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Le Tornado 1 Voie Felix Eboue Bureau | 56–153 m² | À louer | 94000 Créteil

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau G - 102
56 m²
3/6/9
145,71 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 8 160 € /an 679,98 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 3 360 € /an 280,00 € /mois
Taxe foncière :
32,14 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 1 800 € /an 149,99 € /mois

1er étage, bureau J - 107
97 m²
3/6/9
151,55 € HT-HC/m²/an 12,63 € HT-HC/m²/mois 14 700 € HT-HC/an 1 225 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 5 820 € /an 485,00 € /mois
Taxe foncière :
32,16 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 3 120 € /an 259,96 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau G - 102	56 m²	3/6/9	145,71 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 8 160 € /an 679,98 € /mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau J - 107	97 m²	3/6/9	151,55 € HT-HC/m²/an 12,63 € HT-HC/m²/mois 14 700 € HT-HC/an 1 225 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

56 m²

Durée

3/6/9

Loyer

145,71 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 8 160 € /an 679,98 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

97 m²

Durée

3/6/9

Loyer

151,55 € HT-HC/m²/an 12,63 € HT-HC/m²/mois 14 700 € HT-HC/an 1 225 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Situé dans un secteur dynamique à Créteil, au pied des autoroutes A86 et A4, et de la ligne 8 du métro, EVOLIS propose des bureaux à louer, d'environ 153 m² divisibles à partir de 56 m². Ces espaces lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express. . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Gardien . Interphone . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32) Métro Créteil - L'Échat (8) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : Lot G-102 : 32,14 euros/m²/an HT Lot J-107 : 32,16 euros/m²/an HT Charges parkings : 35 euros /mois HT

Ligne d’autobus

Accessible fauteuils roulants

Toilettes dans les parties communes

Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1979

Hauteur du bâtiment

7 étages

Surface de l’immeuble

153 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

1 080 m²

Stationnement

26 places de stationnement extérieur

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 36977259
Date de mise sur le marché: 26/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Voie Felix Eboue, 94000 Créteil

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17 — Immeuble moderne avec un design unique et un accès pratique.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 2 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 3 sur 17 — Espace lumineux avec finitions modernes et ambiance accueillante.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 4 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 5 sur 17 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 6 sur 17 — Bureau lumineux avec parquet, idéal pour un espace de travail moderne.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 7 sur 17 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace moderne.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 8 sur 17 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 9 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 10 sur 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 11 sur 17 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 12 sur 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 13 sur 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure– Image 14 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux dynamiques.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 17 — Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement disponible.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 17 — Immeuble moderne avec un espace extérieur agréable et lumineux.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	J - 107	Bureaux	97	Immédiate	151,55 m²/an/ HT/HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	J - 107
1	G - 102	Bureaux	56	Immédiate	145,71 m²/an/ HT/HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	G - 102
		Parkings	-	Immédiate	960 place/an/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
3SS	88-89	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	88-89
Total			153 m²
5 en sous-sol 2 Box

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