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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 39 696 € HT-HC/an 3 308 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 820 € /an 735,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 294 m² 3/6/9 135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 39 696 € HT-HC/an 3 308 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026

RDC

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,02 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 39 696 € HT-HC/an 3 308 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/12/2026

RDC

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 820 € /an 735,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Site clos et sécurisé Environnement arboré Surface en RDC lumineuse Plateau aménagé et cloisonné Open space et bureaux privatifs Espace cuisine Sanitaires en parties communes Hall d'entrée commun Climatisation réversible Fenêtre ouvrantes Fibre optique Local serveur Accès sécurisé (digicode et badges) 15 places de parkings dédiées Surface RDC : 294 m² 294 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Cadéra-Issartier (F) Sortie rocade Sortie 11a Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
294 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40877237

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 86-88 Avenue Président J.F. Kennedy, 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment 2 Bureaux 294 1er janvier 2027 135 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 294 m²
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