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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 189 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 568,44 € /an 47,37 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 189 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
189 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 189 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 568,44 € /an 47,37 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 190 m² répartis sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une vitrine en rez-de-chaussée, ce bien dispose également d'une annexe d'environ 70 m², idéale pour aménager une salle de réunion ou un espace de détente, avec des surfaces complémentaires de stockage ainsi qu'un espace permettant le stationnement de vélos et deux-roues. . Immeuble récent . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Accueil . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

  • Système de sécurité
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
46 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40608669

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 189,48 Nous consulter 190 m²/an HT HC 3 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel à terme échu
Total 189,48 m²
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