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  • 194 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 35 881 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    47,50 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 9 213 € /an 767,72 € /mois
  • Espace en excellent état
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  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 34 796 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 194 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 35 881 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 224 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 34 796 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
194 m²
Durée
3/6/9
Loyer
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 35 881 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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224 m²
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3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 34 796 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Durée 3/6/9
Loyer 185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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Surface 224 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,70 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 14 749 € /an 1 229 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immprove vous propose des bureaux à louer dans un immeuble neuf à Lille. A proximité immédiate du métro et des axes autoroutiers : A25, Rocade Nord-Ouest. Profitez des prestations de qualité au sein de cet immeuble. Accès PMR. Cuisine et espace détente partagés. Cour commune. Plusieurs salles de réunion à louer. Terrasses privatives, sanitaires privatifs et possibilité de créer une cuisine privative. Disponibilité immédiate. Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Cour .Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Balcon . Moquette . Plinthes périphériques

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
311 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41226485

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Michel Servet, 59000 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 193,95 Immédiate 185 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 224,49 Immédiate 155 m²/an HT HC 65,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 418,44 m²
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