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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 53 m²
  • 3/6/9
  • 229,00 € HT-HC/m²/an 19,08 € HT-HC/m²/mois 12 137 € HT-HC/an 1 011 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 50 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 121 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 30 250 € HT-HC/an 2 521 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 31/07/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 53 m² 3/6/9 229,00 € HT-HC/m²/an 19,08 € HT-HC/m²/mois 12 137 € HT-HC/an 1 011 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 50 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 121 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 30 250 € HT-HC/an 2 521 € HT-HC/mois Bureau - 31/07/2026

2e étage

Surface
53 m²
Durée
3/6/9
Loyer
229,00 € HT-HC/m²/an 19,08 € HT-HC/m²/mois 12 137 € HT-HC/an 1 011 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
50 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
121 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 30 250 € HT-HC/an 2 521 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

2e étage

Surface 53 m²
Durée 3/6/9
Loyer 229,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 50 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 121 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immeuble de très grand standing du 18ème Siècle, Evolis vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble iconique du vin Bordelais, chargé d'histoire. Les Parties communes sont remarquables et desservent des plateaux en excellent état en parquet moulures et cheminées. Ces bureaux se situent au sein du quartier des Chartrons participant à la qualité de ces biens. A voir ! Disponible immédiatement ! Moulures et cheminées Parquet Climatisation Grande hauteur sous-plafond Plinthes périphériques Cuisine Espace(s) ouvert(s) Cloisonnement Sanitaires privatifs . Immeuble ancien . Hôtel particulier . Parties communes de qualité . Locaux lumineux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
618 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40397328

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Rue Borie, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 121 1er août 2026 250 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
3 Bureaux 50 Immédiate 180 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
2 Bureaux 53 Immédiate 229 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 224 m²
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