186 Avenue Thiers Bureau | 1 002 m² | À louer | 69006 Lyon

6EME SENS LYON 06 À LOUER PLATEAU DE BUREAUX PREMIUM 1 000 m² DIVISIBLES - LYON 06   Au sein de l'immeuble 6ème Sens, découvrez un plateau de bureaux d'exception de 1 000 m², divisible à partir de 500 m², idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.   Situé en étage élevé, ce plateau offre un environnement de travail lumineux, moderne et inspirant.   Prestations & services : - Immeuble tertiaire récent avec services intégrés - Hall d'accueil majestueux avec espace mutualisé - Nombreuses places de parking - Local vélos - Douches & vestiaires - Salles de réunion mutualisées (livraison prévue en 2027)   Un quartier vivant et attractif : Implanté à proximité immédiate du quartier des Brotteaux et de la Part-Dieu, vous bénéficiez d'un environnement professionnel dynamique et recherché.   Le secteur offre une large variété de restaurants, brasseries et adresses tendances pour vos déjeuners d'affaires ou moments d'équipe : cuisine gastronomique, bistronomique, food courts et restauration rapide de qualité.   À quelques minutes, vos collaborateurs profiteront également : - De nombreux commerces et services - D'une vie de quartier animée (terrasses, cafés, afterworks) - D'une accessibilité exceptionnelle (gare, métro, tramway)   Tous les avantages de la gare Part-Dieu, sans ses inconvénients, dans un cadre plus fluide et agréable au quotidien.   Les + : - Flexibilité des surfaces - Immeuble nouvelle génération - Environnement premium pour valoriser votre image - Qualité de vie au travail renforcée Métro : Ligne B Station BROTTEAUX Bus : C1, C2, C6, C16, 27, 70 Tramway : T1 et T4 - Station BELLECOMBE TER : Gare PART DIEU à 10 mn à pied Desserte routière : Avenue Thiers Aéroport : Lyon Saint Exupery 30 min via le Rhonexpress Gare : Part Dieu à 10 minutes env à pied Etat de l'immeuble : Immeuble de grand standing (2006) Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Parkings privatifs en sous-sol Type chauffage : Collectif par ventilo-convecteurs Environnement de proximité : tertiaire et habitation Autre élément : Luminaires et système de chaud/froid en faux plafond Autre élément : Hall d'accueil majestueux Autre élément : Parties communes soignées Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés avec cloisons amovibles Faux plancher : technique Sanitaire(s) : et ascenseurs PMR Autre élément bureau : Stores intérieurs manuels Autre élément bureau : Double vitrage Autre élément bureau : Belle hauteur sous plafond Sols du bâtiment : Oui Hauteur libre : 2,70 mètre(s)