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Les Gondoles 114-120 Avenue D'Alfortville Local d’activités | 311 m² | À louer | 94600 Choisy-le-Roi
Informations principales
- Immeuble récent
- Bonne desserte transports
- Accès logistique complet
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le rez-de-chaussée est adapté à une activité légère et offre une grande flexibilité d’usage. Il permet d’accueillir des fonctions de production, de stockage ou d’activité technique, tout en restant compatible avec un usage tertiaire complémentaire. L’accès est facilité pour les véhicules légers et les poids lourds grâce aux aires de manœuvre et de chargement du site. L’espace bénéficie d’un environnement sécurisé et fonctionnel, idéal pour une PME recherchant un local polyvalent au sein d’un ensemble immobilier récent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 153 € /an 596,08 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Parking sur site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – EX LES PETITS CUISTO | 311 m² | 3/6/9 | 140,03 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 549 € HT-HC/an 3 629 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – EX LES PETITS CUISTO
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,03 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 549 € HT-HC/an 3 629 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – EX LES PETITS CUISTO
| Surface | 311 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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140,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée est adapté à une activité légère et offre une grande flexibilité d’usage. Il permet d’accueillir des fonctions de production, de stockage ou d’activité technique, tout en restant compatible avec un usage tertiaire complémentaire. L’accès est facilité pour les véhicules légers et les poids lourds grâce aux aires de manœuvre et de chargement du site. L’espace bénéficie d’un environnement sécurisé et fonctionnel, idéal pour une PME recherchant un local polyvalent au sein d’un ensemble immobilier récent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 153 € /an 596,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Sanitaires privatifs
- Parking sur site
Aperçu du bien
Découvrez l'opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre stratégique et adaptable à Choisy-le-Roi, grâce à EVOLIS. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A86, cet espace de 311 m² de bureaux en R+1, non divisibles, est idéalement desservi avec une liaison en bus vers le RER C, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et partenaires. Ce bien exceptionnel offre la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour une activité légère, conférant une flexibilité d'usage inégalée, parfaite pour les petites et moyennes entreprises en quête d'un environnement de travail dynamique et évolutif. Imaginez vos équipes profiter d'un espace de travail moderne et accessible, favorisant l'innovation et la productivité. Choisir EVOLIS, c'est opter pour une expertise reconnue dans l'immobilier d'entreprise, vous garantissant un accompagnement personnalisé pour transformer cet espace en un levier de croissance pour votre activité. Ne laissez pas passer cette opportunité de positionner votre entreprise au coeur d'une zone en plein essor, où accessibilité rime avec fonctionnalité. Contactez EVOLIS dès maintenant pour découvrir comment cet espace peut répondre aux ambitions de votre entreprise. . Accès véhicules légers . Monte-charge lot H2 . Contrôle d'accès . Site clos . Visiophone . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Monte-charge . Gardiennage . Site clos --CHAUFFAGE IMMEUBLE-- . Chauffage électrique . Fibre optique ***BUREAUX*** . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux traversants . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 118,5 m² Situation/Transports : RER RER C "Choisy le Roi" Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 3,64 euros/ m² de stationnement / an HT
Informations sur l’immeuble
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EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
Les Gondoles | 114-120 Avenue D'Alfortville
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