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  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau C
  • 585 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 93 600 € HT-HC/an 7 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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    40,02 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 411 € /an 1 951 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Terrasses privatives
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Transports à proximité
  • Immeuble indépendant
  • RDC, bureau B
  • 596 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 95 360 € HT-HC/an 7 947 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau B
  • 627 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 1er étage, bureau C
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  • 2e étage, bureau C
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau C 585 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 93 600 € HT-HC/an 7 800 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau B 596 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 95 360 € HT-HC/an 7 947 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau C 591 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 94 560 € HT-HC/an 7 880 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau B 627 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau C 630 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau C 585 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 93 600 € HT-HC/an 7 800 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau C

Surface
585 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 93 600 € HT-HC/an 7 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B

Surface
596 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 95 360 € HT-HC/an 7 947 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau C

Surface
591 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 94 560 € HT-HC/an 7 880 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B

Surface
627 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau C

Surface
630 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau C

Surface
585 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 93 600 € HT-HC/an 7 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau C

Surface 585 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,02 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 411 € /an 1 951 € /mois
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RDC, bureau B

Surface 596 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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    39,97 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 824 € /an 1 985 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC, bureau C

Surface 591 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,03 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 23 660 € /an 1 972 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage, bureau B

Surface 627 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 068 € /an 2 089 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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1er étage, bureau C

Surface 630 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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2e étage, bureau C

Surface 585 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,02 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 411 € /an 1 951 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Immeuble indépendant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en très bon état totalisant 3 614 m², divisibles à partir de 585 m², avec 10 places de stationnement. Surface RDC : 1 187,1 m². Les locaux comprennent un open space, de nombreux bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, des salles de réunion, une salle de pause / cuisine, ainsi qu'une terrasse privative au lot. État des locaux : état d'usage. Immeuble indépendant avec hall d'entrée, ascenseur, faux plafond, pavés LED en faux plafond, climatisation réversible en faux-plafond, câblage informatique en goulotte périphérique et sanitaires en parties communes. Une grande salle à manger avec cuisine et une salle de réunion modulable sont mutualisables avec les autres locataires de l'immeuble au R+3. Situé à Lyon 8, avenue Rockefeller, à proximité des hôpitaux et facultés, avec une bonne desserte en transports en commun, via le métro D station « Grange Blanche » et le tram T2-T5 arrêt Ambroise Paré, ainsi qu'un accès rapide au boulevard périphérique. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : loyer parking : 450 euros/HT/l'unité/an.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Réception
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822732

  • Date de mise sur le marché: 14/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B Bureaux 626,71 Immédiate 160 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 595,6 Immédiate 160 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 C Bureaux 585,27 Immédiate 160 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 C Bureaux 585,27 Immédiate 160 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 C Bureaux 630,2 Immédiate 160 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC C Bureaux 591,5 Immédiate 160 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 614,55 m²
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