - Bureaux en étage, curés, livrés fluides en attente avec nouvelles portes palières - Local vélo - Parties communes entièrement rénovéesDisponibilité : Avril 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous consulter pour plus d'informations

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 1 500 000 €
  • 323 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique immeuble d’angle du XIXème siècle à usage mixte d’environ 323,73 m² en R+2. Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD Provision pour charges : Propres Taxe foncière : 2 310 € Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Groupe Cepi (Compagnie Europeenne De Participation

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Bureaux à vendre à Bègles, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Bègles

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Bègles ?
  • Le prix moyen des bureaux à Bègles est de 143 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 143 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 143 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Bègles

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Bègles est de 143 €.

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