Location Locaux d'activités - Villejust

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Villejust ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Villejust ?

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Local d’activités en Villejust disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Villejust

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

Plus de détails pour 9 Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette - Local d'activités à louer

Hightec 1 - 9 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d'activités à louer
118,01 € m²/an
259 – 628 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Découvrez au sein du parc Hightec un ensemble immobilier clos et sécurisé, composé de dix lots à usage mixte d'activités et de bureaux. Le bâtiment Hightec 1 propose deux lots d'activités, d'une surface respective de 259 m² et 369 m². Ces espaces entièrement rénovés bénéficient d'une porte sectionnelle de plain-pied pour une accessibilité optimale. Le site est pensé pour apporter confort et praticité à ses occupants, avec de nombreuses places de stationnement à disposition ainsi que des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Profitez d'un environnement de travail agréable, dans un parc sécurisé, adapté à vos besoins professionnels et facilement accessible grâce à une localisation stratégique proche des grands axes routiers et des transports en commun. Nombreuses places de stationnement Espaces extérieurs aménagés Site clos Site sécurisé Bureaux d'accompagnement Sanitaires privatifs H/F Lots entièrement rénovés Surface en rez-de-chaussée 628 m² Hauteur libre maximale sous poutre 4,7 m Résistance au sol 2 T/m² Sas d'entrée composé de 2 portes à 2 vantaux Porte sectionnelle Chauffage de base par aérothermes Chauffage par convecteurs électriques Ossature métallique Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A10 et A6 Route Nationale 104 Francilienne - N 20 Tgv TGV Gare de Massy Bus Liaison Bus RER RER B & C : Massy-Palaiseau RER RER B4 : Le Guichet - Lozère Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Autre taxe : 11,20 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

66 Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
223,38 € m²/an
493 – 2 465 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette, implantés dans un parc neuf de dernière génération. Ce site a été pensé pour accueillir un véritable cluster d'entreprises et propose des cellules d'activités à partir de 493 m². Les espaces bénéficient d'un accès poids lourds, de bureaux aménagés en mezzanine et de nombreuses places de parking pour un confort optimal. La localisation de ce parc est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, facilitant vos déplacements en voiture ou en transport en commun. Les lignes de bus relient le site à Massy, sa gare RER B et C ainsi qu'au TGV, tandis que l'aéroport d'Orly se trouve à courte distance. Bénéficiez d'un environnement moderne, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Places de parking Desserte en bus depuis Massy Accès proche autoroute A10 - N118 Proximité gare RER B & C Massy-Palaiseau Proximité gare TGV Massy Proximité aéroport d'Orly Faux plafonds Eclairage LED Moquette Chauffage par convecteurs électriques Bureaux aménagés en mezzanine Surface RDC 3880 m² Surface terrain 0 m² Accès camion plain pied Hauteur sous plafond 7 m Charge au sol 3 T par m² Dalle béton Cellules d'activités dès 493 m² Situation/Transports : Tgv Massy RER RER B & C "Massy-Palaiseau" Aéroport Aéroport d'Orly Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 26 Avenue De La Baltique, Villebon-sur-Yvette - Bureau, Local d'activités à louer

Mosaic Parc Courtaboeuf - Sternes 3 - 26 Avenue De La Baltique

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
139,00 € m²/an
2 882 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le domaine de PARIS-SACLAY et à proximité des axes A10 et N118, Immprove vous propose à la location une surface d'environ 410 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Ces bureaux disposent d'un accès par double porte, facilitant ainsi les livraisons. Le site offre de nombreux services communs, tels qu'une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés Auchan Drive. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr et protégé. Les sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, ajoutent au confort des utilisateurs. Cette localisation stratégique, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien équipé, est idéale pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre moderne et accessible. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Double porte menant sur l'extérieur . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 1422 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

8-10 Avenue D'Oceanie

91940 Les Ulis

Industriel/Logistique à louer
140,00 € m²/an
4 272 – 8 577 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied. L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration. . Site clos sous vidéosurveillance . Immeuble d'entreposage/messagerie traversant . Visibilité A10 . Rampe PMR . Accueil en RDC avec sanitaires . Bureaux cloisonnés et open-space . Cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaires & douches Hommes/Femmes . Local de charge . Sprinklage . 2 cours camions de 30m . ICPE 1510, 1530 et 2925 Surface RDC : 7652 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Cours camion 30 m Nbr de portes à quai : 18 Nbr de portes plain pied : 4 Equipements entrepôts : Local de charge Sprinklage Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : RER RER B et C "Massy Palaiseau" Bus AAA SNCF TGV Massy Palaiseau Aéroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges Hors électricité mais chauffage et assurance bailleur inclus

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

8-10 Avenue D'Oceanie

91940 Les Ulis

Local d'activités à louer
129,96 € m²/an
8 577 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Un bien à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Bâtiment traversant de classe B Ossature, sol et charpente : béton Couverture : bac acier isolé HSP : 7,5 m Charge au sol : 3 t/m² Chauffage : gaz par aérothermes Accès à quai 30m de cour de chaque côté du bâtiment ICPE enregistrés : 1510 ICPE déclarés : 1530 - 2925 Sprinkler (ESFR) RIA Site clos et sous vidéosurveillance Cellule traversante (97m de profondeur) HSP : 7,5m sous poutre Charge au sol : 3T/m² 4 portes de plain-pied 18 portes à quai Local de charge Sprinklers ICPE : 1510-1530-2925 Surface RDC : 3755 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

3 Avenue De La Baltique

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
90,01 € m²/an
765 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, sur le territoire de PARIS-SACLAY, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux climatisés d'environ 215 m² au 1er étage. Ces bureaux sont complétés par une surface d'activité en rez-de-jardin d'environ 550 m², dotée de deux doubles portes pour les livraisons, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les locaux incluent des sanitaires privatifs, une cuisine, une douche et un vestiaire, offrant un confort optimal pour vos employés. Cet espace polyvalent, combinant bureaux et activités, est idéal pour les entreprises cherchant un environnement fonctionnel et bien équipé. Situé dans un cadre professionnel dynamique et accessible, ce site bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers, garantissant une localisation stratégique pour le développement de votre activité. Façade en briquettes et mur rideau . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Climatisation réversible neuve dans la partie bureaux . Douche . Vestiaire Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Deux accès livraisons par le biais d'une double porte

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

10-12 Avenue Des Tropiques

91940 Les Ulis

Local d'activités à louer
110,04 € m²/an
400 – 2 000 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, l'un des parcs tertiaires les plus importants d'Île-de-France, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de très bon standing, d'une surface totale de 2 000 m², divisible à partir de 400 m². Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A10, N118) et des transports en commun, ce qui en fait une localisation idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et bien desservi. Les locaux sont adaptés aussi bien à un usage de bureaux qu'à une activité mixte, avec des espaces fonctionnels, lumineux et modulables, permettant d'aménager les surfaces selon vos besoins. Le bâtiment dispose de 40 places de parking extérieures, un véritable avantage pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare allie visibilité, accessibilité et flexibilité, que ce soit pour un projet d'installation ou d'investissement immobilier d'entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Au sein d'un immeuble de bon standing Immeuble indépendant Patio paysagé Porte sectionnelle Surface RDC : 1000 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 1 Rue De Terre Neuve, Les Ulis - Bureau, Local d'activités à louer

Bâtiment H - 1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Local d’activités à louer
100,04 € m²/an
359 – 2 129 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

L’ensemble propose des surfaces disponibles de 346,2 m² à 2?129 m², réparties entre local d’activités et bureaux. Un local d’activités de 346,2 m² en rez-de-chaussée est idéal pour des opérations logistiques ou industrielles et permet une exploitation immédiate. Un plateau de bureaux de 599 m² en rez-de-chaussée offre une configuration modulable, adaptée à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau. Au premier étage, un bureau de 264,3 m² est cloisonné et câblé, immédiatement disponible. Un autre espace de bureaux de 359,1 m², également au premier étage, est lui aussi immédiatement disponible. Un lot de bureaux de 561,1 m² au premier étage est disponible trois mois après accord. Les prestations comprennent notamment un éclairage LED, un faux plafond, une climatisation partielle, du chauffage électrique et un chauffage radiant électrique selon les lots. Les bureaux cloisonnés bénéficient d’un câblage et d’une organisation des espaces adaptée aux besoins professionnels. Les espaces d’activités disposent d’un accès livraison par portes dédiées, facilitant les flux de marchandises et la logistique pour les activités industrielles ou commerciales. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

Plus de détails pour 19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette - Bureau, Local d'activités à louer

Le Montreal - 19 Bis Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
140,00 € m²/an
183 – 1 880 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au sein du parc de Courtaboeuf, dans un très bel immeuble de standing avec patio intérieur, nous vous proposons la location de bureaux et/ou laboratoire. Immeuble sécurisé Contrôle extérieur Télésurveillance Ascenseur panoramique Locaux rénovés Climatisation réversible neuve Faux plafond Plinthes périphériques Surface RDC : 534 m² Equipements entrepôts : Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A6 - A10 - N118 RER Massy-Palaiseau (B,C) Tgv Massy Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : TASS : 48 euros/an

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

2 Place Marcel Rebuffat

91140 Villejust

Local d'activités à louer
115,09 € m²/an
323 – 1 235 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre 971,6 m² d’espaces d’activités en rez-de-chaussée et environ 264 m² de bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, avec une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et un accès poids lourds par porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité, ainsi que d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules : les lots 5 et 10 représentent 496,6 m², les lots 4 et 9 416,3 m², tandis que le lot 6 offre 323 m², permettant d’adapter l’espace aux besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs. Cette adresse se trouve au cœur de la Zone d’Activités de Courtabœuf, l’un des plus grands parcs d’entreprises d’Europe, connu pour accueillir de nombreuses sociétés technologiques, industrielles et de services. Le quartier, essentiellement à vocation professionnelle, regroupe des immeubles récents et bien entretenus, occupés par des entreprises spécialisées dans l’ingénierie, la logistique, la recherche et les services aux entreprises. L’environnement est moderne et fonctionnel, avec des voiries larges, et la zone est calme en dehors des heures de bureau, offrant un cadre de travail agréable. Le site bénéficie d’un accès aisé pour les poids lourds comme pour les véhicules légers et se situe à proximité des autoroutes A6 et A10 ainsi que de la N118, permettant de rejoindre rapidement Paris, Massy et Orsay. Les transports en commun desservent également la zone via des lignes de bus reliant la gare RER B et C de Massy-Palaiseau.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

Cacher

1 Rue De La Réunion

91940 Les Ulis

Local d’activités à louer
220 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Découvrez la location de locaux d'activité et de bureaux entièrement équipés au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf aux Ulis. Cet environnement économique dynamique rassemble plus de 1 200 entreprises et 30 000 salariés, offrant ainsi un cadre de travail stimulant et une forte attractivité professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 220 m², adaptée à un usage mixte activité et bureaux. Vous bénéficiez d'équipements de qualité tels qu'une climatisation réversible, un câblage professionnel RJ45, un faux plafond acoustique avec éclairage LED encastré ainsi qu'une moquette confortable. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité du bus Atlantique 2, du futur métro Grand Paris Express station Courtabœuf et des axes routiers A10, N118 et RN20. Le site dispose également d'un parking extérieur libre et d'entrées indépendantes. Parking extérieur libre Porte à badge Interphone vidéo Façade 12 mètres linéaires 2 portes sectionnelles 2,5 x 3 m 2 entrées indépendantes WC privatif Climatisation réversible Câblage RJ45 professionnel Faux plafond acoustique LED encastrées Moquette Surface rez-de-chaussée 180 m² Surface totale 220 m² Situation/Transports : Bus Atlantique 2 Métro Grand Paris Express future station Courtabœuf L18 Autoroute A10 - N118 - RN20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

91940 Les Ulis

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 220 m², situé au sein du PA de Courtaboeuf aux Ulis (91). Ce lot se compose de 180 d'entrepôt en RDC et de 40 m² de bureaux en R+1. Idéalement situé aux Ulis (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118, N104), d'une bonne desserte en transports en commun (bus, RER B à proximité via Orsay) et se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Accès de plain-pied : 2 Informatique : Câblage RJ45, Fibre optique raccordable Aménagement : Moquette, Cuisine Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

91140 Villejust

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
751 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 751m² à Villejust Bâtiment neuf divisé en 10 cellules, pour une surface totale de 7 508 m². Cet actif est situé dans une zone d'activité, sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé. Prestations : - Hauteur-sous-poutre : 7,5 à 8,3m - Résistance au sol : 3T/m² - 6 places de parkings - 1 porte sectionnelle - LED Conditions financières : Loyer : 150 €/m²/HT/HC Dépôt de garantie : 3mois Accès : Accès direct à l'autoroute A10 et est à proximité immédiate de l'A86 et de la N104. Le site est desservi par les transports en commun via la gare RER de Massy – Palaiseau, située à seulement 2 kilomètres. Cette gare dispose également d'une station TGV et sera desservie prochainement par la ligne 18 du Grand Paris Express. À seulement 10 kilomètres de l'aéroport Paris-Orly, le site se situe à environ 35 minutes de Paris – Porte d'Orléans via l'autoroute.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91140 Villejust

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
751 – 7 508 m²

Villejust Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

VILLEJUST (91) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 7 508 m² divisibles à partir 751 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : N118; D35; A10; N104 RER B : Massy Services / Prestations : Charge au sol RDC : 3t/m² Hauteur sous poutre : 7,50m Hauteur sous plafond : 2,50m Porte(s) d'accès plain pied Sécurité : contrôle d'accès - site clôturé Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : B Massy Bus : 2 Desserte routière : N118, D35, A10, N104 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Label : Activité Label : Bureaux Sécurité : Contrôle d'accès Sécurité : incendie (SSI) Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton armé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

91140 Villejust

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
751 – 7 510 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

EXCLUSIVITÉ EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux à partir de 751 m² à Villejust (91). Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 7,5 à 8,3 m et de 6 places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment, actuellement en construction sur le site d’un ancien édifice démoli, est une structure moderne dédiée aux locaux d’activités. Il s’agit d’un ensemble de 10 lots conçu pour offrir des prestations haut de gamme et une flexibilité optimale. Le projet prévoit 20 accès de plain-pied pour faciliter la logistique et les opérations industrielles. Certifié BREEAM Very Good, le bâtiment respecte les normes environnementales RT2012 et RE2020 et intègre des panneaux photovoltaïques pour améliorer son efficacité énergétique. Situé à Villejust, l’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers A10 et N118, des transports en commun (RER B et bus) et du pôle d’activités de Courtabœuf, garantissant une excellente accessibilité pour les entreprises.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
306 – 3 429 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Cet espace d’activités propose un aménagement fonctionnel avec zone d’activité et bureaux intégrés, adapté à une exploitation immédiate. Il bénéficie d’une hauteur généreuse, d’un accès de plain-pied, d’une structure compatible avec des activités nécessitant une charge au sol renforcée, ainsi que de la climatisation. Il convient à des activités de production légère, de stockage ou de petites opérations industrielles. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment, entièrement neuf et indépendant, offre un environnement professionnel fiable, structuré, clos et sécurisé par un portail contrôlé. L’ensemble a été pensé pour une utilisation rationnelle, moderne et performante. Il se situe au sein de la zone d’activités de Courtaboeuf 8B, un parc reconnu pour son dynamisme et la diversité de ses entreprises. L’environnement propose des services de proximité, commerces et solutions de restauration. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’A10 et de la N118, ainsi que par le RER B et des lignes de bus à proximité.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
122,00 € – 128,01 € m²/an
414 – 1 193 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Restaurant
Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

VILLEBON SUR YVETTE (91) - A LOUER BATIMENT LYS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 818 m², divisibles à partir de 159 m². Le bâtiment, situé dans un parc immobilier clos et sécurisé, offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d’aménagement, un accès aux véhicules légers et lourds, une porte d’accès plain-pied, des bureaux cloisonnés, un hall d’accueil, une vidéo-surveillance, un sol bureaux en moquette et des locaux en état d’usage. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique, le long de l’A10 et de la N118, avec une desserte routière par les A6, A10, A86 et N118, ainsi qu’un accès RER B et C via Massy Palaiseau. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

91140 Villejust

Industriel/Logistique à louer
95,04 € m²/an
490 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées

Villejust Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Situé dans la commune de Villejust (Essonne), au coeur d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers (A10, N118), ce bâtiment logistique de 2 400 m² avec bureaux vous est proposé à la location. Un programme de rénovation énergétique ambitieux est en cours, avec l'utilisation de matériaux biosourcés, pour un bâtiment plus durable, performant et conforme aux nouvelles attentes environnementales. L'entrepôt bénéficie d'une structure béton robuste, de 6 portes à quai ainsi qu'une rampe d'accès, offrant une excellente fluidité logistique. Il est également équipé d'un système sprinkler type ESFR, répondant aux exigences de sécurité incendie les plus élevées. L'autorisation d'exploiter rubrique 1510 est en place, facilitant l'accueil d'activités ICPE compatibles. Le site est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion fiable et rapide. Les bureaux complètent l'ensemble et seront eux aussi rénovés pour offrir un cadre de travail confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc Autorisation d'exploiter 1510 Structure béton Fibre optique Sprinkler de type ESFR Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM) Lot C1 : 6 Portes à quai et rampe d'accès Hauteur de stockage 6 m Charge au sol 3T /m2 Lot C2 : 2 Portes à quai 4 Châssis vitrés Hauteur de stockage 8 m Charge au sol 3T /m2 Surface RDC : 490 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

91940 Les Ulis

Local d'activités à louer
134,00 € m²/an
245 – 877 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 877 m², divisible à partir de 245 m², situé au sein de l'Hightech Sud aux Ulis (91). Ce bâtiment dispose de 3 portes sectionnelles de plain-pied et des places de parking VL. Idéalement situé aux Ulis (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N118), d'une bonne desserte en transports en commun (bus, RER B à proximité via la gare d'Orsay-Ville) et se trouve à courte distance du pôle scientifique et technologique du plateau de Saclay. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! 2 portes sectionnelles avant : 2.9m (l) x 2.5m (h) 1 porte sectionnelle arrière : 3.5m (l) x 4.4m (h) Hauteur : 6,2 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Aménagement : Entièrement cloisonné

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
493 – 2 465 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

À Villebon-sur-Yvette, au cœur de la ZAC Courtabœuf 8B, un bâtiment d’activité neuf de 2 465 m² est proposé à la location avec bureaux d’accompagnement. Divisible dès 493 m², il offre une organisation fonctionnelle adaptée à des activités de production légère, de logistique urbaine, de stockage ou à des sociétés de services techniques. Le rez-de-chaussée comprend 1 690 m² de surface d’activité avec une hauteur libre comprise entre 7 et 7,5 m, une charge au sol de 3 t/m² et une porte sectionnelle par lot permettant un accès direct et sécurisé. Les bureaux et zones d’accueil de 250 m² sont situés au rez-de-chaussée, tandis que 525 m² de bureaux supplémentaires sont aménagés au premier étage, avec espaces cloisonnés et open-spaces. Le bâtiment bénéficie d’une construction moderne en ossature métallique, d’une toiture multicouche isolée, d’un bardage double peau et d’un éclairage LED. Chauffage gaz par aérothermes, faux plafonds techniques, câblage périphérique, accès PMR et possibilité d’aménagement sur mesure complètent l’ensemble. Des bornes IRVE, un site sécurisé par portail électrique programmé et des emplacements de parking VL sont également proposés. Implanté dans l’un des principaux bassins économiques du sud francilien, reconnu comme un pôle d’activités à haute valeur ajoutée, le site profite d’un environnement dynamique entre Villebon-sur-Yvette et Palaiseau, regroupant des entreprises industrielles, technologiques, logistiques et de services. Le quartier est desservi par l’A10, la N118 et la N104, offrant un accès rapide vers Paris, Orly, Massy et l’ensemble du sud francilien, ainsi que par le RER B via la gare de Palaiseau-Villebon et plusieurs lignes de bus. L’environnement immédiat propose enfin des pôles de restauration, des espaces de coworking, de l’hôtellerie d’affaires, des centres commerciaux et de grandes enseignes à proximité, notamment Villebon 2 et le pôle commercial Ulis.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

Cacher

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location À VILLEBON SUR YVETTE (91), un local d'activités de 320m², idéal pour une entreprise industrielle, artisanale ou logistique. Le local se compose de : .273 m² d'entrepôt . 47 m² de bureaux fonctionnels. Situé dans une zone d'activités dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10, A6 et N118, Caractéristiques principales : . Surface totale : 250m² . Hauteur sous plafond : 4,50 m . Bureaux aménagés - Porte sectionnelle Emplacement stratégique dans le secteur de la zone Courtaboeuf, idéal pour les entreprises recherchant un site pratique, fonctionnel et facilement accessible. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Contrôle d'accès Accès camions Accès poids lourds Accès camionnettes Télésurveillance Issues de secours Locaux loués rénovés Sanitaires privatifs Emplacements de stationnement extérieurs Surface RDC : 320 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée porte sectionnelle Situation/Transports : Bus Bruneau (21, 22), Québec 5 (91-02) A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie) Route n 118 courtaboeuf Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

91140 Villejust

Local d'activités à louer
86,00 € m²/an
2 760 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

A la sortie de l'autoroute A10, au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé de Courtabeauf, Immprove vous propose une belle surface d'entrepôts à louer avec autorisation ICPE. Entrepôt avec quai et rampe. Portail d'accès & Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Interphone . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc . Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable . aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements . 2 entrées privatives . Bureaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage par convecteurs électriques . Fibre optique . Sanitaires Surface RDC : 2400 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 8 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Sprinkler RIA Ossature : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
115,01 € m²/an
67 – 1 353 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Vidéosurveillance en circuit fermé
Réception
Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Cet ensemble propose plusieurs espaces répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les surfaces disponibles sont modulables et permettent d’accueillir aussi bien des bureaux cloisonnés que des zones ouvertes, ainsi que des activités nécessitant une partie opérationnelle en rez-de-chaussée. Les espaces bénéficient d’une luminosité agréable et d’une atmosphère de travail calme. L’environnement intérieur est conçu pour assurer un confort d’usage quotidien grâce à la présence de faux plafonds, de moquettes, du câblage informatique et de la fibre optique. L’ensemble s’inscrit dans un parc d’activité moderne entièrement sécurisé, avec clôture périphérique, contrôle d’accès permanent, gardiennage, vidéosurveillance et PC sécurité. L’ensemble immobilier offre également des espaces communs bien entretenus et des services facilitant l’accueil et le confort des entreprises. L’environnement comprend en outre une salle de sport, plusieurs restaurants, une crèche, un hôtel ainsi que des casiers connectés compatibles avec Auchan Drive, permettant une gestion logistique simple et efficace. Le parc d’activité de Villebon-sur-Yvette bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone de Courtaboeuf, l’une des plus importantes zones tertiaires de l’Essonne. Sa situation au pied de l’autoroute A10, à proximité immédiate des axes N118 et N104, ainsi que la desserte par plusieurs lignes de bus reliant les gares RER B de Massy-Palaiseau, Le Guichet, Lozère et Palaiseau-Villebon, facilitent les déplacements quotidiens et l’accès des collaborateurs, visiteurs et partenaires.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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1–23 sur 31

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Villejust

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Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer à Villejust ?

Le prix moyen des locaux d'activités à Villejust est de /m2/an.

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Locaux d'activités à louer à Villejust

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