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  • Disponible
  • 1er étage
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 222,97 € HT-HC/m²/an 18,58 € HT-HC/m²/mois 23 412 € HT-HC/an 1 951 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    23,43 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 2 460 € /an 205,01 € /mois
  • 2 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 105 m² 3/6/9 222,97 € HT-HC/m²/an 18,58 € HT-HC/m²/mois 23 412 € HT-HC/an 1 951 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
222,97 € HT-HC/m²/an 18,58 € HT-HC/m²/mois 23 412 € HT-HC/an 1 951 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 222,97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,43 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 2 460 € /an 205,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Quai des Chartrons, dans un ancien immeuble de négoce de Vin, EVOLIS vous propose des bureaux calmes de 80m² bénéficiant d'une terrasse de 55m² rare à Bordeaux. Les locaux se trouvent en très bon état tout autant que les Parties Communes qui sont de beau standing. Les locaux se composent en 1 bel openspace et 2 bureaux fermés agrémenté d'un sanitaire. Station vélo et tram au pied du bureau ! Disponible immédiatement. . Cablage informatique . Fibre et Fibre dédiée . Sanitaires . Climatisation réversible . Diagnostic B . Terrasse de 55m² . Belle HSP . Belles Parties communes Situation/Transports : Tram Chartrons (B), Place Paul Doumer (C, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630) Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
105 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
326 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40447711

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73 Quai Des Chartrons, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 Immédiate 240 m²/an HT HC 23,43 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Exonération de T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 105 m²
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