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  • Disponible
  • 4e étage
  • 100 m²
  • Négociable
  • 175,08 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 17 508 € HT-HC/an 1 459 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 5 000 € /an 416,67 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 100 m² Négociable 175,08 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 17 508 € HT-HC/an 1 459 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
100 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,08 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 17 508 € HT-HC/an 1 459 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 100 m²
Durée Négociable
Loyer 175,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 5 000 € /an 416,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé à Vaulx-en-Velin, ce plateau de bureaux lumineux d'environ 100 m² offre une grande souplesse d'aménagement pour s'adapter à votre activité professionnelle. Les locaux sont non cloisonnés, ce qui permet une personnalisation complète de l'espace de travail selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative, un atout pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Le bien se trouve dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun. L'environnement professionnel est valorisé par la présence de services et de commerces à proximité. Ce bureau en location constitue une solution pratique et fonctionnelle pour développer votre activité dans un espace à aménager selon vos attentes, offrant à la fois accessibilité et confort au quotidien. Présence de commerces à proximité Services accessibles dans le secteur Accès direct aux principaux axes de circulation Quartier dynamique Bonne desserte en transports en commun Accès aux personnes à mobilité réduite Contrôle d'accès Locaux neufs et lumineux Sanitaires communs Faux plancher technique Climatisation réversible Dalle moquette Bureaux non cloisonnés Place de stationnement privative Situation/Transports : Rue de la Poudrette Avenue des Canuts Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Rhônexpress arrêt Vaulx-en-Velin La Soie Métro ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie Tramway ligne T3 arrêt Vaulx-en-Velin La Soie Bus lignes C8 C15 16 52 68 83 100 Zi3 Zi4 Zi5 Zi7 Vélo'V station 1201 La Soie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local à vélos
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
100 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
444 m²
Stationnement
26 places de stationnement couvert à 117 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41311263

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Maurice Moissonnier, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 4 B Bureaux 100 Immédiate 175 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
B Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
Total 100 m²
1 Parking(s) en sous-sol
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