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Le Gédéon 171 Rue Véron Bureau | 65–375 m² | À louer | 94140 Alfortville



Informations principales
- Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès et interphone
- Fibre optique et climatisation réversible
- Ascenseur desservant les différents niveaux
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux offre des prestations récentes au sein d’un environnement professionnel agréable. Il se compose d’un aménagement équilibré entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés permettant flexibilité et confidentialité. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, un réseau informatique structuré et des installations électriques adaptées aux besoins actuels. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de travail confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Très lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Open space
- Espaces ouverts et cloisonnés
- Environnement professionnel agréable
Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à des activités tertiaires. L’espace bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, des zones ouvertes favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un espace d’accueil et des salles de réunion. Les prestations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique complet avec prises RJ45 et des finitions qualitatives telles que parquet et faux plafonds. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Open space
- Bureaux lumineux et modernes
- Cadre fonctionnel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,72 € /an 0,31 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Aménagement mixte fonctionnel
Ce bureau constitue une solution idéale pour une petite structure recherchant un espace prêt à l’emploi dans un cadre moderne. Il propose un aménagement optimisé, facilement adaptable selon les usages, ainsi qu’une excellente luminosité. Les équipements techniques incluent la climatisation, un câblage complet et des finitions de qualité assurant confort et efficacité au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Bureaux clés en main
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Format idéal petite équipe
- Aménagement optimisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 140 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 400 € HT-HC/an 1 867 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 170 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Droite | 65 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 750 € HT-HC/an 812,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 22 400 € HT-HC/an 1 867 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Droite
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 750 € HT-HC/an 812,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre des prestations récentes au sein d’un environnement professionnel agréable. Il se compose d’un aménagement équilibré entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés permettant flexibilité et confidentialité. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, un réseau informatique structuré et des installations électriques adaptées aux besoins actuels. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de travail confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Espaces ouverts et cloisonnés
- Très lumineux
- Environnement professionnel agréable
1er étage
| Surface | 170 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à des activités tertiaires. L’espace bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, des zones ouvertes favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un espace d’accueil et des salles de réunion. Les prestations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique complet avec prises RJ45 et des finitions qualitatives telles que parquet et faux plafonds. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,72 € /an 0,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Bureaux lumineux et modernes
- Aménagement mixte fonctionnel
- Cadre fonctionnel
1er étage, bureau Droite
| Surface | 65 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau constitue une solution idéale pour une petite structure recherchant un espace prêt à l’emploi dans un cadre moderne. Il propose un aménagement optimisé, facilement adaptable selon les usages, ainsi qu’une excellente luminosité. Les équipements techniques incluent la climatisation, un câblage complet et des finitions de qualité assurant confort et efficacité au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 375 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Format idéal petite équipe
- Bureaux clés en main
- Aménagement optimisé
Aperçu du bien
Cet immeuble tertiaire propose un environnement de travail fonctionnel et sécurisé grâce à ses prestations techniques complètes. Les occupants bénéficient d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès, d'un interphone ainsi que d'un sas d'entrée garantissant confort et sécurité au quotidien. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la climatisation réversible, permettent une exploitation immédiate des bureaux dans de bonnes conditions.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Le Gédéon | 171 Rue Véron
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