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Opale 170 Avenue Jean Jaurès Bureau | 1 364 m² | À louer | 69007 Lyon
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 14,27 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 5 001 € /an 416,71 € /mois
-
Taxe foncière : 6,04 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 116 € /an 176,35 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 018 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 14,27 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 9 570 € /an 797,49 € /mois
-
Taxe foncière : 6,04 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 4 050 € /an 337,49 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 018 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 14,27 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 4 952 € /an 412,70 € /mois
-
Taxe foncière : 6,04 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 096 € /an 174,65 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 2 | 350 m² | 3/6/9 | 185,13 € HT-HC/m²/an 15,43 € HT-HC/m²/mois 64 882 € HT-HC/an 5 407 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 1 | 671 m² | 3/6/9 | 185,13 € HT-HC/m²/an 15,43 € HT-HC/m²/mois 124 170 € HT-HC/an 10 348 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 2 | 347 m² | 3/6/9 | 185,13 € HT-HC/m²/an 15,43 € HT-HC/m²/mois 64 258 € HT-HC/an 5 355 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,13 € HT-HC/m²/an 15,43 € HT-HC/m²/mois 64 882 € HT-HC/an 5 407 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 1
| Surface |
| 671 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,13 € HT-HC/m²/an 15,43 € HT-HC/m²/mois 124 170 € HT-HC/an 10 348 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,13 € HT-HC/m²/an 15,43 € HT-HC/m²/mois 64 258 € HT-HC/an 5 355 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 2
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 14,27 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 5 001 € /an 416,71 € /mois
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Taxe foncière : 6,04 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 116 € /an 176,35 € /mois
3e étage, bureau Lot 1
| Surface | 671 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
185,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 14,27 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 9 570 € /an 797,49 € /mois
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Taxe foncière : 6,04 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 4 050 € /an 337,49 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 018 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau Lot 2
| Surface | 347 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,27 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 4 952 € /an 412,70 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,04 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 096 € /an 174,65 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 018 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
À Louer : Bureaux Divisibles à deux pas de la Place Jean Jaurès avec Valoris Real Estate Nous vous propose à la location des bureaux dans un immeuble récent et de qualité, idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Caractéristiques du Bien : - Plateaux Divisibles : Flexibilité d'aménagement avec un plateau nu et un autre semi-cloisonné, adaptés à divers besoins professionnels. - Immeuble Récent : Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. - Stationnement : Ratio intéressant avec 1 place de parking pour 61 m² loués, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.Venez découvrir cet espace de travail de qualité et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Faux plancher - Etat des locaux : Etat d'usage - Sas de sécurité dans le hall - Sanitaires privatifs : 2 blocs de 4 - Jardin mutualisé : nouveaux aménagements à venir - Luminaires LED - Faux planchers - Sols au choix du preneur - Espaces extérieurs en parties communes Etage : R+1
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Réception
- Stores automatiques
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Faux plafond
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
-
Valoris Real Estate
Présenté par
Opale | 170 Avenue Jean Jaurès
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