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16 Rue Du 8 Mai 1945 Bureau | 600 m² | À louer | 33150 Cenon

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Cenon 16 Rue Du 8 Mai 1945, 33150 Cenon - Bureau à Louer - 600 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 600 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    32,37 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 19 422 € /an 1 619 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 600 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

1er étage

Surface
600 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

1er étage

Surface 600 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    32,37 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 19 422 € /an 1 619 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

Aperçu du bien

Au sein d'un parc de Bureaux, EVOLIS vous propose des bureaux de 600m² à sous louer jusqu'en septembre 2027. Ces locaux sont aménagés avec trame de fenêtres sur l'extérieur et complétés par une verrière. Ces bureaux sont lumineux et aménagés de manière cloisonnée en partie avec un grand studio de production. IDEAL POUR BOITE DE PROD ou toute autre activité. Grande facilité de stationnement. A voir ! . CLIMATISATION REVERSIBLE . DOUBLE ACCES . VERRIERE . STUDIO DE PRODUCTION AVEC GRANDE HSP ET MATERIEL . CLOISONNEMENT AMOVIBLE . CABLAGE INFORMATIQUE . FIBRE DEDIEE . PARKINGS EXTERIEUR Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
600 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 497 m²
Stationnement
81 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
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+33 5 36 09 00 45

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  • ID de l’annonce: 40340809

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue Du 8 Mai 1945, 33150 Cenon

Ce Bordeaux Rive Droite Bureau situé à 16 Rue Du 8 Mai 1945, 33150 Cenon est actuellement disponible. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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16 Rue Du 8 Mai 1945

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 600 1er septembre 2026 95 M²/ AN HT HC 32,37 M²/ AN HT HC A la charge du preneur 15% T.V.A. Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 600 m²
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