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33100 Bordeaux Bureau | 88–3 570 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33100 Bordeaux - Bureau à Louer - 3 580 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 88 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 17 160 € HT-HC/an 1 430 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,88 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 3 509 € /an 292,42 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 418 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 81 510 € HT-HC/an 6 793 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    39,88 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 16 668 € /an 1 389 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 674 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 131 430 € HT-HC/an 10 953 € HT-HC/mois
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    39,82 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 26 836 € /an 2 236 € /mois
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  • 670 m²
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  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 130 650 € HT-HC/an 10 888 € HT-HC/mois
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    39,88 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 26 716 € /an 2 226 € /mois
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  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 96 720 € HT-HC/an 8 060 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
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  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 5e étage
  • 666 m²
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  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 129 870 € HT-HC/an 10 823 € HT-HC/mois
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  • 7e étage
  • 568 m²
  • Négociable
  • 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 116 440 € HT-HC/an 9 703 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 88 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 17 160 € HT-HC/an 1 430 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 418 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 81 510 € HT-HC/an 6 793 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 674 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 131 430 € HT-HC/an 10 953 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 670 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 130 650 € HT-HC/an 10 888 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 496 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 96 720 € HT-HC/an 8 060 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 666 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 129 870 € HT-HC/an 10 823 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 568 m² Négociable 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 116 440 € HT-HC/an 9 703 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
88 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 17 160 € HT-HC/an 1 430 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
418 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 81 510 € HT-HC/an 6 793 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
674 m²
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HT-HC: Hors charges et taxes
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195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 131 430 € HT-HC/an 10 953 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 130 650 € HT-HC/an 10 888 € HT-HC/mois
Type de bien
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Aménagement
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Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
568 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 116 440 € HT-HC/an 9 703 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Surface 674 m²
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Type de bien Bureau
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2e étage

Surface 670 m²
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195,00 € HT-HC/m²/an
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5e étage

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7e étage

Surface 568 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
205,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,88 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 22 649 € /an 1 887 € /mois
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Aperçu du bien

Sur la rive droite au pied du pont Saint-Jean et à proximité de la gare, venez découvrir l'immeuble de bureaux "ARC" au cœur de l'opération Belvédère pilotée par l'OIN Euratlantique. Immeuble neuf en R+7, vous serez à 10 minutes à pied de Stalingrad Tram A et à 10 minutes en bus ligne 31. . ERP 5ème catégorie type W . Immeubles multi-labelisés (BREAM, HQE, etc) . Faux plancher technique . Faux plafonds . Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes . Local vélo . Parkings extérieurs et sous sol en sus L'avis de notre Consultant/Consultante Immeuble de service par excellence, ARK offre une facilité d'accès élevée au centre ville de Bordeaux par le pont Saint-Jean et un accès direct aux communes de la rive droite !

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 570 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Pierre-Marie Dauvin
    Pierre-Marie Dauvin

  • ID de l’annonce: 37025666

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33100 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Brother Real Estate pour plus d’informations.

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Pierre-Marie Dauvin
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ARK - EB4CBureaux5666,00 m²195,00 €/m²129 870,00 €Immédiate
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