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33700 Mérignac Bureau | 80–205 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 205 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 000 € HT-HC/an 666,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 06/09/2026
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 080 € /an 173,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 10 000 € HT-HC/an 833,33 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 80 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 000 € HT-HC/an 666,67 € HT-HC/mois Bureau - 06/09/2026
1er étage 125 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 10 000 € HT-HC/an 833,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 000 € HT-HC/an 666,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
06/09/2026

1er étage

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 10 000 € HT-HC/an 833,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 06/09/2026

  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 080 € /an 173,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 250 € /an 270,83 € /mois
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Aperçu du bien

Au sein d'une zone commerciale dynamique de chemin long à Mérignac, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 125 et 80 m² en bon état avec beaucoup de parkings. Open-space . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Moquette . Sanitaires communs . Parkings libres . Pavé LED . Lumineux . Cloisons modulables . Point d'eau Surface RDC : 80 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
205 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40288634

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 125 Immédiate 80 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 80 7 septembre 2026 100 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 205 m²
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