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67100 Strasbourg Bureau | 130–2 709 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 655 € /an 304,62 € /mois
-
Taxe foncière : 10,36 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 3 179 € /an 264,88 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 12 095 € /an 1 008 € /mois
-
Taxe foncière : 10,36 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 10 517 € /an 876,44 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 416 € /an 617,97 € /mois
-
Taxe foncière : 10,36 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 6 448 € /an 537,37 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 549 € /an 129,12 € /mois
-
Taxe foncière : 10,36 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 1 347 € /an 112,28 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 577 € /an 631,38 € /mois
-
Taxe foncière : 10,36 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 6 588 € /an 549,03 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 à 4 | 307 m² | 3/6/9 | 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 017 € HT-HC/an 3 835 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 17, 22 à 33 | 1 015 m² | 3/6/9 | 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 152 261 € HT-HC/an 12 688 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 26 à 33 | 622 m² | 3/6/9 | 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 93 355 € HT-HC/an 7 780 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 41+42 | 130 m² | 3/6/9 | 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 505 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 43 à 50 | 636 m² | 3/6/9 | 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 95 381 € HT-HC/an 7 948 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau 1 à 4
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 017 € HT-HC/an 3 835 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 17, 22 à 33
| Surface |
| 1 015 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 152 261 € HT-HC/an 12 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 26 à 33
| Surface |
| 622 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 93 355 € HT-HC/an 7 780 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 41+42
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 505 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 43 à 50
| Surface |
| 636 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 95 381 € HT-HC/an 7 948 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1 à 4
| Surface | 307 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 655 € /an 304,62 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,36 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 3 179 € /an 264,88 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 17, 22 à 33
| Surface | 1 015 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 12 095 € /an 1 008 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,36 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 10 517 € /an 876,44 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 26 à 33
| Surface | 622 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 416 € /an 617,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,36 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 6 448 € /an 537,37 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 41+42
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 549 € /an 129,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,36 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 1 347 € /an 112,28 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 43 à 50
| Surface | 636 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 577 € /an 631,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,36 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 6 588 € /an 549,03 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
À louer : Immeuble Le Verdiane, au coeur du quartier de la Meinau Situé à seulement quelques minutes à pied du tramway, dans le quartier dynamique de la Meinau, l'immeuble Le Verdiane vous offre un emplacement privilégié sur une rue perpendiculaire à l'avenue de Colmar. D'une superficie totale de 3 500 m², cet immeuble a été entièrement restructuré en 2016 selon les standards des bâtiments récents, garantissant confort et modernité. Les plateaux, aménagés et cloisonnés, varient de 120 m² à 1000 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels ou d'entreprise. L'immeuble bénéficie de 4 entrées indépendantes, permettant une accessibilité optimale et une organisation flexible des espaces. Facile d'accès, il dispose également d'une grande aire de stationnement, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Que vous cherchiez à installer votre activité dans un environnement moderne, pratique et bien situé, ou à investir dans un immeuble de qualité, Le Verdiane saura répondre à toutes vos attentes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Très bon standing - Possibilité d'une division verticale ou horizontale - 3 entrées privatives - Grand parking extérieur - Locaux cloisonnés - Immeuble restructuré - Division d'un plateau de 1 000 m² envisageable
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Mcie
"67100 Strasbourg"
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