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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 300 – 689 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 79 235 € HT-HC/an 6 603 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    23,51 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 16 200 € /an 1 350 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 43 salles de conférence
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 300 – 689 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 79 235 € HT-HC/an 6 603 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
300 – 689 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 79 235 € HT-HC/an 6 603 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 300 – 689 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,51 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 16 200 € /an 1 350 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 2 bureaux privés
  • 43 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Situé dans le parc tertiaire Europarc à Bron, ce plateau de bureaux proposé à la location bénéficie d'une implantation privilégiée au cœur de la ZAC du Chêne, secteur dynamique de l'Est lyonnais. Les bureaux sont rapidement accessibles par l'autoroute A43, ce qui facilite les déplacements en voiture. Le site profite aussi d'une desserte efficace par les transports en commun, notamment le tramway ligne T5 et les lignes de bus TCL. Les espaces proposés sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail confortable pour les collaborateurs et visiteurs. Un nombre important de places de stationnement est disponible, renforçant la praticité de ce site. La proximité immédiate de commerces, de restaurants et d'hôtels assure un quotidien agréable et de nombreux services à portée de main. Ce cadre professionnel reconnu conviendra parfaitement au développement de votre activité et à l'accueil de vos équipes dans des conditions optimales. Proximité immédiate de l'autoroute A43 Environnement tertiaire reconnu Proximité de commerces Proximité de restaurants Proximité d'hôtels Surfaces lumineuses Surfaces fonctionnelles Nombre important de places de stationnement Accessibilité en voiture Accessibilité en transports en commun Situation/Transports : A6 Paris A7 Marseille A42 Genève A43 Chambéry A43 Grenoble Bus lignes TCL Tramway ligne T5 ZAC du Chêne Grange blanche Complexes commerciaux à proximité Hôtels à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2,5 % du loyer annuel HT HC

  • Signalisation
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
689 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 045 m²
Stationnement
40 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41540072

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-4 Rue Edison, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 689 Immédiate 115 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 350 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 689 m²
20 Parking(s)
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