Partager cette annonce

Message

941 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Informations principales

  • Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès et interphone
  • Fibre optique et climatisation réversible
  • Ascenseur desservant les différents niveaux

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 400 € HT-HC/an 1 867 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux offre des prestations récentes au sein d’un environnement professionnel agréable. Il se compose d’un aménagement équilibré entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés permettant flexibilité et confidentialité. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, un réseau informatique structuré et des installations électriques adaptées aux besoins actuels. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de travail confortable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Très lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Espaces ouverts et cloisonnés
  • Environnement professionnel agréable
  • 1er étage
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à des activités tertiaires. L’espace bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, des zones ouvertes favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un espace d’accueil et des salles de réunion. Les prestations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique complet avec prises RJ45 et des finitions qualitatives telles que parquet et faux plafonds. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Bureaux lumineux et modernes
  • Cadre fonctionnel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,72 € /an 0,31 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Aménagement mixte fonctionnel
  • 1er étage, bureau Droite
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 750 € HT-HC/an 812,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bureau constitue une solution idéale pour une petite structure recherchant un espace prêt à l’emploi dans un cadre moderne. Il propose un aménagement optimisé, facilement adaptable selon les usages, ainsi qu’une excellente luminosité. Les équipements techniques incluent la climatisation, un câblage complet et des finitions de qualité assurant confort et efficacité au quotidien.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Bureaux clés en main
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Format idéal petite équipe
  • Aménagement optimisé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 140 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 400 € HT-HC/an 1 867 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 170 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Droite 65 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 750 € HT-HC/an 812,50 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 400 € HT-HC/an 1 867 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Droite

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 750 € HT-HC/an 812,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux offre des prestations récentes au sein d’un environnement professionnel agréable. Il se compose d’un aménagement équilibré entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés permettant flexibilité et confidentialité. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, un réseau informatique structuré et des installations électriques adaptées aux besoins actuels. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de travail confortable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Espaces ouverts et cloisonnés
  • Très lumineux
  • Environnement professionnel agréable

1er étage

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à des activités tertiaires. L’espace bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, des zones ouvertes favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un espace d’accueil et des salles de réunion. Les prestations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique complet avec prises RJ45 et des finitions qualitatives telles que parquet et faux plafonds. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,72 € /an 0,31 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Bureaux lumineux et modernes
  • Aménagement mixte fonctionnel
  • Cadre fonctionnel

1er étage, bureau Droite

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bureau constitue une solution idéale pour une petite structure recherchant un espace prêt à l’emploi dans un cadre moderne. Il propose un aménagement optimisé, facilement adaptable selon les usages, ainsi qu’une excellente luminosité. Les équipements techniques incluent la climatisation, un câblage complet et des finitions de qualité assurant confort et efficacité au quotidien.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Format idéal petite équipe
  • Bureaux clés en main
  • Aménagement optimisé

Aperçu du bien

Cet immeuble tertiaire propose un environnement de travail fonctionnel et sécurisé grâce à ses prestations techniques complètes. Les occupants bénéficient d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès, d'un interphone ainsi que d'un sas d'entrée garantissant confort et sécurité au quotidien. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la climatisation réversible, permettent une exploitation immédiate des bureaux dans de bonnes conditions.

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
375 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
620 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36975826

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 171 Rue Véron, 94140 Alfortville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 140 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Droite Bureaux 65 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Droite
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 375 m²
6
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}