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Douglas 3 / 4 97 Allée Alexandre Borodine Bureau | 93–2 429 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
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Charges locatives : 149,09 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 83 339 € /an 6 945 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux rénovés et flexibles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 45,09 € /m²/an 3,76 € /m²/mois 6 313 € /an 526,07 € /mois
-
Taxe foncière : 20,12 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 2 817 € /an 234,73 € /mois
-
Charges locatives : 140,78 € /m²/an 11,73 € /m²/mois 83 339 € /an 6 945 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
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Charges locatives : 140,78 € /m²/an 11,73 € /m²/mois 83 339 € /an 6 945 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 45,38 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 7 488 € /an 624,03 € /mois
-
Taxe foncière : 20,25 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 3 341 € /an 278,44 € /mois
-
Charges locatives : 896,12 € /m²/an 74,68 € /m²/mois 83 339 € /an 6 945 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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-
Charges locatives : 140,54 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 83 339 € /an 6 945 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
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- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 559 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 67 080 € HT-HC/an 5 590 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 140 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 592 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 040 € HT-HC/an 5 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3 | 592 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 040 € HT-HC/an 5 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 165 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 4 | 93 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 11 160 € HT-HC/an 930,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 5 | 593 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 160 € HT-HC/an 5 930 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 559 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 67 080 € HT-HC/an 5 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 592 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 040 € HT-HC/an 5 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 592 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 040 € HT-HC/an 5 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 4
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 11 160 € HT-HC/an 930,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 5
| Surface |
| 593 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 160 € HT-HC/an 5 930 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 559 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 149,09 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 83 339 € /an 6 945 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
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- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
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1er étage
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,09 € /m²/an 3,76 € /m²/mois 6 313 € /an 526,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,12 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 2 817 € /an 234,73 € /mois
1er étage, bureau 2
| Surface | 592 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 140,78 € /m²/an 11,73 € /m²/mois 83 339 € /an 6 945 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
1er étage, bureau 3
| Surface | 592 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 140,78 € /m²/an 11,73 € /m²/mois 83 339 € /an 6 945 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
2e étage
| Surface | 165 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,38 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 7 488 € /an 624,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,25 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 3 341 € /an 278,44 € /mois
2e étage, bureau 4
| Surface | 93 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 896,12 € /m²/an 74,68 € /m²/mois 83 339 € /an 6 945 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Vidéosurveillance
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- Lumière naturelle
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- Open space
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2e étage, bureau 5
| Surface | 593 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 140,54 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 83 339 € /an 6 945 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
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Aperçu du bien
1 777 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 591 m², en bail commercial ou bail dérogatoire. Les plateaux seront livrés rénovés (peinture, sol, plafond) et décloisonnés. Aménagement mixte en open-space et bureaux cloisonnés. Étages : RDC à R+2. Sol en moquette ou dalle PVC imitation parquet, climatisation réversible par cassettes en faux plafond, cloisonnement amovible mixte vitré toute hauteur ou placo, faux plafond avec luminaires encastrés, câblage informatique en plinthes périphériques, réfectoire / coin kitchenette et nombreuses sorties de secours. Immeuble tertiaire avec contrôle d'accès par badge, interphone et digicode, ascenseur et sanitaires en parties communes. Parc arboré, clos et sécurisé disposant de multiples services : restaurants avec terrasses, crèche, salle de réunion. Situé au coeur de Saint Priest, dans le Parc Technologique, en bordure de l'A43 avec accès aux autoroutes A6, A7 et A40, et desservi par le tramway ligne T2. Type de bail : commercial. Durée : 3/6/9 ans. Préavis : 3 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois. Loyers et charges : trimestriels et d'avance.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 429 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 275 m²
Hauteur du plafond non fini
2,70 m
Stationnement
84 places de stationnement extérieur
25 places de stationnement couvert
1 1
Contacts
-
Marie Guillot -
Valoris Real Estate
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Vidéos
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Présenté par
Douglas 3 / 4 | 97 Allée Alexandre Borodine
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