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Informations principales

  • Plus de 4 000 m² de bureaux
  • Bonne desserte en transports en commun
  • Restaurant, salle de sport et hôtel 4*

Tous les espaces disponibles(11)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau LOT 3 (RDC à R+3)
  • 1 190 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/09/2026

Cette surface indépendante de 1 190 m² représente la plus grande disponibilité du programme. Les locaux sont aménagés et disposent des prestations techniques communes à l'immeuble, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds et les luminaires encastrés. La disponibilité est prévue pour le 30 septembre 2026, offrant une solution adaptée au regroupement d'équipes importantes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Disponibilité au 30 septembre 2026
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 32 130 € /an 2 678 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Grande surface de 1 190 m²
  • Réunification possible des équipes même espace
  • RDC, bureau LOT 4
  • 172 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 360 € HT-HC/an 1 863 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 172 m² disponible immédiatement est proposée dans un état aménagé permettant une prise à bail rapide. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de luminaires encastrés et de faux plafonds contribuant au confort des utilisateurs. Selon la configuration retenue, l'espace peut également disposer de sanitaires privatifs et d'une kitchenette, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et opérationnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de 172 m² disponible immédiatement
  • Sanitaires privatifs et kitchenette selon les lots
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 645 € /an 387,05 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible et locaux aménagés
  • RDC, bureau LOT 7
  • 371 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 48 230 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 371 m² est disponible immédiatement et offre des espaces aménagés adaptés à de nombreuses configurations professionnelles. Les prestations comprennent une climatisation réversible, des faux plafonds ainsi qu'un éclairage intégré favorisant le confort quotidien des utilisateurs. L'organisation des locaux permet une installation rapide dans un cadre de travail qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de 371 m² disponible immédiatement
  • Aménagement flexible
  • Charges locatives :
    27,02 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 10 025 € /an 835,39 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Locaux aménagés et climatisés
  • 1er étage, bureau LOT 5.1
  • 384 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 920 € HT-HC/an 4 160 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 384 m² disponible immédiatement bénéficie d'un aménagement existant permettant une installation rapide. Les locaux disposent d'une climatisation réversible, de faux plafonds et de luminaires encastrés, garantissant un environnement de travail confortable. Leur configuration offre une bonne flexibilité d'organisation des équipes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de 384 m²
  • Prestations techniques complètes
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 10 369 € /an 864,10 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Disponibilité immédiate
  • 1er étage, bureau LOT 5.2
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de 163 m² constitue l'unité divisible la plus compacte de l'immeuble et convient particulièrement aux structures recherchant des bureaux immédiatement opérationnels. Les locaux sont aménagés et bénéficient d'une climatisation réversible ainsi que de prestations techniques favorisant le confort des utilisateurs. Leur configuration assure une exploitation rapide sans travaux significatifs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface divisible à partir de 163 m²
  • Bureaux aménagés et climatisés
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 402 € /an 366,79 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Disponibilité immédiate
  • 2e étage, bureau LOT 1
  • 384 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 920 € HT-HC/an 4 160 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de 384 m² bénéficie d'une disponibilité immédiate et d'un aménagement permettant une occupation rapide. Elle dispose des prestations techniques courantes de l'immeuble, comprenant notamment une climatisation réversible, des faux plafonds et des luminaires encastrés. La configuration des bureaux répond aux besoins d'entreprises de tailles variées.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 384 m² immédiatement disponibles
  • Prestations techniques de qualité
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 10 368 € /an 864,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Locaux aménagés
  • 2e étage, bureau LOT 2
  • 310 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 300 € HT-HC/an 3 358 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 309 m² est proposée à la location avec une disponibilité immédiate. Les locaux aménagés intègrent une climatisation réversible, des faux plafonds ainsi qu'un éclairage encastré favorisant des conditions de travail confortables. L'espace permet une implantation rapide tout en conservant une bonne souplesse d'aménagement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 309 m² disponibles immédiatement
  • Locaux aménagés
  • Charges locatives :
    26,96 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 8 358 € /an 696,53 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • 2e étage, bureau LOT 6
  • 385 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 50 050 € HT-HC/an 4 171 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 385 m² disponible immédiatement est proposée dans un état aménagé permettant une exploitation rapide. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de faux plafonds et d'un éclairage intégré assurant un bon niveau de confort. Leur modularité facilite l'organisation des espaces de travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de 385 m²
  • Espaces aménagés et climatisés
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 10 396 € /an 866,35 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Disponibilité immédiate
  • 3e étage, bureau LOT 9
  • 227 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 29 510 € HT-HC/an 2 459 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 227 m² est disponible immédiatement et bénéficie d'un aménagement existant facilitant une prise à bail rapide. Les locaux disposent d'une climatisation réversible, de faux plafonds et de luminaires encastrés. Ils constituent une solution adaptée aux utilisateurs recherchant des surfaces intermédiaires prêtes à l'emploi.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Disponibilité immédiate
  • Charges locatives :
    27,02 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 133 € /an 511,06 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Surface de 227 m²
  • Bureaux aménagés
  • 4e étage, bureau LOT 8.1
  • 229 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 29 770 € HT-HC/an 2 481 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de 229 m² est proposée à la location avec une disponibilité immédiate. Les bureaux sont aménagés et disposent d'équipements techniques comprenant une climatisation réversible, un éclairage intégré et des faux plafonds. Leur configuration permet une installation rapide dans des locaux fonctionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Locaux aménagés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de 229 m²
  • Disponibilité immédiate
  • 4e étage, bureau LOT 8.2
  • 265 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 450 € HT-HC/an 2 871 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 265 m² disponible immédiatement est aménagée pour permettre une occupation rapide. Elle bénéficie des prestations techniques de l'immeuble avec climatisation réversible, luminaires encastrés et faux plafonds. Son organisation intérieure offre une grande souplesse d'exploitation pour différentes configurations d'entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives :
    26,96 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 143 € /an 595,26 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Surface de 265m²
  • Disponibilité immédiate
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT 3 (RDC à R+3) 1 190 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/09/2026
RDC, bureau LOT 4 172 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 360 € HT-HC/an 1 863 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau LOT 7 371 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 48 230 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau LOT 5.1 384 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 920 € HT-HC/an 4 160 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau LOT 5.2 163 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau LOT 1 384 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 920 € HT-HC/an 4 160 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau LOT 2 310 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 300 € HT-HC/an 3 358 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau LOT 6 385 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 50 050 € HT-HC/an 4 171 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau LOT 9 227 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 29 510 € HT-HC/an 2 459 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau LOT 8.1 229 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 29 770 € HT-HC/an 2 481 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau LOT 8.2 265 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 450 € HT-HC/an 2 871 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau LOT 3 (RDC à R+3)

Surface
1 190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/09/2026

RDC, bureau LOT 4

Surface
172 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 360 € HT-HC/an 1 863 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 7

Surface
371 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 48 230 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 5.1

Surface
384 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 920 € HT-HC/an 4 160 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 5.2

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 1

Surface
384 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 920 € HT-HC/an 4 160 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 2

Surface
310 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 300 € HT-HC/an 3 358 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 6

Surface
385 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 50 050 € HT-HC/an 4 171 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau LOT 9

Surface
227 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 29 510 € HT-HC/an 2 459 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau LOT 8.1

Surface
229 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 29 770 € HT-HC/an 2 481 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau LOT 8.2

Surface
265 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 450 € HT-HC/an 2 871 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 3 (RDC à R+3)

Surface 1 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/09/2026

Cette surface indépendante de 1 190 m² représente la plus grande disponibilité du programme. Les locaux sont aménagés et disposent des prestations techniques communes à l'immeuble, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds et les luminaires encastrés. La disponibilité est prévue pour le 30 septembre 2026, offrant une solution adaptée au regroupement d'équipes importantes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 32 130 € /an 2 678 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grande surface de 1 190 m²
  • Disponibilité au 30 septembre 2026
  • Réunification possible des équipes même espace

RDC, bureau LOT 4

Surface 172 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 172 m² disponible immédiatement est proposée dans un état aménagé permettant une prise à bail rapide. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de luminaires encastrés et de faux plafonds contribuant au confort des utilisateurs. Selon la configuration retenue, l'espace peut également disposer de sanitaires privatifs et d'une kitchenette, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et opérationnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 645 € /an 387,05 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de 172 m² disponible immédiatement
  • Climatisation réversible et locaux aménagés
  • Sanitaires privatifs et kitchenette selon les lots

RDC, bureau LOT 7

Surface 371 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 371 m² est disponible immédiatement et offre des espaces aménagés adaptés à de nombreuses configurations professionnelles. Les prestations comprennent une climatisation réversible, des faux plafonds ainsi qu'un éclairage intégré favorisant le confort quotidien des utilisateurs. L'organisation des locaux permet une installation rapide dans un cadre de travail qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,02 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 10 025 € /an 835,39 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de 371 m² disponible immédiatement
  • Locaux aménagés et climatisés
  • Aménagement flexible

1er étage, bureau LOT 5.1

Surface 384 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 384 m² disponible immédiatement bénéficie d'un aménagement existant permettant une installation rapide. Les locaux disposent d'une climatisation réversible, de faux plafonds et de luminaires encastrés, garantissant un environnement de travail confortable. Leur configuration offre une bonne flexibilité d'organisation des équipes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 10 369 € /an 864,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de 384 m²
  • Disponibilité immédiate
  • Prestations techniques complètes

1er étage, bureau LOT 5.2

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de 163 m² constitue l'unité divisible la plus compacte de l'immeuble et convient particulièrement aux structures recherchant des bureaux immédiatement opérationnels. Les locaux sont aménagés et bénéficient d'une climatisation réversible ainsi que de prestations techniques favorisant le confort des utilisateurs. Leur configuration assure une exploitation rapide sans travaux significatifs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 402 € /an 366,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface divisible à partir de 163 m²
  • Disponibilité immédiate
  • Bureaux aménagés et climatisés

2e étage, bureau LOT 1

Surface 384 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de 384 m² bénéficie d'une disponibilité immédiate et d'un aménagement permettant une occupation rapide. Elle dispose des prestations techniques courantes de l'immeuble, comprenant notamment une climatisation réversible, des faux plafonds et des luminaires encastrés. La configuration des bureaux répond aux besoins d'entreprises de tailles variées.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 10 368 € /an 864,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 384 m² immédiatement disponibles
  • Locaux aménagés
  • Prestations techniques de qualité

2e étage, bureau LOT 2

Surface 310 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 309 m² est proposée à la location avec une disponibilité immédiate. Les locaux aménagés intègrent une climatisation réversible, des faux plafonds ainsi qu'un éclairage encastré favorisant des conditions de travail confortables. L'espace permet une implantation rapide tout en conservant une bonne souplesse d'aménagement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,96 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 8 358 € /an 696,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 309 m² disponibles immédiatement
  • Climatisation réversible
  • Locaux aménagés

2e étage, bureau LOT 6

Surface 385 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 385 m² disponible immédiatement est proposée dans un état aménagé permettant une exploitation rapide. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de faux plafonds et d'un éclairage intégré assurant un bon niveau de confort. Leur modularité facilite l'organisation des espaces de travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 10 396 € /an 866,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de 385 m²
  • Disponibilité immédiate
  • Espaces aménagés et climatisés

3e étage, bureau LOT 9

Surface 227 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 227 m² est disponible immédiatement et bénéficie d'un aménagement existant facilitant une prise à bail rapide. Les locaux disposent d'une climatisation réversible, de faux plafonds et de luminaires encastrés. Ils constituent une solution adaptée aux utilisateurs recherchant des surfaces intermédiaires prêtes à l'emploi.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,02 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 133 € /an 511,06 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de 227 m²
  • Disponibilité immédiate
  • Bureaux aménagés

4e étage, bureau LOT 8.1

Surface 229 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de 229 m² est proposée à la location avec une disponibilité immédiate. Les bureaux sont aménagés et disposent d'équipements techniques comprenant une climatisation réversible, un éclairage intégré et des faux plafonds. Leur configuration permet une installation rapide dans des locaux fonctionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de 229 m²
  • Locaux aménagés
  • Disponibilité immédiate

4e étage, bureau LOT 8.2

Surface 265 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 265 m² disponible immédiatement est aménagée pour permettre une occupation rapide. Elle bénéficie des prestations techniques de l'immeuble avec climatisation réversible, luminaires encastrés et faux plafonds. Son organisation intérieure offre une grande souplesse d'exploitation pour différentes configurations d'entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,96 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 143 € /an 595,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de 265m²
  • Climatisation réversible
  • Disponibilité immédiate

Aperçu du bien

Locaux aménagés . Climatisation réversible . Luminaires encastrés . Faux plafonds . Sanitaires privatifs (selon les lots) . Kitchenette (selon les lots) . Restaurant inter-entreprises . Salle de sport . Hôtel 4* Situation/Transports : Bus "Lortaret" (ligne 76) à 600 m Bus "Mi plaine - Pelossier" (Ligne 26) à 700 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer cloisonné câblé : 140 euros/HT/m²/an Loyer en l'état : 130 euros/HT/m²/an Loyer parking extérieur : 250 euros HT/unité/an Loyer parking intérieur : 450 euros HT/unité/an

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
4 079 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 340 m²
Stationnement
237 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41211269

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-3 Allée Des Abruzzes, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 BAT. K LOT 8.1 Bureaux 229,25 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 8.1
Total 229,25 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 BAT. A LOT 1 Bureaux 384 Immédiate 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 1
Total 384 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
BAT. D LOT 3 (RDC à R+3) Bureaux 1 190 30 septembre 2026 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 3 (RDC à R+3)
Total 1 190 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 BAT. A LOT 1 Bureaux 384 Immédiate 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 1
2 BAT. B LOT 2 Bureaux 309,57 Immédiate 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 2
BAT. D LOT 3 (RDC à R+3) Bureaux 1 190 30 septembre 2026 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 3 (RDC à R+3)
1 BAT. F LOT 5.1 Bureaux 384 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 5.1
1 BAT. F LOT 5.2 Bureaux 163 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 5.2
RDC BAT H LOT 4 Bureaux 172 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 4
2 BAT. J LOT 6 Bureaux 385 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 6
RDC BAT. J LOT 7 Bureaux 371,24 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 7
4 BAT. K LOT 8.2 Bureaux 264,53 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 8.2
4 BAT. K LOT 8.1 Bureaux 229,25 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 8.1
3 BAT. K LOT 9 Bureaux 227,11 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 9
BAT. F Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
BAT. K Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 4 079,7 m²
26 16
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