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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 263 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 32 875 € HT-HC/an 2 740 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 364 € /an 613,67 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 080 € /an 840,00 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 263 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 32 875 € HT-HC/an 2 740 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 360 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
263 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 32 875 € HT-HC/an 2 740 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
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RDC

Surface 263 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 364 € /an 613,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.

1er étage

Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 080 € /an 840,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose 2 surfaces de bureaux aménagées et avec ascenseur au sein du Parc Technologique de la Porte des Alpes, à Saint-Priest. Plateau divisible selon vos besoins, desservi par le tram T2 (Parc Technologique) et à deux pas de l'A43 et de la Rocade Est - un emplacement stratégique au coeur du premier pôle tertiaire de l'est lyonnais. . Accès sécurisé par badge . Ascenseur . Vaste parking extérieur et sous-sol . Espaces verts soignés avec tables extérieures pour déjeuner . Cloisonnement en place . Sanitaires en partie commune .Climatisation réversible . Eclairage LED . Arrivée et évacuation d'eau en attente pour l'installation d'une cuisine Surface RDC : 263 m² Situation/Transports : Bus Lignes 26, 52, 93 et c17 Métro Gare de Vénissieux - Ligne D puis corresponda Tram Parc Technologique (Ligne T2) SNCF Gare de Saint Priest Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon) Autoroute A43 et rocade Est (Boulevard urbain e Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2019
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
623 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 543 m²
Stationnement
118 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41840773

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Allée Irène Joliot Curie, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 360 Immédiate 125 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 263 Immédiate 125 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 623 m²
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