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Informations principales

  • Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
  • Bus: Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4
  • SCNF: Gare de Vaise à 10 min

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 363 m²
  • 3/6/9
  • 95,01 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 34 489 € HT-HC/an 2 874 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

MALSH Realty & Property vous propose à la location à LIMONEST, dans un immeuble de bon standing, 363 m² de bureaux en bon état avec 10 stationnements privatifs. Prestations du bien Prestations : Douche Sanitaires privatifs Faux plafonds avec luminaires encastrés Climatisation réversible Sol moquette Cuisine équipée Nombreux placards Bureaux cloisonnés Ascenseur

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Éclairage encastré
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Douche
  • Ascenseur
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 363 m² 3/6/9 95,01 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 34 489 € HT-HC/an 2 874 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
363 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,01 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 34 489 € HT-HC/an 2 874 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 363 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

MALSH Realty & Property vous propose à la location à LIMONEST, dans un immeuble de bon standing, 363 m² de bureaux en bon état avec 10 stationnements privatifs. Prestations du bien Prestations : Douche Sanitaires privatifs Faux plafonds avec luminaires encastrés Climatisation réversible Sol moquette Cuisine équipée Nombreux placards Bureaux cloisonnés Ascenseur

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Douche
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur

Aperçu du bien

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire recherché à Limonest et présente un bon niveau de standing. Il est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages et offre un cadre professionnel adapté aux entreprises en quête de visibilité et de confort. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A6, permettant des connexions rapides vers Lyon et les grands axes régionaux. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également la zone, tandis que la gare de Vaise se situe à une courte distance en voiture. L’environnement est complété par des services et commodités à proximité, contribuant à l’attractivité globale du site.

  • Cuisine
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36783661

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 363 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 350 HT/HC/place/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 600 HT/HC/place/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 363 m²
6 4
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