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  • Disponible
  • 1er étage
  • 246 m²
  • 3/6/9
  • 215,08 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 52 981 € HT-HC/an 4 415 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    2,19 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 539,46 € /an 44,96 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 246 m² 3/6/9 215,08 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 52 981 € HT-HC/an 4 415 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
246 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,08 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 52 981 € HT-HC/an 4 415 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 246 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,19 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 539,46 € /an 44,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Dans le centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, Evolis vous propose à la location des bureaux dans un immeuble en pierre de taille. Au 1er étage, les bureaux de 246m² en angle de rue offrent une belle luminosité. La surface est aménagée avec une partie en open space, puis des bureaux fermés et des salles de réunion, un espace cuisine et des sanitaires privatifs. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Digicode . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux planchers techniques . Moquette . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
397 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40591644

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Ravez, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 246,33 Immédiate 215,08 m²/an HT HC 2,19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Total 246,33 m²
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