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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 614 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 110 520 € HT-HC/an 9 210 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Aux Bassins à Flot, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un espace de 614 m2 aménagés en très bon état face aux bassins. Au coeur d'un quartier dynamique et à seulement 200 mètres du Tram, cette surface offre un cadre de travail moderne et efficace avec un cachet industriel.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3 mètres - 6 mètres
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 210 € /an 767,47 € /mois
  • Convient pour 17 à 52 personnes
  • Bail Flexible
  • Cuisine équipée
  • Bureaux individuels et open-space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 614 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 110 520 € HT-HC/an 9 210 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
614 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 110 520 € HT-HC/an 9 210 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 614 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Aux Bassins à Flot, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un espace de 614 m2 aménagés en très bon état face aux bassins. Au coeur d'un quartier dynamique et à seulement 200 mètres du Tram, cette surface offre un cadre de travail moderne et efficace avec un cachet industriel.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 210 € /an 767,47 € /mois
  • Principalement open space
  • Convient pour 17 à 52 personnes
  • Plafonds finis: 3 mètres - 6 mètres
  • Bail Flexible
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux individuels et open-space

Aperçu du bien

Situé au coeur des Bassins à flot, cet ensemble réhabilité offre un cadre de travail exceptionnel pour les entreprises souhaitant de la flexibilité et la proximité des transports.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1900/2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
10 000 m²
Surface type par étage
5 000 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40263743

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: QUAI LAWTON, 33300 Bordeaux

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