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USIN Lyon Parilly Boulevard Marcel Sembat 542–15 122 m² | À louer | 69200 Vénissieux
Caractéristiques
Places de stationnement standard
Oui
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 40 014 € /an 3 335 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 482 € /an 123,50 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 69 255 € /an 5 771 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 565 € /an 213,75 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 24,01 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 13 015 € /an 1 085 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 542,30 € /an 45,19 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 24,01 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 15 417 € /an 1 285 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 642,36 € /an 53,53 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 24,01 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 18 941 € /an 1 578 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 789,20 € /an 65,77 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 13 793 € /an 1 149 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 574,70 € /an 47,89 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 998,00 € /an 83,17 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 998,00 € /an 83,17 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 155 871 € /an 12 989 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 5 773 € /an 481,08 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 47 414 € /an 3 951 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 756 € /an 146,34 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 482 m² | 3/6/9 | 101,21 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 149 993 € HT-HC/an 12 499 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC | 2 565 m² | 3/6/9 | 107,21 € HT-HC/m²/an 8,93 € HT-HC/m²/mois 274 993 € HT-HC/an 22 916 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC – 1.1 | 542 m² | 6 Ans | 106,35 € HT-HC/m²/an 8,86 € HT-HC/m²/mois 57 641 € HT-HC/an 4 803 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC – 1.2 | 642 m² | 6 Ans | 111,68 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 71 698 € HT-HC/an 5 975 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC – 1.3 | 789 m² | 6 Ans | 111,16 € HT-HC/m²/an 9,26 € HT-HC/m²/mois 87 705 € HT-HC/an 7 309 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC, bureau 1.5 | 575 m² | 6 Ans | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 80 458 € HT-HC/an 6 705 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC – 3.4 | 998 m² | 3/6/9 | 112,22 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 111 996 € HT-HC/an 9 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC – Moitié Nord | 5 773 m² | 9 Ans | 95,27 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 549 995 € HT-HC/an 45 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Sud Ouest | 1 756 m² | 6 Ans | 85,42 € HT-HC/m²/an 7,12 € HT-HC/m²/mois 149 998 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 482 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 101,21 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 149 993 € HT-HC/an 12 499 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 2 565 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,21 € HT-HC/m²/an 8,93 € HT-HC/m²/mois 274 993 € HT-HC/an 22 916 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – 1.1
| Surface |
| 542 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 106,35 € HT-HC/m²/an 8,86 € HT-HC/m²/mois 57 641 € HT-HC/an 4 803 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – 1.2
| Surface |
| 642 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 111,68 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 71 698 € HT-HC/an 5 975 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – 1.3
| Surface |
| 789 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 111,16 € HT-HC/m²/an 9,26 € HT-HC/m²/mois 87 705 € HT-HC/an 7 309 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, bureau 1.5
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 80 458 € HT-HC/an 6 705 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – 3.4
| Surface |
| 998 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 112,22 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 111 996 € HT-HC/an 9 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – Moitié Nord
| Surface |
| 5 773 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 95,27 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 549 995 € HT-HC/an 45 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Sud Ouest
| Surface |
| 1 756 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 85,42 € HT-HC/m²/an 7,12 € HT-HC/m²/mois 149 998 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 482 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
101,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 40 014 € /an 3 335 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 482 € /an 123,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
RDC
| Surface | 2 565 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 69 255 € /an 5 771 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 2 565 € /an 213,75 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
RDC – 1.1
| Surface | 542 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
106,35 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,01 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 13 015 € /an 1 085 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 542,30 € /an 45,19 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
RDC – 1.2
| Surface | 642 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
111,68 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,01 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 15 417 € /an 1 285 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 642,36 € /an 53,53 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
RDC – 1.3
| Surface | 789 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
111,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,01 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 18 941 € /an 1 578 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 789,20 € /an 65,77 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
RDC, bureau 1.5
| Surface | 575 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 13 793 € /an 1 149 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 574,70 € /an 47,89 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Espace en excellent état
RDC – 3.4
| Surface | 998 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
112,22 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 998,00 € /an 83,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 998,00 € /an 83,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
RDC – Moitié Nord
| Surface | 5 773 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
95,27 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 155 871 € /an 12 989 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 5 773 € /an 481,08 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
RDC – Sud Ouest
| Surface | 1 756 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
85,42 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 47 414 € /an 3 951 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 756 € /an 146,34 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 547 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
Aperçu du bien
USIN est un parc industriel particulièrement bien connecté aux transports en communs (Métro Parilly et Tramway T4), dans un écosystème industriel historique. Sur ce site de 10 ha, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'environ 15 122 m² divisibles à partir de 542 m² et des terrains pour la construction d'un clé en main. VENISSIEUX (69200) - Locaux d'Activités 15 122 m² divisibles à partir de 542 m² + Terrains pour construction de clé en main locatif - A LOUER Bâtiment 101 : Moitié Nord Local d'activités d'environ 5 773 m² dédiés à la production industrielle 30 places de parking incluses pour ce lot Bâtiment 105 : Sud-Ouest : Local d'activités d'environ 1756 m² 9 places de parking incluses pour ce lot Bâtiment 1 : PC obtenu Livraison prévisionnelle : Septembre 2026 Local d'activités neuf d'environ 2 537 m² dédiés à la production industrielle : 5 lots de 400 à 800 m² Possibilité de regrouper 2 lots 1 porte sectionnelle motorisée par lot 1 espace technique extérieur par lot Hauteur de 6,42 m à 7,80 m Dallage béton quartzée Charges d'exploitation admissibles : 2T/m² Puissance électrique disponible : 120 kVA (raccordement tarif jaune à prévoir par l'exploitant) Bureaux en RDC Sanitaires PMR Local douche Menuiseries vitrées équipées de volets roulants Chauffage / Climatisation réversible Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement Répartition conforme au PLUH : . Industriel : 1 place/200 m² . Tertiaire : 1 place/120 ² Stationnements vélos en entrée de site Parking Sud (Joliot CURIE) : 140 places Parking Nord (Marcel SEMBAT) : 220 places Terrains disponibles également pour construction d'un clé en main locatif : - Lot 5 : 5 000 m² - Lot 6 : 3 000 m² Cf. plan de masse Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Tramway ligne T4 arrêt "Joliot Curie - Marcel Sembat" Métro Métro ligne D station "Parilly" Bus Bus TCL lignes 35, 39 et 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Places de parking comprises dans le loyer Bâtiment 1 : Loyer activités : 105 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 140 euros HT/HC/m²/an
Faits sur l’installation manufacture
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Métal
1 1
1 sur 38
Vidéos
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Visite 3D
Photos
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Présenté par
USIN Lyon Parilly | Boulevard Marcel Sembat
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