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L’Européen 19 Boulevard Eugène Deruelle Bureau | 188–644 m² | À louer | 69003 Lyon
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- Espace
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- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
-
Charges locatives : 27,04 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 101 € /an 425,07 € /mois
-
Taxe foncière : 0,47 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 87,88 € /an 7,32 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 personnes
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Charges locatives : 27,04 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 499 € /an 541,61 € /mois
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Taxe foncière : 0,47 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 111,97 € /an 9,33 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
-
Charges locatives : 31,14 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 6 710 € /an 559,17 € /mois
-
Taxe foncière : 0,47 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 100,38 € /an 8,37 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 189 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 37 728 € HT-HC/an 3 144 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 240 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 48 072 € HT-HC/an 4 006 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 215 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 43 096 € HT-HC/an 3 591 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 37 728 € HT-HC/an 3 144 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 48 072 € HT-HC/an 4 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 43 096 € HT-HC/an 3 591 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,04 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 101 € /an 425,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,47 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 87,88 € /an 7,32 € /mois
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
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RDC
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,04 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 499 € /an 541,61 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,47 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 111,97 € /an 9,33 € /mois
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
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- Plafonds finis: 3 mètres
7e étage
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,14 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 6 710 € /an 559,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,47 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 100,38 € /an 8,37 € /mois
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
Aperçu du bien
Bureaux au coeur de la Part-Dieu, rénovés récemment, bénéficiant d'espaces extérieurs avec vue dégagée. Parkings : - Nombreux stationnements privatifs disponibles en sous-sol - Local vélos sécurisé au R-1 Caves disponibles RDC : - Lot 1 : 1 entrée indépendante côté rue (vitrine sur rue) + 1 entrée par l'immeuble - Lot 2 : entrée par l'immeuble, pas de visibilité depuis la rue, vue sur jardin - Travaux CVC en cours - Isolation en allège à prévoir R+7 : Possibilité de conserver le mobilier Climatisation réversible indépendante Ascenseurs remis à neuf en 2025 Travaux en cours dans le hall, paliers et escaliers Renouvellement BREEAM en cours Surface RDC : 429 m² Situation/Transports : Route Grands axes : Cours Lafayette, Rue Garibaldi SNCF Gare TGV : Part Dieu à 5 min Métro Ligne B : station "Part Dieu" à 5 min Tram Ligne T1 / T3 / Rhônexpress à 5 min Bus Nombreuses lignes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings sous-sol : 1 500 euros HT / U / an
- Métro
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
644 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
454 m²
Stationnement
20 places de stationnement couvert à 125 €/mois
1 1
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SOROVIM
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