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2 Rue Louis Pergaud Bureau | 50 m² | À louer | 94700 Maisons-Alfort
Informations principales
- Immeuble moderne
- Centre commercial intégré
- Métro ligne 8 au pied
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 4 950 € /an 412,50 € /mois
- Espace en excellent état
Les bureaux proposés offrent un environnement de travail calme et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois confort et accessibilité. L’aménagement actuel combine un espace ouvert et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible des équipes et une adaptation aisée selon les besoins. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle, avec la possibilité de décloisonner pour créer un plateau plus ouvert. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique complet, des prises RJ45 ainsi qu’une baie de brassage, facilitant une installation rapide. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant et les finitions, notamment la moquette et les faux plafonds, participent à un cadre professionnel soigné et agréable au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Locaux lumineux
-
Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 11,15 € /an 0,93 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Configuration modulable
- Accès métro immédiat
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 45 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/07/2026 |
| 2e étage | 51 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 240 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2026 |
2e étage
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 12 240 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 45 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/07/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 4 950 € /an 412,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 51 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent un environnement de travail calme et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois confort et accessibilité. L’aménagement actuel combine un espace ouvert et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible des équipes et une adaptation aisée selon les besoins. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle, avec la possibilité de décloisonner pour créer un plateau plus ouvert. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique complet, des prises RJ45 ainsi qu’une baie de brassage, facilitant une installation rapide. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant et les finitions, notamment la moquette et les faux plafonds, participent à un cadre professionnel soigné et agréable au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 11,15 € /an 0,93 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Configuration modulable
- Locaux lumineux
- Accès métro immédiat
Aperçu du bien
Située au-dessus du centre commercial Les Julliottes, et avec un accès immédiat à la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 95 m² divisibles à partir de 45 m². Les locaux vous offrent une tranquillité et un agréable confort pour votre activité professionnelle. . Immeuble moderne . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardienne . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Prises RJ45 . Chauffage central . Sanitaires Situation/Transports : Bus Les Juilliottes - Métro (104, 217, N32) Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (8) Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
2 Rue Louis Pergaud
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