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  • 40 m²
  • 3/6/9
  • 130,05 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 5 202 € HT-HC/an 433,50 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau lot 1033.R04
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 564 € /an 380,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 40 m² 3/6/9 130,05 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 5 202 € HT-HC/an 433,50 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC, bureau lot 1033.R04 163 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
40 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,05 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 5 202 € HT-HC/an 433,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau lot 1033.R04

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 40 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau lot 1033.R04

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 564 € /an 380,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose, au sein du Lumière - immeuble emblématique de Bron offrant une visibilité remarquable sur l'un des axes majeurs de la ville - 163 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Six places de stationnement, local de stockage de 40 m² en sous-sol, tramways T2/T5 et grands axes à portée immédiate : une implantation de choix au coeur de la ZAC du Chêne. . Cuisine équipée . Cloisonnement en place . Revêtement de sol effet bois . Store . Faux plafond . Eclairage LED . Climatisation réversible . Sanitaires en partie commune Surface RDC : 163 m² Situation/Transports : Bus Triangle de Bron (Ligne 26, Ligne 52, C15, 93, C17) Tram Rebufer ou les Alizés (Lignes T2 et T5) Métro Ligne D puis correspondance SNCF Gare Lyon Part-Dieu Autoroute A43, A43 Route Boulevard des Droits de l'Homme Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 031 m²
Stationnement
50 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41840774

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC lot 1033.R04 Bureaux 163 Immédiate 130 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 1033.R04
SS Stockage 40 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 203 m²
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