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  • 700 m²
  • 3/6/9
  • 85,71 € HT-HC/m²/an 7,14 € HT-HC/m²/mois 59 997 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 903,00 € /an 75,25 € /mois
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    4,67 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 3 272 € /an 272,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 700 m² 3/6/9 85,71 € HT-HC/m²/an 7,14 € HT-HC/m²/mois 59 997 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,71 € HT-HC/m²/an 7,14 € HT-HC/m²/mois 59 997 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,71 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 903,00 € /an 75,25 € /mois
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  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 700 m² développés sur un terrain clôturé de 1 500 m² environ, situé dans la zone d'activité sud d'Illkirch-Graffenstaden. Le hall est accessible par 3 portes sectionnelles. Le site est non isolé, non chauffé. . Ossature métallique . Toiture fibrociment non isolée . Murs bardage simple peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 m à 5 m environ . 3 portes sectionnelles . Bureaux cloisonnés en R+1 Immeuble indépendant Surface RDC : 700 m² Surface terrain : 1499 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie - D222 Z.A de l'Ill Bus Ligne 13-64-67 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
700 m²
Surface du lot
0,15 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41469091

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Route Du Cor De Chasse, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 700 Immédiate 85,71 m²/an HT HC 1,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 971,43 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 700 m²
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