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Le Telyca 189 Chemin Du Bac À Traille Bureau | 234–2 598 m² | À louer | 69300 Caluire-et-Cuire

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Caluire-Et-Cuire 189 Chemin Du Bac À Traille, 69300 Caluire-et-Cuire - Le Telyca - Bureau à Louer - 2 598 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 310 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 500 € HT-HC/an 3 875 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 540 € /an 878,33 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1er étage
  • 880 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 29 920 € /an 2 493 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 2e étage
  • 234 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 7 956 € /an 663,00 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 2e étage
  • 528 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 17 952 € /an 1 496 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 2e étage
  • 646 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 96 900 € HT-HC/an 8 075 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 21 964 € /an 1 830 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 310 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 500 € HT-HC/an 3 875 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 880 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 234 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 528 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 646 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 96 900 € HT-HC/an 8 075 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
310 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 500 € HT-HC/an 3 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
880 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
234 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
528 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
646 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 96 900 € HT-HC/an 8 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 310 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 540 € /an 878,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.

1er étage

Surface 880 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 29 920 € /an 2 493 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

2e étage

Surface 234 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 7 956 € /an 663,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.

2e étage

Surface 528 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 17 952 € /an 1 496 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.

2e étage

Surface 646 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 21 964 € /an 1 830 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Accès : controle d'acces . Chauffage : double flux air rafraichi en faux plafond . Sol moquette . Faux plafond . Plinthe technique en périphérie . Hauteur sous faux plafond : 2,7 m . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Ascenseur . Accès PMR Situation/Transports : Bus Vassieux (Ligne C5, Ligne 171) Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
2 598 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 500 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 4 20 98 37 66

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  • ID de l’annonce: 41811058

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 189 Chemin Du Bac À Traille, 69300 Caluire-et-Cuire

Ce Grand Lyon Nord Bureau situé à 189 Chemin Du Bac À Traille, 69300 Caluire-et-Cuire est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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189 Chemin Du Bac À Traille, Caluire-et-Cuire à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 6
Un hall d'entrée moderne et accueillant avec des touches de verdure.
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189 Chemin Du Bac À Traille, Caluire-et-Cuire à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
189 Chemin Du Bac À Traille, Caluire-et-Cuire à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Bureaux modernes avec accès facile et espace extérieur agréable.
1 sur 1
Le Telyca | 189 Chemin Du Bac À Traille

Le Telyca | 189 Chemin Du Bac À Traille

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2 Bureaux 528 Immédiate 150 m²/an HT HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 234 Immédiate 150 m²/an HT HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 880 Immédiate 150 m²/an HT HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 310 Immédiate 150 m²/an HT HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 850 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC/SS Parkings - Immédiate 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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