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  • 1er étage
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 800 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 060 € /an 671,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 281 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 530 € HT-HC/an 3 044 € HT-HC/mois
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  • 533 m²
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    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 16 523 € /an 1 377 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 260 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 800 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 281 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 530 € HT-HC/an 3 044 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 533 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 69 290 € HT-HC/an 5 774 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 800 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
281 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 530 € HT-HC/an 3 044 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
533 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 69 290 € HT-HC/an 5 774 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 060 € /an 671,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 281 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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1er étage

Surface 533 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 16 523 € /an 1 377 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose 1 074 m² de bureaux neufs divisibles dès 260 m² au sein d'EverEst Parc 1, à Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est. Immeuble BREEAM Very Good avec cloisonnement inclus, climatisation 3 tubes, faux-plancher et éclairage LED. Pôle de services complet sur le parc : RIE, crèche, centre d'affaires, salle de sport et amphithéâtre. Bus Zi5 et 48 au pied, Saint-Exupéry à 30 min. L'adresse tertiaire de référence de l'est lyonnais. Certification BREEAM Very Good Ascenseur et accès PMR Climatisation réversible 3 tubes individualisée Sanitaire en partie commune Douches en partie commune Espaces verts très soignés Restaurant inter entreprise sur le Parc Centre d'affaires sur le Parc Salle de sport sur le Parc Cloisonnement de grande qualité Possibilité de louer avec le mobilier Plusieurs terrasses pour le lot Faux plancher technique Faux plafond Eclairage LED Grande cuisine équipée Situation/Transports : Bus Za Everest Parc (Ligne Zi5, 48) au pied de l'immeuble Bus Ligne 200 Bus Cars du Rhône 21 et 44 SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 25 min environ Autoroute Rocade Est (A46) et A43 Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min environ Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 074 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 989 m²
Stationnement
115 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41968381

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 533 Immédiate 130 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 281 Immédiate 130 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 260 Immédiate 130 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 074 m²
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