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Hello - Bâtiment C 52 Allée Des Cèdres Bureau | 204–996 m² | À louer | 69760 Limonest
Informations principales
- Base RT2012 + certification BREEAM VERY GOOD
- Gare de la Part-Dieu à 20 minutes
- Grands axes : autoroute A6 à 5 minutes
- Lignes 6/21/GE4/S3 arrêt "Allée des Hêtres"
- Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Ventilation double flux haute efficacité
-
Charges locatives : 30,17 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 8 417 € /an 701,46 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Ventilation double flux haute efficacité
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Ventilation double flux haute efficacité
-
Charges locatives : 30,17 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 6 155 € /an 512,89 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Ventilation double flux haute efficacité
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Ventilation double flux haute efficacité
-
Charges locatives : 30,17 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 6 366 € /an 530,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Ventilation double flux haute efficacité
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Ventilation double flux haute efficacité
-
Charges locatives : 30,17 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 9 111 € /an 759,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Ventilation double flux haute efficacité
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau C C01 | 279 m² | 6-9 Ans | 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 49 662 € HT-HC/an 4 138 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau C C02 | 204 m² | 6-9 Ans | 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 36 312 € HT-HC/an 3 026 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C C12 | 211 m² | 6-9 Ans | 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 37 558 € HT-HC/an 3 130 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau C C21 | 302 m² | 6-9 Ans | 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 53 756 € HT-HC/an 4 480 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau C C01
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 49 662 € HT-HC/an 4 138 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau C C02
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 36 312 € HT-HC/an 3 026 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C C12
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 37 558 € HT-HC/an 3 130 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau C C21
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 53 756 € HT-HC/an 4 480 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau C C01
| Surface | 279 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
178,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,17 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 8 417 € /an 701,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Ventilation double flux haute efficacité
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
- Ventilation double flux haute efficacité
RDC, bureau C C02
| Surface | 204 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
178,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,17 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 6 155 € /an 512,89 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Ventilation double flux haute efficacité
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
- Ventilation double flux haute efficacité
1er étage, bureau C C12
| Surface | 211 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
178,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,17 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 6 366 € /an 530,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Ventilation double flux haute efficacité
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
- Ventilation double flux haute efficacité
2e étage, bureau C C21
| Surface | 302 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
178,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,17 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 9 111 € /an 759,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Ventilation double flux haute efficacité
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
- Ventilation double flux haute efficacité
Aperçu du bien
Découvrez le projet tertiaire haut de gamme HELLO, situé au cœur de la TECHLID à Limonest. Ces bureaux neufs, disponibles à la vente ou à la location, se répartissent sur trois bâtiments intégrés dans un environnement verdoyant et agréable. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : l'autoroute A6 se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes, la gare SNCF Part-Dieu à 20 minutes et plusieurs lignes de bus TCL desservent l'adresse. Les bureaux offrent un confort optimal avec des prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des faux-plafonds, de nombreux parkings et un patio central. Le bâtiment A est proposé à la location, tandis que les bâtiments B et C sont disponibles à la vente. Pour plus d'informations, une vidéo du projet est accessible sur le site dédié. Grande lisibilité commerciale Proximité des grands axes routiers Proximité immédiate de l'autoroute A6 Proximité de la RN6 Environnement naturel Cadre bucolique Arrêt de bus à proximité Pompe à chaleur air air réversible Certification BREEAM VERY GOOD Base RT2012 Distribution en 3 tubes chaud froid simultanée Ventilation double flux haute efficacité Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés Hauteur sous plafonds 2,70 m Faux plafonds Eclairage LED Revêtement sol souple Revêtement sol carrelage Revêtement sol faïence Ascenseur Contrôle d'accès sous-sol Patio central Ratio bureau 1 personne pour 12 m2 de surface utile Ratio parking intérieur 1 place pour 31 m2 Ratio parking extérieur 1 place pour 197 m2 Surface RDC 1800,78 m2 Situation/Transports : Accès voiture autoroute A6 à 5 minutes Accès avion aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes Accès SNCF gare de la Part-Dieu à 20 minutes Accès bus TCL lignes 6 Accès bus TCL lignes 21 Accès bus TCL lignes GE4 Accès bus TCL lignes S3 Arrêt de bus Allée des Hêtres Inclut des terrasses d’une surface totale de 396 m²
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Hello - Bâtiment C | 52 Allée Des Cèdres
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