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94000 Créteil Bureau | 30 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 30 m²
  • Négociable
  • 286,00 € HT-HC/m²/an 23,83 € HT-HC/m²/mois 8 580 € HT-HC/an 715,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à Créteil : un bureau ou local commercial de 30 m², idéalement situé au 87 rue du Général Leclerc. Cet espace unique combine un cadre de travail fonctionnel avec un environnement exceptionnel, en plein centre-ville. Un Espace de Travail Fonctionnel et Lumineux Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local de 27 m² est parfait pour une petite entreprise, un cabinet libéral, ou un bureau pour profession indépendante. Il se compose d'un espace principal et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre activité. La tranquillité est assurée, car il donne directement sur un jardin. Le Luxe d'un Espace Extérieur en Ville Ce qui rend ce bien si spécial, c'est son jardin privatif de 80 m², véritable oasis de verdure en plein cœur de Créteil. Ce vaste espace extérieur comprend également une terrasse de 30 m², parfaite pour installer des tables et chaises, organiser des réunions informelles en extérieur, ou simplement profiter d'une pause-café au soleil. C'est un atout considérable pour le bien-être de vos employés et pour recevoir vos clients dans un cadre original et apaisant. Emplacement de Premier Choix Le 87 rue du Général Leclerc est une adresse de référence à Créteil. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La rue est passante, offrant une visibilité intéressante tout en bénéficiant du calme du jardin à l'arrière. Que vous cherchiez un bureau à louer ou un petit local commercial, cette offre est une occasion unique de conjuguer la praticité d'un espace de travail bien agencé avec le charme d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre entreprise un cadre de travail qui sort de l'ordinaire. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

  • Frais d’agence : 3 100 €
  • Dépôt de garantie : 715 €
  • Disposition open space
  • Charges locatives :
    51,60 € /m²/an 4,30 € /m²/mois 1 548 € /an 129,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 30 m² Négociable 286,00 € HT-HC/m²/an 23,83 € HT-HC/m²/mois 8 580 € HT-HC/an 715,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
30 m²
Durée
Négociable
Loyer
286,00 € HT-HC/m²/an 23,83 € HT-HC/m²/mois 8 580 € HT-HC/an 715,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 30 m²
Durée Négociable
Loyer 286,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à Créteil : un bureau ou local commercial de 30 m², idéalement situé au 87 rue du Général Leclerc. Cet espace unique combine un cadre de travail fonctionnel avec un environnement exceptionnel, en plein centre-ville. Un Espace de Travail Fonctionnel et Lumineux Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local de 27 m² est parfait pour une petite entreprise, un cabinet libéral, ou un bureau pour profession indépendante. Il se compose d'un espace principal et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre activité. La tranquillité est assurée, car il donne directement sur un jardin. Le Luxe d'un Espace Extérieur en Ville Ce qui rend ce bien si spécial, c'est son jardin privatif de 80 m², véritable oasis de verdure en plein cœur de Créteil. Ce vaste espace extérieur comprend également une terrasse de 30 m², parfaite pour installer des tables et chaises, organiser des réunions informelles en extérieur, ou simplement profiter d'une pause-café au soleil. C'est un atout considérable pour le bien-être de vos employés et pour recevoir vos clients dans un cadre original et apaisant. Emplacement de Premier Choix Le 87 rue du Général Leclerc est une adresse de référence à Créteil. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La rue est passante, offrant une visibilité intéressante tout en bénéficiant du calme du jardin à l'arrière. Que vous cherchiez un bureau à louer ou un petit local commercial, cette offre est une occasion unique de conjuguer la praticité d'un espace de travail bien agencé avec le charme d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre entreprise un cadre de travail qui sort de l'ordinaire. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

  • Frais d’agence : 3 100 €
  • Charges locatives :
    51,60 € /m²/an 4,30 € /m²/mois 1 548 € /an 129,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 715 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1960 - 1969
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36842543

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

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