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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 138 m²
  • 3/6/9
  • 168,70 € HT-HC/m²/an 14,06 € HT-HC/m²/mois 23 281 € HT-HC/an 1 940 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    36,52 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 5 040 € /an 420,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 3 898 € /an 324,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 138 m² 3/6/9 168,70 € HT-HC/m²/an 14,06 € HT-HC/m²/mois 23 281 € HT-HC/an 1 940 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
138 m²
Durée
3/6/9
Loyer
168,70 € HT-HC/m²/an 14,06 € HT-HC/m²/mois 23 281 € HT-HC/an 1 940 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 138 m²
Durée 3/6/9
Loyer 168,70 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,52 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 5 040 € /an 420,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 3 898 € /an 324,83 € /mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un centre d'affaires idéalement situé à Strasbourg-Meinau à proximité immédiate du tram et des accès autoroute. Des bureaux de 138 m² sont disponibles, ils sont cloisonnés et climatisés et également meublés. Des parkings sont disponibles en sus dans la cour intérieure. . Bureaux cloisonnés avec une grande salle de réunion · Kitchenette . Chauffage collectif (selon lot) . Climatisation réversible · Sol moquette · Sol parquet · Stores · Goulottes périphériques . Fibre optique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf Tram Ligne A Bus Ligne 30-31-271 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Place parking couvert : 1 140 euros / an HT HC . Place parking découvert : 780 euros / an HT HC . Possible de recharger voiture électrique à la journée avec deux bornes de recharges à disposition

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
138 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39438135

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 335 Avenue De Colmar, 67100 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 138 Immédiate 168,7 m²/an HT HC 5 040 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 138 m²
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